청주시 산남계룡리슈빌
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- jy***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 자주 발생해요 관리실에서 알림을 자주 하십니다. 저희 가족은 무던한 편이라 괜찮은데 피아노치는 소리 쿵쿵거
- bk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 딱히 없는 것 같아요 다른집 소리가 조금 들린다는 거? 다른집 피아노치는 소리 가끔 들리고 그러는데 소음 별로
- jw***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스 정류장은 가깝지만 버스 배차 간격이 엄청 커요 종점이 바로 근처라 버스 도착시간 확인해야해요 초등학교 고등학교눈
+ 9
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,584만 ~ 2억 2,280만
전용 면적당 단가
1,224만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
5억 5,500
매매가 분석
최고7억
최저5억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 166.93m² | 5억 5,500 | 12층 | |
| 26.08.02 | 166.93m² | 5억 5,000 | 7층 | |
| 26.03.29 | 166.93m² | 5억 7,000 | 9층 | |
| 26.01.17 | 166.93m² | 5억 6,000 | 8층 | |
| 25.09.22 | 166.93m² | 5억 8,000 | 2층 | |
| 25.09.16 | 166.93m² | 5억 8,000 | 5층 | |
| 24.09.25 | 166.93m² | 6억 5,000 | 6층 | |
| 24.04.05 | 166.93m² | 5억 5,000 | 4층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 계룡리슈빌2단지
3.3억
청주시 서원구 매봉로 28
98.78m²
- 유승한내들
2억
청주시 서원구 두꺼비로 109
59.88m²
- 대승스카이빌
6.5천
청주시 서원구 안뜸로12번길 13
34.88m²
- 주공2단지, 4단지
1.6억
청주시 서원구 구룡산로 275-13
84.79m²
- 한마음
1.3억
청주시 서원구 수곡로 78
59.93m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,332만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산남동 평균
- 충북 평균
97만원/m²
(전년대비 +0.9%)
산남동 평균69만원/m²(이 건물 보다 -29%)
충북 평균6만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 97만원 |
| 2025년 | 96만원 |
| 2024년 | 95만원 |
| 2023년 | 96만원 |
| 2022년 | 103만원 |
| 2021년 | 100만원 |
| 2020년 | 92만원 |
| 2019년 | 90만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2017년 | 86만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 75만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 80.94m2 | ✓ 아파트 |
| 전유 | 주 | 59.93m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 60.43m2 | 지하주차장(지2-지1) |
| 공용 | 주 | 16.95m2 | 벽체,발코니초과 |
| 공용 | 주 | 16.69m2 | 계단실,승강기,홀 |
층별 상세 정보
청주시 산남계룡리슈빌 101동 건물은 연면적 2,117평 (6,989m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
120,069m²
용적률/건폐율
199%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
551세대
대지/건축면적
44,038m² / 7,904.54m²
용적률산정연면적
87,990.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
44,038m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2014.07.01)토지개발사업 완료 (2008.02.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)주거용지 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)보행자전용도로 (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.6% (119,629m²)
기타제1종근린생활시설
0.1% (221m²)
기타제2종근린생활시설
0.1% (217m²)
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건물 시공 정보
시공사
계룡건설산업(주)
시행사
산남계룡리슈빌아파트
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
043-291-7705 / 043-291-7707
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.75대
총 966대
(지상 93대 / 지하 873대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 873대 (30,682.20㎡) 옥외 93대 (1,174.50㎡)
전기차 전용
지하 20대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25산남(상품권) | 편의점 |
| 지에스25산남 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jo*****
4.5
49평기준 겨울에 58만원정도 나와요
gn******
5.0
관리비 여름에 30만원 내외, 겨울에 40만원 내외다
bf******
5.0
여름겨울 30 만원 정도
계절별 관리비
- 여름35.4만원
- 겨울52.7만원
- 연평균42.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
28.8만원
공용관리비
12.2만원
개별사용료
13.2만원
장기수선충당금
3.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
550,516 kWh (15.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,649 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,469 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,761 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,555 원/평)
근처 대중교통
계룡리슈빌아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준계룡리슈빌아파트 정류소
도보 2분 / 131m
산남고등학교 정류소
도보 3분 / 154m
현진에버빌아파트.청주교육지원청 정류소
도보 3분 / 177m
현진에버빌아파트 정류소
도보 3분 / 181m
법원.검찰청동문 정류소
도보 5분 / 304m
샛별초등학교 정류소
도보 6분 / 358m
근처 의료시설
예가의원.한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예가의원.한의원
도보 2분 / 70m
해솔약국
도보 2분 / 70m
미래연치과의원
도보 2분 / 134m
비타민약국
도보 2분 / 134m
산남조은약국
도보 3분 / 168m
청주나비솔한방병원
차량 1분 / 222m
근처 상가/편의시설
만타스시31청주
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만타스시31청주
도보 1분 / 59m
일미진칼국수
도보 1분 / 59m
빚은청주
도보 1분 / 59m
느리실
도보 1분 / 66m
산남도새기
도보 1분 / 66m
육선회관
도보 2분 / 70m
배정 학교
근처 교육시설
충북대학교병원사랑누리어린이집
충북대학교병원사랑누리어린이집
직장 | 125m
2분
도보 기준
계룡리슈빌어린이집
민간 | 130m
2분
도보 기준
예성어린이집
민간 | 342m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 9건
석교리 크레용
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jy***
·
4.5
2026년 2월 작성
장점
연식이 있는 아파트임에도 관리 잘되고 주변시설도 좋습니다. 술집거리와도 ...
단점
층간소음이 자주 발생해요 관리실에서 알림을 자주 하십니다. 저희 가족은 ...
전체 보기(총 283자)
도원동 코요테
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bk***
·
5.0
2026년 1월 작성
장점
좋아요 바로 앞에 버스정류장도 있고 먹을거, 올리브영, 오렌즈 다 가까워...
단점
단점 딱히 없는 것 같아요 다른집 소리가 조금 들린다는 거? 다른집 피아...
전체 보기(총 295자)
이사가는 인절미4
- 이전 거주자/
?층
jw***
·
5.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 294자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
현진에버빌
이 건물에서 186m
·
3.9
단점 진짜 없어요 차가 많아져서 주차공간 조금 아쉬운거 정도고 동네에 맥도날드랑 스타벅스 없는거 정도이고 아무리 생각
대원칸타빌2단지
이 건물에서 343m
·4.0
심한편은 아닌데 오토바이소리나 그런 소리가 심함. 그리고 정문에서 차사고가 많이 일어남. 아무래도 비보호이고 사람들이
부영 아파트
이 건물에서 427m
·4.0
층간소음은 어쩔수 없는거 같아요 1층이라 그런지 보일러 풀로 틀어도 겨울에는 방이 따뜻하지 않고 미지근합니다. 겨울
더샵청주퍼스트파크
이 건물에서 573m
·4.3
퇴근시간만 되면 주차 공간이 엄청 부족합니다 장애인 주차 구역 말고는 정말 주차 공간만 10분 넘게 찾아 다닌거 같습
대원칸타빌1단지
이 건물에서 579m
·4.4
저는 일층이라서 그렇게 불편한 점은 없었는데, 위에 층이 어린 아이가 살아서 그랬었던 건지 밤늦게까지 청소기를 돌리는
푸르지오
이 건물에서 585m
·4.2
오래되어 관리문지 벌레가 많아요 오래된단지라 노인들이 많이살아요 주차문제로 이중주차가 많아요 관리하는 경비원들이 불친
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유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
충북 청주시 서원구 산남동 산남계룡리슈빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
산남계룡리슈빌의 2025년 11월 30일의 105.77m² 매매 가격은 3억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,216만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,154만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충북 청주시 서원구 산남동 산남계룡리슈빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
산남계룡리슈빌의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 106.02m² 기준 3억 6,900만원이에요. 평당 전세가는 1,148만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충북 청주시 서원구 산남동 산남계룡리슈빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
산남계룡리슈빌의 최근 월세가는 2025년 12월 07일, 133.74m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 148만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
청주시 서원구 산남계룡리슈빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
산남계룡리슈빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 370만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 산남계룡리슈빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 32만 2,227원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
청주시 서원구 산남계룡리슈빌 근처에 버스 정류장이 있나요?
청주시 서원구 산남계룡리슈빌에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 29개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
산남계룡리슈빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 샛별초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 수곡중학교, 5분 거리에 산남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 109개 있고 가장 가까운 학원은 스타영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
청주시 서원구 산남계룡리슈빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
청주시 서원구 산남계룡리슈빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 40개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유청주산남운정이에요. 또한 119m 거리에 붐스토어곳간청주산남, 222m 거리에 청주나비솔한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
산남계룡리슈빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
산남계룡리슈빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
산남계룡리슈빌의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 188대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
산남계룡리슈빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
산남계룡리슈빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.8점으로 산남동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.8점으로 가장 높고 입지 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
산남계룡리슈빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
충북 청주시 서원구 산남동 산남계룡리슈빌에는 주차 공간이 충분한가요?
산남동 산남계룡리슈빌에는 966대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 20대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충북 청주시 서원구 산남동 산남계룡리슈빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
산남동 산남계룡리슈빌에는 엘리베이터가 총 20대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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