천안시 아이파크3차
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- xi***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
어린 아이들이 많아서 그런 지 윗집이 어린 세대면 층간소음이 조금 있습니다 아이들이 많
- qq***2현재 거주
집 주변에 지하주차장이 현저히 부족해 차량을 안전하게 주차할 공간을 찾기 어렵습니다. 야간에는 빈자리를 찾아 여러 곳
- xs***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이라고 한다면 아무래도 학군지 근처다보니 애들이 좀 많아서 시끄럽다는점? 그리고 그래서 그런지 층간소음이 좀 있는
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 74.98m2 (23평) |
|---|---|
| 공용면적 | 27.30m2 (8평) |
| 보증금 | 982만원 |
| 월임대료 | 32만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,665만 ~ 4억 169만
전용 면적당 단가
1,570만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.22)
4억 1,000
최근 전세가 (26.07.29)
3억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 매매 | 4억 1,000 | 23층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 4억 100 | 9층 | |
| 26.08.05 | 매매 | 4억 1,500 | 18층 | |
| 26.07.29 | 전세 | 3억 3,000 | 23층 | |
| 26.07.27 | 전세 | 3억 3,000 | 6층 | |
| 26.07.18 | 월세 | 3천/140 | 10층 | |
| 26.07.17 | 월세 | 1.4억/50 | 1층 | |
| 26.04.30 | 매매 | 4억 2,000 | 25층 | |
| 26.04.20 | 매매 | 4억 3,800 | 23층 | |
| 26.04.18 | 전세 | 3억 1,500 | 9층 | |
| 26.04.13 | 매매 | 4억 1,000 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,686만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 백석동 평균
- 충남 평균
129만원/m²
(전년대비 +0.9%)
백석동 평균72만원/m²(이 건물 보다 -44%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 129만원 |
| 2025년 | 128만원 |
| 2024년 | 126만원 |
| 2023년 | 126만원 |
| 2022년 | 136만원 |
| 2021년 | 129만원 |
| 2020년 | 121만원 |
| 2019년 | 120만원 |
| 2018년 | 114만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
301동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.95m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 38.75m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 28.09m2 | 벽체,코어 |
| 공용 | 부 | 2.1m2 | 작은도서관,주민공동시설 |
| 공용 | 부 | 0.72m2 | 기계,전기실 |
층별 상세 정보
천안시 아이파크3차 301동 건물은 연면적 2,838평 (9,365m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
129,047m²
용적률/건폐율
235%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
805세대
대지/건축면적
40,028.6m² / 7,519.44m²
용적률산정연면적
94,176.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
40,028.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.06.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
71.4% (92,250m²)
부대시설
25.1% (32,391m²)
기타제2종근린생활시설
1.8% (2,344m²)
복리시설
1.5% (2,061m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발(주)
시행사
(주)재연디앤씨
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
041-558-9955 / 041-558-9956
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.24대
총 1,004대
(지상 105대 / 지하 899대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 899대 (31,614.60㎡) 옥외 105대
전기차 전용
지하 16대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 초급속, 확인중
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신세계스크린골프 | 골프 연습장 |
| 정감 | 미용실 |
| 소풍꼬마김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 박범헤어살롱 | 미용실 |
| 씨유백석아이파크 | 편의점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마포깡통숯불구이 | 치킨 |
| 티엠비숯불바베큐치킨 | 치킨 |
| 매일김밥 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xi****
5.0
월27정도입니다...
qq******
4.0
공용 관리비 15만원 정도
ax*****
4.5
가족 4명이서 사는데 생활요금이 그렇게 많이 나오는 편은 아니었던 걸로 기억해요
계절별 관리비
- 여름22.7만원
- 겨울23.9만원
- 연평균22.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
19.6만원
공용관리비
8.5만원
개별사용료
9.3만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
367,021 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,884 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,222 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,951 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,066 원/평)
근처 대중교통
두정부경아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두정부경아파트 정류소
도보 3분 / 167m
한방병원 정류소
도보 5분 / 292m
두정세광아파트 정류소
도보 5분 / 306m
천안한방병원 정류소
도보 6분 / 367m
백석더샵아파트 정류소
도보 7분 / 404m
백석현대아파트 정류소
도보 8분 / 489m
근처 의료시설
더섬세한치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더섬세한치과의원
도보 2분 / 133m
아이본소아청소년과의원
도보 2분 / 133m
우정약국
도보 2분 / 133m
대전대학교천안한방병원
차량 1분 / 289m
나우동물의료센터
도보 5분 / 319m
서울우리병원
차량 2분 / 343m
근처 상가/편의시설
범탄
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준범탄
도보 0분 / 0m
불닭발땡초동대문엽기떡볶이천안
도보 0분 / 0m
빽보이피자천안
도보 0분 / 0m
스쿱스젤라또천안서
도보 0분 / 0m
매일김밥
도보 0분 / 0m
티엠비숯불바베큐치킨
도보 0분 / 0m
배정 학교
환서초등학교
근처 교육시설
또바기어린이집
또바기어린이집
민간 | 1m
1분
도보 기준
작은숲키큰나무어린이집
가정 | 52m
1분
도보 기준
꿈별어린이집
국공립 | 111m
2분
도보 기준
실거주 사진
xi****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 10건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
남적동 도요새
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xi***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
교통이 편리해요 14번으로 다 갑니다 편의점도 가깝습니다 산책길도 잘되어...
단점
어린 아이들이 많아서 그런 지 윗집이 어린 세대면 층간소음이 조금 있습니...
전체 보기(총 352자)
해동리 가리비
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qq***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
대상지는 주변에 초등학교와 중학교가 인접 위치해 있어 학생과 학부모의 접...
단점
집 주변에 지하주차장이 현저히 부족해 차량을 안전하게 주차할 공간을 찾기...
전체 보기(총 354자)
대범한 단팥빵2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xs***
·
5.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 276자)
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부경파크빌
이 건물에서 289m
·
3.6
저녁 9시이후 밤늦게 지하주차장 자리 부족하여 2중 주차 필수 구축이라 헬스장같은 커뮤니티 시설은 없으나 근처에 업체
더샵 아파트
이 건물에서 353m
·4.3
특별히 없었어요. 딱 한가지가 14번 버스 정류장을 타고 두정동이나 신부동으로 가려면 집 바로 앞에선 못타고 아이파크
세광엔리치빌3단지
이 건물에서 391m
·4.2
딱히 없지만 신축에 비해서는 오래된 아파트다라는 정도? 엘레베이터가 최신식이 아니라는 것, 그 정도입니다. 진짜 딱히
세광엔리치빌2단지
이 건물에서 468m
·3.6
아파트 단지들이 너무 몰려있어서 주변 길목이 좀 좁아요. 동이나 호수에 따라 바깥 소음이 심할 수도, 채광이 안좋을
백석푸르지오
이 건물에서 468m
·4.0
딱히 단점이 없어요. 바람불어서 겨울에 좀 춥다 정도. 살기 좋은 동네라서 무난합니다. 천안 외곽이라서 평택이 더 가
서해그랑블
이 건물에서 473m
·4.3
버스 정류장이 엄청 가깝지는 않아요. 두군데 있는데 가까운 정류장은 버스가 좀 돌아가는 편입니다. 단지가 작은것도
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자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 백석동 아이파크3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아이파크3차의 2026년 01월 03일의 84.95m² 매매 가격은 4억 1,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,623만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 아이파크3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아이파크3차의 최근 전세가는 2025년 11월 22일, 74.92m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,189만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 아이파크3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아이파크3차의 최근 월세가는 2025년 12월 01일, 84.95m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 아이파크3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아이파크3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 418만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아이파크3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 아이파크3차 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 아이파크3차에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 26개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
천안시 서북구 아이파크3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 아이파크3차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 99개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 0분 거리에 있는 씨유백석아이파크이에요. 또한 72m 거리에 쿱스토어대전충청천안, 289m 거리에 대전대학교천안한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아이파크3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
아이파크3차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
아이파크3차에는 CCTV가 243대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
아이파크3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아이파크3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 백석동 평균 평점 3.8점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 입지 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아이파크3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아이파크3차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
아이파크3차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
아이파크3차에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
아이파크3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 아이파크3차에는 주차 공간이 충분한가요?
백석동 아이파크3차에는 1004대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 16대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 아이파크3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
백석동 아이파크3차에는 총 18대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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