천안시 희홍 밸러-뷰
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7,671만 ~ 8,002만
전용 면적당 단가
472만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.27)
6,500
전세가 분석
최고7,300
최저4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 56.04m² | 6,500 | 2층 | |
| 25.09.01 | 56.04m² | 4,000 | 2층 | |
| 25.02.05 | 56.04m² | 6,500 | 2층 | |
| 25.02.05 | 56.04m² | 6,500 | 2층 | |
| 24.10.23 | 56.04m² | 7,000 | 1층 | |
| 24.08.15 | 56.04m² | 6,500 | 2층 | |
| 24.05.31 | 56.04m² | 6,000 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
442만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 군동리 평균
- 충남 평균
44만원/m²
(전년대비 +1.6%)
군동리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 44만원 |
| 2025년 | 43만원 |
| 2024년 | 43만원 |
| 2023년 | 42만원 |
| 2022년 | 46만원 |
| 2021년 | 44만원 |
| 2020년 | 41만원 |
| 2019년 | 41만원 |
| 2018년 | 40만원 |
| 2017년 | 39만원 |
| 2016년 | 38만원 |
| 2015년 | 37만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.04m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.3m2 | 계단실,홀,외벽 |
| 공용 | 부 | 1.25m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
| 공용 | 주 | 0.75m2 | 관리소,경로당,MDF실 |
| 공용 | 부 | 0.07m2 | 가스저장소 |
층별 상세 정보
천안시 희홍 밸러-뷰 101동 건물은 연면적 841평 (2,775m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
12,418.9m²
용적률/건폐율
95%/26%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
168세대
대지/건축면적
12,817m² / 3,355.01m²
용적률산정연면적
12,208.9m²
외필지 수
4개
오수정화형식
현수미생물접촉방법/현수미생물접촉방법 (950인용/160인용)
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
12,817m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2010.12.22)**번과 합병 (2010.12.22)**에서 행정관할구역변경 (2008.06.23)분할되어 본번에 **을 부함 (2002.04.22)**에서 행정구역명칭변경 (2002.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1995.05.10)지목변경 (1992.09.26)**에서 행정구역명칭변경 (1991.01.01)지목변경 (1987.06.23)지목변경 (1986.07.31)
토지이용계획
자연녹지지역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)영농여건불리농지 (접합)임업용산지 (접합)특화경관지구 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
96.7% (12,013m²)
기타제1종근린생활시설
3.2% (405m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.73대
총 123대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 123대 (1,432.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ye******
1.0
엘리베이터가 없는데도 관리비 꽤 많이 나와요 전기세 수도세 제외 10만원은 기본으로 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
43,197 kWh (11.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,527 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,612 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,963 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,896 원/평)
근처 대중교통
군서2리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준군서2리 정류소
도보 4분 / 211m
남산리 대덕가스 정류소
도보 6분 / 394m
남산리(대덕가스) 정류소
도보 8분 / 481m
군동2리 정류소
도보 9분 / 572m
군서1리 정류소
도보 13분 / 843m
충남테크노파크 번영관 정류소
도보 16분 / 1.0km
근처 의료시설
근처 상가/편의시설
햇살과농부
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준햇살과농부
도보 4분 / 265m
담향
도보 5분 / 320m
북천안IC주유소
도보 5분 / 329m
GS25직산군동점상품권
도보 6분 / 350m
GS25직산군동점
도보 6분 / 350m
지에스25직산군동점
도보 6분 / 350m
배정 학교
근처 교육시설
메르디앙어린이집
메르디앙어린이집
민간 | 751m
12분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
보문동 수선화
- 현재 거주자/
?층
ye***
·
1.0
2024년 2월 작성
장점
소음만 아니면 크게 불편한점은 없었고 엘리베이터가 없는데도 관리비가 꽤 ...
단점
대중교통은 아예 없다고 봐도 무방합니다 주변에 교회말고는 진짜 아무것...
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자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 직산읍 희홍 밸러-뷰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
희홍 밸러-뷰의 2025년 10월 16일의 56.04m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 471만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 희홍 밸러-뷰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
희홍 밸러-뷰의 최근 전세가는 2025년 09월 01일, 56.04m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 235만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 희홍 밸러-뷰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
희홍 밸러-뷰의 최근 월세가는 2025년 09월 20일, 56.04m² 기준 보증금 500만원, 월세 43만원이에요. 평당 보증금은 29만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 희홍 밸러-뷰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
희홍 밸러-뷰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 80만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 희홍 밸러-뷰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 480원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 희홍 밸러-뷰 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 희홍 밸러-뷰 인근에는 도보 10분 이내에 6개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 5분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
희홍 밸러-뷰 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 없어요.
천안시 서북구 희홍 밸러-뷰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 희홍 밸러-뷰 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트가 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 7개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 GS25직산군동점상품권이에요. 807m 거리에 차량으로 3분이 소요되는 가나슈퍼도 있어요. 상가 정보 더보기 >
희홍 밸러-뷰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 17년차 건물로 신축은 아니에요. 2010년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
희홍 밸러-뷰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
희홍 밸러-뷰에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.0점이에요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
희홍 밸러-뷰에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
희홍 밸러-뷰에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 희홍 밸러-뷰에는 주차 공간이 충분한가요?
군동리 희홍 밸러-뷰에는 기계식 0대, 자주식 123대로 총 123대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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