청주시 우성2차
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- ld***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간 소음이 있다고 하던데... 전 층간소음 한번도 못 들었어요. 넓은 평수여서 그런건지... 방역하는 분이 와서
- ba***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하주차장이 없어서 저녁시간이나 주말되면 주차공간이 모자랄 수 있음 구축이라서 단지 안에 긴 산책로, 헬스장 등등 각
- yg***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
유일한 단점은 구축이라는 것. 하지만 구축만의 매력으로 구축을 찾으시는 분들에게는 단점이 아닐 수 있을 것 같아요.
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 888만 ~ 2억 2,810만
전용 면적당 단가
583만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.02.06)
1,000 / 75만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.06 | 84.95m² | 1천/75 | 1층 | |
| 25.11.21 | 84.95m² | 2천/70 | 11층 | |
| 25.07.11 | 84.95m² | 2천/75 | 2층 | |
| 25.03.26 | 84.95m² | 1천/80 | 1층 | |
| 25.03.26 | 84.95m² | 1천/80 | 1층 | |
| 25.02.15 | 84.95m² | 1.5천/75 | 4층 | |
| 24.11.09 | 84.95m² | 2천/70 | 11층 | |
| 23.01.25 | 84.95m² | 6천/29 | 7층 | |
| 23.01.15 | 84.95m² | 1천/70 | 1층 | |
| 23.01.14 | 84.95m² | 1천/58 | 1층 | |
| 22.08.07 | 84.95m² | 4천/45 | 15층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
589만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 분평동 평균
- 충북 평균
96만원/m²
(전년대비 +0.0%)
분평동 평균51만원/m²(이 건물 보다 -47%)
충북 평균6만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 96만원 |
| 2025년 | 96만원 |
| 2024년 | 95만원 |
| 2023년 | 94만원 |
| 2022년 | 101만원 |
| 2021년 | 92만원 |
| 2020년 | 85만원 |
| 2019년 | 84만원 |
| 2018년 | 79만원 |
| 2017년 | 78만원 |
| 2016년 | 75만원 |
| 2015년 | 67만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 127.22m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 25.75m2 | - |
201동 101호가 실제로 차지하는 땅은 15.3평(50.38m²)이에요. 우성2차의 각 세대는 평균적으로 12.4평(40.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
청주시 우성2차 201동 건물은 연면적 3,250평 (10,725m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
51,537.7m²
용적률/건폐율
220%/33%
기타용도
아파트
세대 수
388세대
대지/건축면적
21,576m² / 7,144.14m²
용적률산정연면적
47,579.6m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
15,867m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2014.07.01)**에서 행정관할구역변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1990.12.24)지목변경 (1990.12.24)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.05.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
98.3% (51,452m²)
생활편익시설
1.6% (855m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우성건설(주)
시행사
우성건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
043-283-0582 / 043-287-0582
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.94대
총 368대
(지상 368대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 8대전기차 충전 시설 :8대, 지상, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, (주)이엔에이치에지
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나비헤어 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 훈훈한식당 | 백반/한정식 |
| 페리카나양념통닭 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ld****
5.0
40만원. 겨울엔 65만원나왔어요. 한여름엔 1000와트 넘게 써서 60만원대 나왔어요.
ba****
5.0
혼자살면 20 3~4인가구면 40 넘을수 있어요
yg******
4.5
사용하기 나름이겠지만, 넓은 평수에 비해 관리비 저렴하다고 생각합니다. 해가 잘 드는 동에 살아서 난방비는 많이 나오지 않았어요. 워낙 아이를 키우며 아껴썼던 스타일은 아니어서 기준이 되기는 어렵겠지만, 여름과 겨울 냉난방을 실컷 할 땐 30만원대였습니다.
계절별 관리비
- 여름27만원
- 겨울37.8만원
- 연평균30.5만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
31.3만원
공용관리비
8.9만원
개별사용료
19.7만원
장기수선충당금
2.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
24,086 kWh (1.5 kWh/평)
전기세 (추정)
473 원/평
여름 평균
1 kWh/평 (323 원/평)
겨울 평균
1 kWh/평 (381 원/평)
연 평균
1 kWh/평 (336 원/평)
근처 대중교통
충북고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준충북고등학교 정류소
도보 2분 / 90m
남성중학교 정류소
도보 3분 / 151m
남성초등학교 정류소
도보 3분 / 151m
남부정류장 정류소
도보 5분 / 278m
우성아파트 정류소
도보 5분 / 313m
남부터미널 정류소
도보 5분 / 334m
근처 의료시설
새소망약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새소망약국
도보 3분 / 170m
참조은치과병원
차량 1분 / 206m
한미르약국
도보 4분 / 234m
클래식치과의원
도보 4분 / 255m
대상약국
도보 4분 / 255m
연세비뇨기과의원
도보 5분 / 276m
근처 상가/편의시설
훈훈한식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준훈훈한식당
도보 0분 / 0m
나비헤어
도보 0분 / 0m
농심가
차량 1분 / 104m
우성볼링장
도보 2분 / 104m
사계절고깃집
도보 2분 / 107m
엄마손김밥우성점
도보 2분 / 107m
배정 학교
근처 교육시설
동명어린이집
동명어린이집
민간 | 278m
5분
도보 기준
충청BR어린이집
민간 | 385m
6분
도보 기준
행복드림어린이집
가정 | 396m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 10건
성하동 소라게
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ld***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
제가 살던 집은 초창기 샤시(30년전 기본샤시)여서 겨울에 춥겠구나 했는...
단점
층간 소음이 있다고 하던데... 전 층간소음 한번도 못 들었어요. 넓은...
전체 보기(총 501자)
일신리 닭강정
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ba***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
단지가 조용해서 힐링되고 주변에 학교도 많아서 동네도 밝고 애들도 적당...
단점
지하주차장이 없어서 저녁시간이나 주말되면 주차공간이 모자랄 수 있음 구축...
전체 보기(총 449자)
내장동 감바스
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yg***
·
4.5
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 415자)
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우성2차아파트
이 건물에서 146m
·
3.0
위치는 좋지만 층간소음이 있습니다. 강아지가 걸어다니는 찹찹소리가 아주 잘들립니다. 그리고 주차공간이 부족합니다. 지
보성 아파트
이 건물에서 190m
·3.5
다른곳을 이동할때 버스정류장이 멀어서 이동하는데 불편합니다. 자차를 가지고 있으면 상관없지만 아이들이 불편해할거 같습
우성1차
이 건물에서 224m
·3.1
층간소음이 있는 편입니다. 생활 소음이 잘 들리고 어느정도냐면 강아지 걸어다니는 소리까지 들릴 정도… 아파트가 오래되
우성1차
이 건물에서 239m
·4.8
구축 아파트라서 리모델링을 하지 않으면 단열이 어렵고 바람이 잘 들어와 많이 춥습니다. 아파트 주차장이 거의 항상 꽉
럭키 아파트
이 건물에서 344m
·3.5
아무래도 뒷쪽에 산이있기 때문에 맹꽁이 우는소리가 날때가 많습니다. 여름에는 매미가 울어서 시끄러울때가 있습니다. 또
대승스카이빌
이 건물에서 386m
·3.2
비온 뒤에 알 수 없는 날파리가 들어온다. 거미가 자주 보인다. 자동차 있는 사람한텐 주차장이 얼마 없어 조금 불편한
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자주 묻는 질문
충북 청주시 서원구 분평동 우성2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성2차의 2025년 12월 22일의 84.94m² 매매 가격은 1억 6,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,463만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 652만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충북 청주시 서원구 분평동 우성2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우성2차의 최근 전세가는 2025년 10월 18일, 156.75m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 463만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충북 청주시 서원구 분평동 우성2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우성2차의 최근 월세가는 2025년 11월 21일, 84.94m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
청주시 서원구 우성2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 168만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 6,694원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
청주시 서원구 우성2차 근처에 버스 정류장이 있나요?
청주시 서원구 우성2차에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 37개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
우성2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 남성초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 남성중학교, 3분 거리에 충북고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 186개 있고 가장 가까운 학원은 뮤즈케이댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
청주시 서원구 우성2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
청주시 서원구 우성2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25분평우성점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 104m 거리에 농심가, 206m 거리에 참조은치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우성2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우성2차에는 CCTV가 76대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
우성2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 분평동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우성2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우성2차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우성2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우성2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충북 청주시 서원구 분평동 우성2차에는 주차 공간이 충분한가요?
분평동 우성2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 265m 거리에 개신주공1단지부근 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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