천안시 파크푸르지오2단지
직접 살아본 후기 11건이 있어요
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 84.98m2 (26평) |
|---|---|
| 공용면적 | 28.81m2 (9평) |
| 보증금 | 1억 4,195만원 |
| 월임대료 | 22만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 2,622만 ~ 9억 7,428만
전용 면적당 단가
2,795만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.09)
2억 9,500
최근 전세가 (26.09.09)
2억 5,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 매매 | 2억 9,500 | 10층 | |
| 26.09.09 | 전세 | 2억 5,200 | 23층 | |
| 26.09.09 | 월세 | 2천/125 | 15층 | |
| 26.09.02 | 전세 | 1억 8,690 | 26층 | |
| 26.08.30 | 월세 | 2천/130 | 12층 | |
| 26.08.25 | 월세 | 3천/105 | 6층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 26.08.14 | 월세 | 2천/120 | 21층 | |
| 26.08.03 | 전세 | 2억 5,000 | 5층 | |
| 26.07.31 | 매매 | 2억 6,000 | 25층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 2천/125 | 22층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,511만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 불당동 평균
- 충남 평균
270만원/m²
(전년대비 +1.9%)
불당동 평균131만원/m²(이 건물 보다 -51%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -98%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 270만원 |
| 2025년 | 265만원 |
| 2024년 | 262만원 |
| 2023년 | 268만원 |
| 2022년 | 276만원 |
| 2021년 | 234만원 |
| 2020년 | 207만원 |
| 2019년 | 185만원 |
| 2018년 | 156만원 |
| 2017년 | 151만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
304동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 110.99m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 53.63m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 23.54m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 10.02m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.81m2 | MDF,방재실,경비실,게스트하우스,관리사무소,재활용보관소,경로당,어린이집,작은도서관,주민공동시설 |
층별 상세 정보
천안시 파크푸르지오2단지 304동 건물은 연면적 4,101평 (13,533m2), 지하 2층 / 지상 27층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
112,096m²
용적률/건폐율
299%/28%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
270세대
대지/건축면적
27,111.5m² / 7,620.98m²
용적률산정연면적
81,226m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
27,111.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2018.03.29)구획정리완료 (2016.06.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)근린공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
48.9% (54,878m²)
아파트
32.8% (36,804m²)
부대시설
13.2% (14,899m²)
기타제2종근린생활시설
4.4% (5,041m²)
복리시설
0.4% (471m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대우건설
시행사
대우건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
041-523-0550 / 041-523-0551
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.26대
총 881대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 881대 (26,332.20㎡)
전기차 전용
지하 7대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 패밀리꼬마김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 밥꼬찜닭 | 닭/오리고기 구이/찜 |
| 픽스커피 | 카페 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 도리스헤어스튜디오 | 미용실 |
| 쿡친 | 반찬/식료품 소매업 |
| 불당사랑공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 순수학논술학원 | 입시·교과학원 |
| 헤어무드 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 상가박사공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sg*****
4.0
기억은 잘 안나는데 20만원 내외로 나왔던 것 같음 정확하지 않아요!
cs*****
3.5
겨울40대 봄 20대로 보면됨
kh******
3.5
관리비 30만원정도 주차비는 없습니다
계절별 관리비
- 여름37.7만원
- 겨울48.6만원
- 연평균41.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
36.3만원
공용관리비
14.7만원
개별사용료
19.3만원
장기수선충당금
2.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
337,466 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,052 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,233 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,932 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,070 원/평)
근처 대중교통
파크푸르지오2단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파크푸르지오2단지 정류소
도보 1분 / 36m
지웰푸르지오후문 정류소
도보 3분 / 171m
불당금호어울림 정류소
도보 5분 / 295m
종합운동장 정류소
도보 5분 / 297m
LH천년나무7단지 정류소
도보 5분 / 319m
지웰푸르지오정문 정류소
도보 5분 / 322m
근처 의료시설
바른뿌리치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바른뿌리치과
도보 3분 / 145m
아이행복약국
도보 3분 / 145m
더조은치과의원
도보 3분 / 155m
하나로약국
도보 3분 / 155m
바를추한방병원
차량 1분 / 184m
천안리턴병원
차량 1분 / 184m
근처 상가/편의시설
이수페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이수페
도보 0분 / 0m
던킨도너츠
도보 1분 / 1m
그래버바
도보 1분 / 11m
밥꼬찜닭
도보 1분 / 11m
혼
도보 1분 / 11m
홍루이젠천안
도보 1분 / 11m
배정 학교
천안불무초등학교
근처 교육시설
파크푸르지오어린이집
파크푸르지오어린이집
민간 | 76m
2분
도보 기준
불당파크푸르지오어린이집
국공립 | 140m
3분
도보 기준
지웰키즈어린이집
민간 | 239m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 엘레베이터2회 언급
실거주 리뷰 11건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
원산도리 떡국
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sg***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
불당동이라 동네 치안 매우매우 괜찮았고 인프라가 진짜 좋았어요! 바로 앞...
단점
바로 옆에 소방서랑 경찰서가 있어서 아침마다 좀 시끄러웠던 것 같고 삐용...
전체 보기(총 400자)
백사면 물냉면
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dn***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
단열이 잘되고 환기도 잘더ㅣ고 치안도 괜찮습니다 건물도 지은지 얼마 안돼...
단점
층간소음이 조금 있으나 방음이 잘 안더ㅐ서 아쉽습니다 단점 없는게 단점인...
전체 보기(총 390자)
따뜻한 라자냐4
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cs***
·
3.5
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 270자)
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파크푸르지오1단지
이 건물에서 206m
·
4.7
관리비가 엄청비쌉니다 25평 오피스텔형이 40만원 넘게 나오고 (전기나 난방을 과하게 쓰지 않음에도) 관리사무소 응대
LH천년나무7단지
이 건물에서 258m
·4.8
층간 방음이 약간 잘 되진 않은 편인 것 같아요. 또 애들 많아 활력은 있지만 그만큼 약간 시끄러운게 있습니다. 그
지웰푸르지오
이 건물에서 329m
·4.3
주차 공간이 부족합니다. 그 외에는 살기 좋아요. 내용이 많지 않아 적을게 없네요. 다른 단점은 없어요. 경비실도 괜
금호어울림
이 건물에서 414m
·3.0
엘리베이터 한개, 장애인용 아침 저녁으로 출퇴근 시간에 쿠팡이나 택배업체 만나면 한참 기다려야 되요. 여름에는 더워요
지웰시티푸르지오1단지
이 건물에서 473m
·4.1
일단 주차 공간이 작고, 늦게 들어오면 주차 할 수없어 이중 주차를 해야 함 잘못 주차하면 딱지 붙어서 잘 안떨어짐
지웰더샵
이 건물에서 485m
·4.4
엘리베이터가 1대밖에 없어서 등하교나 출퇴근 시간대에 조금 여유롭게 나와야 제시간을 맞출 수 있습니다. 집 근처에서
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자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 불당동 파크푸르지오2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파크푸르지오2단지의 2026년 01월 05일의 99.99m² 매매 가격은 7억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,590만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 불당동 파크푸르지오2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
파크푸르지오2단지의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 99.99m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,815만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 불당동 파크푸르지오2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파크푸르지오2단지의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 84.98m² 기준 보증금 1억 2,244만원, 월세 19만원이에요. 평당 보증금은 475만원, 월세는 7,378원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 파크푸르지오2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파크푸르지오2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,570만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파크푸르지오2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 3,562원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 파크푸르지오2단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 파크푸르지오2단지 인근에는 도보 10분 이내에 45개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 1분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
천안시 서북구 파크푸르지오2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 파크푸르지오2단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25불당이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 155m 거리에 천안농협하나로마트, 184m 거리에 바를추한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파크푸르지오2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
파크푸르지오2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
파크푸르지오2단지에는 CCTV가 109대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
파크푸르지오2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파크푸르지오2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 불당동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파크푸르지오2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
파크푸르지오2단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
파크푸르지오2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
충남 천안시 서북구 불당동 파크푸르지오2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
불당동 파크푸르지오2단지에는 881대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 7대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 불당동 파크푸르지오2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
불당동 파크푸르지오2단지에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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