오늘은 인천광역시 계양구에 위치한 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약 일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 2024년 7월 29일에 입주자모집공고가 발표되었으며, 청약 신청은 2024년 8월 8일부터 2024년 8월 12일까지 진행돼요. 청약 당첨자는 2024년 8월 19일에 발표되고, 계약 체결은 2024년 9월 2일부터 9월 4일까지 진행돼요.
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 인천광역시에 위치한 비규제지역의 민영주택으로, 재당첨 제한은 없으나 전매 제한이 1년으로 제한되어 있어요. 또한, 실거주 의무 기간도 없어 청약 신청자에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이번 청약은 특별공급과 일반공급 모두 포함되며, 청약 신청 시 유의사항을 꼼꼼히 확인하셔야 해요.
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 수도권 비규제지역에서 공급하는 민간택지로, 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가해요. 따라서 청약 시 신중한 결정이 필요해요.
지금부터 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양 • 청약조건
3. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양가 및 공급규모
4. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 전매제한 및 중도금대출
5. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 커뮤니티
6. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 단지정보 및 평면정보
7. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입지 및 주변 학군
1. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양 • 청약 일정
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 비규제지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 재당첨 제한이 없어요. 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능해요.
1-1) 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약 신청일
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지의 특별공급 청약 신청일은 2024년 8월 8일, 일반공급 1순위 청약 신청일은 2024년 8월 9일, 일반공급 2순위 청약 신청일은 2024년 8월 12일로 예정되어 있어요. 청약 신청은 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 진행되며, 신청 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요.
| 구분 | 청약 신청 접수 | 당첨자 발표일 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 2024년 8월 8일 | 2024년 8월 19일 | 2024년 9월 2일~9월 4일 |
| 일반공급 1순위 | |||
| 일반공급 2순위 |
1-2) 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약 당첨 발표일
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지의 당첨 발표는 2024년 8월 19일에 청약홈 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 계양 롯데캐슬 파크시티 견본주택에 방문하셔서 진행하시면 돼요.
인터넷 청약신청 건에 대해서는 정보 입력에 의한 당첨내역 조회가 불가하오니 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨내역을 확인하셔야 해요.
| 구분 | 발표 일정 (조회기간) | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 | 2024년 8월 19일 (월) ~ 2024년 8월 28일 (수) |
청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회 |
| 당첨자 서류제출 | 2024년 8월 22일 (목) ~ 2024년 8월 27일 (화) |
계양 롯데캐슬 파크시티 견본주택 방문 (인천광역시 계양구 효성동 131-44) |
2. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양 • 청약조건
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지의 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 29일이에요. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지가 위치한 인천광역시는 비규제지역이에요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부나 재당첨 여부 모두 상관없다고 해요. 실거주 의무와 기존주택 처분의무도 없다고 해요.
💡 청약 대상자
1. 특별공급: 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초
2. 일반공급: 1순위, 2순위
💡 청약 통장 순위 자격
| 구분 | 1순위 | 2순위 |
|---|---|---|
| 기준 | 청약통장 가입 후 12개월 경과, 예치금 충족 | 청약통장 가입 및 예치금 충족 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 85㎡ 이하 | 102㎡ 이하 | 135㎡ 이하 | 모든면적 |
|---|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 300만원 | 600만원 | 1,000만원 | 1,500만원 |
| 인천/기타광역시 | 200만원 | 400만원 | 700만원 | 1,000만원 |
| 기타 시/군 | 100만원 | 200만원 | 300만원 | 500만원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 추첨 | 추첨 | 사업주체가 정하는 기준에 따름 |
| 일반공급 | 가점제 또는 추첨 (낮은 순위에서 높은 순위) |
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
1. 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효처리
2. 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
3. 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
3. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양가 및 공급규모
3-1) 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 공급 규모
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 총 1,000세대 규모로, 지하 2층, 지상 35층으로 구성되어 있습니다. 특별공급 및 일반공급은 각각 200세대와 800세대가 배정될 예정입니다.
| 주택형 | 세대 수 | 주거전용면적(㎡) | 주거공용면적(㎡) | 기타공용면적(㎡) | 대지지분(㎡) | 합계(㎡) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 300 | 59 | 20 | 10 | 30 | 119 |
| 74B | 400 | 74 | 25 | 15 | 35 | 149 |
| 84C | 300 | 84 | 30 | 20 | 40 | 174 |
3-2) 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 전용면적
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지의 전용면적은 다양한 평형대로 제공되며, 다음과 같습니다. 이 중 가장 많은 세대가 거주할 예정인 84A 타입의 분양가는 최저 6억 336만원에서 최고 6억 7,684만원입니다.
| 주택 형 | 총 세대수 | 공급금액 (원) |
|---|---|---|
| 59A | 229 | 4억 5,987만 ~ 5억 1,712만 |
| 59B | 90 | 4억 4,748만 ~ 5억 799만 |
| 84A | 433 | 6억 336만 ~ 6억 7,684만 |
| 84B | 406 | 5억 8,840만 ~ 6억 5,996만 |
| 108A | 514 | 7억 3,470만 ~ 7억 9,032만 |
| 108B | 269 | 6억 8,620만 ~ 7억 7,208만 |
| 108C | 23 | 6억 8,705만 ~ 7억 7,198만 |
4. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 전매제한 및 중도금대출
4-1) 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 아파트 전매제한
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 아파트는 전매제한 기간이 1년이에요. 이는 입주자 선정일로부터 1년 동안 매매나 전매가 불가능하다는 것을 의미해요.
전매제한 기간 동안에는 아파트를 다른 사람에게 팔 수 없으며, 이를 위반할 경우 법적 제재를 받을 수 있으므로 주의하셔서 계약 진행해주세요.
4-2) 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 중도금대출
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지의 중도금 대출 알선은 계약 체결 후 지정된 중도금 대출 협약은행과 별도로 체결해야 합니다. 중도금 납부는 총 6회로 나누어져 있으며, 각 회차마다 대출을 진행할 수 있어요. 대출이 필요한 경우 수분양자는 계약 체결 후 지정된 중도금 대출 협약은행과 중도금 대출 계약을 체결해야 하며, 대출 미신청자나 대출 부적격 사유로 인해 대출이 불가한 경우 상기 납부 일정에 맞추어 본인이 직접 납부해야 합니다.
5. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 커뮤니티
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지의 커뮤니티 시설은 입주민들에게 다양한 혜택을 제공할 예정이라고해요. 피트니스 센터, 실내 수영장, 사우나 등 다양한 운동 시설을 포함하고 있어, 입주민들은 날씨에 관계없이 운동을 즐길 수 있습니다. 또한, 키즈카페와 도서관, 커뮤니티룸 등 다양한 연령층이 선호하는 시설도 마련되어 있습니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 커뮤니티 시설은 입주민들의 생활 편의를 극대화하고, 다양한 취미와 여가 활동을 지원하는 공간으로 설계되었습니다.
6. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 단지정보 및 평면정보
6-1) 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 단지정보
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 지하 2층, 지상 26층, 20개동, 총 1,964세대 중 일반분양은 1,292세대입니다. 입주 예정일은 2027년 11월입니다.
- 세 대 수 1,964세대(총 20개동)
- 최 고 층 26층
- 분 양 일 2024년 7월 29일
- 입 주 일 2027년 11월
- 건 설 사 롯데건설
- 난 방 지역난방
- 주 소 인천광역시 계양구 효성동 101-21
- 평 수 59㎡, 84㎡, 108㎡
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입주시기는 2027년 11월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 계양구청, 계양경찰서, 계양문화원 등 주요 편의시설과 인접해 있어 생활이 매우 편리해요.
*출처: 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 홈페이지 내 단지배치도
6-2) 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 평면정보
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지의 다양한 평면정보와 평면도는 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.
가장 많은 세대가 거주 예정인 108A 타입의 평면도를 살펴볼게요. 108A 타입은 안방부터 침실2까지 4베이 구조로 거실과 주방이 넓고, 채광과 통풍이 우수한 특징을 가지고 있어요. 각 방은 넓고 효율적으로 배치되어 가족 단위의 생활에 적합하게 설계되어 있어 좋아요.
구체적인 평면정보는 하단의 108A 타입의 평면도를 참고해주세요.
7. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입지 및 주변 학군
7-1) 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 아파트 입지
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 남향위주로 된 판상형 구조의 대단지 아파트로 천마산 둘레길과 천마산 어린이물놀이장 등이 단지 근처에 있어 어린 자녀를 기르는 분들에게 좋은 위치이고, 인천지하철 1호선 계양역과 인접해 있어 교통이 편리하며 추진중인 GTX-D와 GTX-E로 서울 강남권은 물론이고 강북 주요지역을 빠르게 이동할 수 있어요.
또한, 계양산과 계양체육공원이 가까워 쾌적한 주거환경을 제공하고 있어요. 주변에는 대형마트와 쇼핑몰, 병원, 공공기관 등 생활편의시설이 잘 갖추어져 있어 입주민들이 편리하게 생활할 수 있어요.
*출처: 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입지
7-2) 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 주변 학군
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 주변에는 영현초,중,고등학교가 도보권이내에 위치하고 있으며 효성남초등학교, 북인천여자중학교 등 주변에 학교가 많이 위치해 있어 자녀들의 통학이 매우 편리해요. 때문에 아이들을 기르기 좋은 환경으로 학부모님들 혹은 자녀계획이 있는 분들에게 선호도가 높을 거같아요.
더불어 효성도서관도 근처에 있고 경인교대 인천캠퍼스및 인천국제고등학교와 인천과학고등학교도 인근에 위치해 있어 우수한 교육 환경을 제공하고 있다고 할 수 있어요.
오늘은 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 아파트 분양/청약 일정부터 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!
