천안시 직산 한양수자인 아이림아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 160만 ~ 2억 1,152만
전용 면적당 단가
1,105만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.30)
1억 7,000
전세가 분석
최고2억
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 63.84m² | 1억 7,000 | 5층 | |
| 26.04.11 | 63.84m² | 1억 8,000 | 21층 | |
| 26.04.04 | 63.84m² | 2억 | 17층 | |
| 26.04.04 | 63.84m² | 2억 | 17층 | |
| 26.04.04 | 63.84m² | 2억 | 7층 | |
| 26.03.21 | 63.84m² | 1억 5,000 | 2층 | |
| 25.09.12 | 63.84m² | 1억 9,000 | 3층 | |
| 25.05.12 | 63.84m² | 1억 6,000 | 16층 | |
| 24.12.09 | 63.84m² | 1억 9,000 | 9층 | |
| 24.11.16 | 63.84m² | 1억 9,000 | 3층 | |
| 24.11.02 | 63.84m² | 2억 | 17층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 직산한양수자인1차
1.8억
천안시 서북구 천안밸리로 22-11
63.84m²
- 직산한양수자인2차
2.1억
천안시 서북구 천안밸리로 22-22
69.99m²
- 한양 수자인 비다펠리즈
2.1억
천안시 서북구 직산읍 천안밸리로 22-22
69.99m²
- 2차직산세광엔리치빌2단지아파트
1.5억
천안시 서북구 직산읍 삼은4길 18-23
84.99m²
- 직산1차세광엔리치빌2단지
1.5억
천안시 서북구 삼은4길 18-23
84.99m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,184만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼은리 평균
- 충남 평균
74만원/m²
(전년대비 +0.9%)
삼은리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 74만원 |
| 2025년 | 73만원 |
| 2024년 | 73만원 |
| 2023년 | 71만원 |
| 2022년 | 77만원 |
| 2021년 | 71만원 |
| 2020년 | 65만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 103호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.84m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 25.21m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.58m2 | 코아 |
| 공용 | 주 | 7.56m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.96m2 | 어린이집,경로당,작은도서관 |
층별 상세 정보
천안시 직산 한양수자인 아이림아파트 101동 건물은 연면적 2,919평 (9,635m2), 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
38,260.1m²
용적률/건폐율
232%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
333세대
대지/건축면적
12,753.7m² / 2,503.62m²
용적률산정연면적
29,679.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
12,753.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.07.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비행안전구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
75.1% (28,739m²)
부대시설
21.9% (8,392m²)
기타제2종근린생활시설
1.6% (633m²)
복리시설
1.2% (494m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 340대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 248대 (8,021.68㎡) 옥외 92대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 슈퍼마켓 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
du****
3.5
최고평수 기준 15~20정도
ev****
4.5
25평,15
fb****
5.0
최대 16만원 최소 13만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
107,977 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,861 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,211 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,189 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,196 원/평)
근처 대중교통
직산농협산지유통센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준직산농협산지유통센터 정류소
도보 5분 / 287m
삼은6리 정류소
도보 8분 / 496m
직산사거리 정류소
도보 9분 / 592m
직산메르디앙아파트 정류소
도보 9분 / 595m
거리막 정류소
도보 9분 / 603m
직산한도아파트 정류소
도보 10분 / 627m
근처 의료시설
하나로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하나로약국
도보 8분 / 512m
다나약국
도보 9분 / 550m
정가정의학과의원
도보 9분 / 600m
직산새봄약국
도보 9분 / 600m
직산미소약국
도보 10분 / 606m
늘봄동물병원
도보 10분 / 620m
근처 상가/편의시설
슈퍼마켓
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준슈퍼마켓
차량 0분 / 0m
무인셀프빨래방
도보 2분 / 132m
괜찮은미용실
도보 2분 / 132m
이마트24천안직산수자인점
도보 3분 / 140m
직산농업협동조합주유소
도보 3분 / 145m
한국타이어직산점
도보 3분 / 180m
배정 학교
근처 교육시설
아이림어린이집
아이림어린이집
가정 | 43m
1분
도보 기준
한양수어린이집
민간 | 208m
4분
도보 기준
예쁜천사어린이집
민간 | 474m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 반려동물 키우기1회 언급
실거주 리뷰 4건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
환기하는 팬케이크4
- 현재 거주자/
?층
du***
·
3.5
2025년 4월 작성
장점
위치는 솔직히 그렇게 좋진 않은데, 주변이 발달 될 것 같아서 그래도 견...
단점
위치가 쉽지 않아요 차가 없으면 위치가 좋아야 뭘 하든지 하는데,.. ...
전체 보기(총 295자)
의평리 카피바라
- 현재 거주자/
?층
ev***
·
4.5
장점
1.직선 저수지 근처에 있어 산책이나 운동하러 다니기 좋다 2.조용하게 ...
단점
위치상 시내와는 거리가 있어 자가용이 있어야 거주하기 좋다 작은 단지라 ...
전체 보기(총 224자)
서오리 오렌지
- 현재 거주자/
?층
fb***
·
5.0
장점
단점
전체 보기(총 225자)
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한양 수자인 비다펠리즈
이 건물에서 193m
·
3.7
버스를 안타서 잘 체감은 안되지만 정류장까지 꽤 먼듯..? 자차 필수입니다. 그리고 동네 음식점들과 거리가 꽤 있습니
2차직산세광엔리치빌2단지아파트
이 건물에서 369m
·3.6
아무래도 낮은 저음으로 말하는 목소리는 좀 잘 들리는 편이지만 층간 소음으로 잠 못자거나 스트레스 받거나 정돈 아니었
청림아파트
이 건물에서 463m
·2.6
오래전에 지어진 아파트라서 신축처럼 깔끔하진 않습니다. 엘리베이터가 없어서 고층일경우 오르락내리락 하기가 좀 귀찮기도
일진아파트
이 건물에서 464m
·4.0
약간 위치가 조금 애매합니다. 주변에 있는 건물이나 시설이 다 오래돼서 오묘하게 불편한 점이 많고 집 근처 길이 다
1차직산세광엔리치빌1단지아파트
이 건물에서 545m
·4.0
단점은 생각해보면 정말살기 좋은 입지라 단점이 딱히 별로 없지만 가장 좋지 않았던 점은 층간소음이 있어요 ,,특히
아람타워
이 건물에서 580m
·4.5
주차장 좁아서 퇴근하고 집 들어오면 주차할공간이 거의 없어요. 주변에 학교가 가까이 없어서 어린 아이들 키울땐 많이
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자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 직산읍 직산 한양수자인 아이림아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
직산 한양수자인 아이림아파트의 2025년 12월 04일의 63.84m² 매매 가격은 2억 800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,368만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,075만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 직산 한양수자인 아이림아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
직산 한양수자인 아이림아파트의 최근 전세가는 2025년 09월 12일, 63.84m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 982만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 직산 한양수자인 아이림아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
직산 한양수자인 아이림아파트의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 59.16m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 167만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 직산 한양수자인 아이림아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
직산 한양수자인 아이림아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 208만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 직산 한양수자인 아이림아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 1,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 직산 한양수자인 아이림아파트 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 직산 한양수자인 아이림아파트 도보 10분 이내에 버스 정류장이 10개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 5분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
직산 한양수자인 아이림아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 삼은초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 29개 있고 가장 가까운 학원은 늘푸른학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
천안시 서북구 직산 한양수자인 아이림아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 직산 한양수자인 아이림아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 21개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24천안직산수자인점이에요. 또한 0m 거리에 슈퍼마켓, 5.0km 거리에 단국대학교의과대학부속병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
직산 한양수자인 아이림아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
직산 한양수자인 아이림아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
직산 한양수자인 아이림아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점이에요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
직산 한양수자인 아이림아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
직산 한양수자인 아이림아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
직산 한양수자인 아이림아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
직산 한양수자인 아이림아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
직산 한양수자인 아이림아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 4개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 직산 한양수자인 아이림아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
삼은리 직산 한양수자인 아이림아파트에는 기계식 0대, 자주식 340대로 총 340대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 직산 한양수자인 아이림아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼은리 직산 한양수자인 아이림아파트에는 총 9대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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