아산배방 우방아이유쉘 2차
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- jj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리소 일안함. 경찰에신고하지자시들 일안하려는게뻔히보이는데 배차간격은 20분 정도 그리
- sc***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상가는 많이 없고 역쪽으로 걸어나가기는 조금 번거로워요. 지하주차장에 물이 새는 곳이 많아서 주차자리가 넉넉하지 못했
- dy***3현재 거주
차가 있는사람은 좋은데 주변 상건이랑은 너무 많이 멀어요 걷기는 너무 힘듭니다 하자 보수하는곳이 많아요ㅠㅠ 관리사무소
+ 12
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,765만 ~ 2억 3,912만
전용 면적당 단가
1,271만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.15)
2억 6,980
최근 전세가 (26.09.05)
2억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 매매 | 2억 6,980 | 10층 | |
| 26.09.15 | 매매 | 2억 6,500 | 12층 | |
| 26.09.12 | 매매 | 2억 7,900 | 22층 | |
| 26.09.06 | 매매 | 2억 6,500 | 14층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 2억 7,300 | 16층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 2억 | 24층 | |
| 26.09.04 | 매매 | 2억 6,980 | 6층 | |
| 26.09.04 | 매매 | 2억 6,980 | 4층 | |
| 26.09.02 | 전세 | 2억 1,000 | 17층 | |
| 26.08.31 | 매매 | 2억 7,900 | 20층 | |
| 26.08.27 | 매매 | 2억 7,900 | 23층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,332만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 공수리 평균
- 충남 평균
130만원/m²
(전년대비 +3%)
공수리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 130만원 |
| 2025년 | 126만원 |
| 2024년 | 122만원 |
| 2023년 | 118만원 |
| 2022년 | 126만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
201동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.74m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 41.77m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.27m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.77m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.42m2 | 경비실,관리사무소,경로당,주민공동시설,어린이집,커뮤니티,전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
아산배방 우방아이유쉘 2차 201동 건물은 연면적 2,166평 (7,149m2), 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
176,008m²
용적률/건폐율
227%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,267세대
대지/건축면적
51,381m² / 9,427.95m²
용적률산정연면적
116,691m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
51,381m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2025.04.11)토지개발사업 완료 (2021.07.28)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)근린공원 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)공공지원민간임대주택 공급촉진지구 (저촉)소공원 (저촉)지구단위계획구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)보전산지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)공익용산지 (접합)가축사육제한구역 (접합)준보전산지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
64.3% (113,343m²)
부대시설
34.4% (60,562m²)
복리시설
0.8% (1,541m²)
소매점
0.3% (561m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 1,527대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,521대 (57,393.30㎡) 옥외 6대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우아헤어 | 미용실 |
| 빽보이피자아산배방점 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 포트캔커피아산배방점 | 카페 |
| 가다듬다 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jj******
0.5
25퍙에 30만우ㅜㅋ조금 안되게나옴.. 에어컨도 언키는데 가브시가마니나오나 보통보단 좀 마니나오는듯 살아보면 아셔욮네네
sc******
3.0
관리비는 10만원후반에서 20만원 중반 정도나와요
dy*****
3.0
14만원에서 15만원 정도 입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
413,732 kWh (7.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,383 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,004 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,618 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,717 원/평)
근처 대중교통
배방푸르지오 2차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준배방푸르지오 2차 정류소
도보 1분 / 50m
배방우방아이유쉘 2차 정류소
도보 2분 / 104m
공수4리 건너 정류소
도보 4분 / 234m
공수4리 정류소
도보 4분 / 234m
배방5차한성필하우스 정류소
도보 5분 / 301m
배방효성해링턴아파트 정류소
도보 5분 / 302m
근처 의료시설
수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수약국
도보 10분 / 608m
잎소아청소년과의원
도보 10분 / 611m
건강한약국
도보 10분 / 611m
서울튼튼신경외과
도보 10분 / 628m
중앙약국
도보 10분 / 628m
수마취통증의학과의원
도보 10분 / 646m
근처 상가/편의시설
포트캔커피아산배방점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준포트캔커피아산배방점
도보 0분 / 0m
빽보이피자아산배방점
도보 0분 / 0m
가다듬다
도보 0분 / 0m
우아헤어
도보 0분 / 0m
메가엠지씨커피아산공수초점
도보 1분 / 52m
배스킨라빈스아산공수점
도보 1분 / 52m
배정 학교
아산공수초등학교
근처 교육시설
해피키즈어린이집
해피키즈어린이집
가정 | 64m
1분
도보 기준
해나래어린이집
가정 | 65m
1분
도보 기준
풀빛어린이집
민간 | 93m
2분
도보 기준
실거주 사진
jj******
sg*****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 12건
선화리 해장국
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jj***
·
0.5
2026년 6월 작성
장점
일단 관리는 잘해놔서 분리수거하기좋고 경치좋고 잘 관리하고 치안나름 굿 ...
단점
관리소 일안함. 경찰에신고하지자시들 일안하려는게뻔히보이는데 배차간격은 2...
전체 보기(총 421자)
여산리 무드등
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sc***
·
3.0
2026년 1월 작성
장점
중심가에서 조금 떨어진곳이라 조용해요.바로앞에 마트가 있고 분리수거는 상...
단점
상가는 많이 없고 역쪽으로 걸어나가기는 조금 번거로워요. 지하주차장에 물...
전체 보기(총 283자)
입주하는 파전5
- 현재 거주자/
?층
dy***
·
3.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 290자)
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배방2차푸르지오아파트
이 건물에서 106m
·
4.4
밤이 되면 주차할곳이 넉넉치 않아 조금 별로이기는 했지만 아파트 전반적으로 장점이 많은 곳이고 관리도 잘되어 거주하기
배방한성필하우스
이 건물에서 183m
·4.1
주차 자리가 정말 부족해요ㅠㅠ 항상 부족하고 주차공간이 좁아서 조금 늦은 시간에 오면 자리가 하나도 없습니다.. 그리
배방5차한성필하우스아파트
이 건물에서 189m
·4.3
엘레베이터 수리가 생각보다 잦음 체감상 2~3달에 한번은 정기점검 하는 거 같은데 1시간씩은 이용 못하고 그거 제외하
2차우방아이유쉘1단지
이 건물에서 213m
·2.8
아파트에 결로 생기는 건 처음봤어요 외벽이랑 맞닿아있는 베란다 쪽 곰팡이가 생기고 결로가 집 내부까지 생깁니다. 위치
배방한성필하우스
이 건물에서 255m
·3.9
지하 주차장이 1층까지 밖에 없어 주차공간이 부족한 상황입니다. 그 외에 불편한점은 딱히 없는 것 같습니다. ㅎㅎㅎㅎ
한성필하우스1차
이 건물에서 255m
·5.0
가는 길에 언덕이 있어서 나이가 있으시면 올라가기 힘들 수 있어요 버스정류장이나 지하철역까지 오래 걸리지는 않지만,
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자주 묻는 질문
충남 아산시 배방읍 아산배방 우방아이유쉘 2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아산배방 우방아이유쉘 2차의 2025년 12월 26일의 78.97m² 매매 가격은 3억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,774만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,337만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 아산시 배방읍 아산배방 우방아이유쉘 2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아산배방 우방아이유쉘 2차의 최근 전세가는 2025년 12월 17일, 78.17m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,055만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 아산시 배방읍 아산배방 우방아이유쉘 2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아산배방 우방아이유쉘 2차의 최근 월세가는 2025년 11월 24일, 61.74m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 106만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
아산시 아산배방 우방아이유쉘 2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아산배방 우방아이유쉘 2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 320만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아산배방 우방아이유쉘 2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 380원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
아산시 아산배방 우방아이유쉘 2차 근처에 버스 정류장이 있나요?
아산시 아산배방 우방아이유쉘 2차에서는 도보 4분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 20개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
아산배방 우방아이유쉘 2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 아산공수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 84개 있고 가장 가까운 학원은 엠베스트se모산학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
아산시 아산배방 우방아이유쉘 2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
아산시 아산배방 우방아이유쉘 2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유아산배방한성5차점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 187m 거리에 아이스24, 2.7km 거리에 아산충무병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아산배방 우방아이유쉘 2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
아산배방 우방아이유쉘 2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아산배방 우방아이유쉘 2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점이에요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아산배방 우방아이유쉘 2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아산배방 우방아이유쉘 2차에는 10개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
아산배방 우방아이유쉘 2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
아산배방 우방아이유쉘 2차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
아산배방 우방아이유쉘 2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
아산배방 우방아이유쉘 2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 아산시 배방읍 아산배방 우방아이유쉘 2차에는 주차 공간이 충분한가요?
공수리 아산배방 우방아이유쉘 2차에는 기계식 0대, 자주식 1527대로 총 1527대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충남 아산시 배방읍 아산배방 우방아이유쉘 2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
공수리 아산배방 우방아이유쉘 2차에는 엘리베이터가 총 29대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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