천안시 직산월드메르디앙레이크파크
가격 |
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|---|---|
건물 |
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주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,044만 ~ 1억 4,122만
전용 면적당 단가
779만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.13)
1억 8,500
전세가 분석
최고1억 9,000
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 59.94m² | 1억 8,500 | 6층 | |
| 26.07.11 | 59.9m² | 1억 8,000 | 6층 | |
| 26.07.11 | 59.9m² | 1억 8,000 | 6층 | |
| 26.02.12 | 59.9m² | 1억 7,000 | 2층 | |
| 26.02.12 | 59.9m² | 1억 7,000 | 2층 | |
| 25.12.18 | 59.93m² | 1억 7,500 | 8층 | |
| 25.09.17 | 59.9m² | 1억 7,000 | 5층 | |
| 25.09.11 | 59.9m² | 1억 9,000 | 14층 | |
| 25.07.01 | 59.9m² | 1억 8,000 | 18층 | |
| 25.06.15 | 59.9m² | 1억 7,000 | 8층 | |
| 25.05.10 | 59.9m² | 1억 8,000 | 10층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 한도
1.1억
천안시 서북구 직산로 24
73.75m²
- 한도아파트
1.1억
천안시 서북구 직산읍 직산로 24
73.75m²
- 청림아파트
2.5천
천안시 서북구 직산읍 삼은5길 18
32.81m²
- 2차직산세광엔리치빌2단지아파트
1.5억
천안시 서북구 직산읍 삼은4길 18-23
84.99m²
- 직산1차세광엔리치빌2단지
1.5억
천안시 서북구 삼은4길 18-23
84.99m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼은리 평균
- 충남 평균
68만원/m²
(전년대비 +1.9%)
삼은리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 68만원 |
| 2025년 | 67만원 |
| 2024년 | 66만원 |
| 2023년 | 64만원 |
| 2022년 | 68만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 28.53m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 17.29m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 6.07m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.36m2 | 전기실,발전기실,펌프실/저수조 |
층별 상세 정보
천안시 직산월드메르디앙레이크파크 101동 건물은 연면적 1,818평 (6,000m2), 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
45,940m²
용적률/건폐율
224%/21%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
374세대
대지/건축면적
14,974.7m² / 3,161.66m²
용적률산정연면적
33,636.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
14,974.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.09.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)비행안전구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.2% (45,615m²)
기타제2종근린생활시설
0.7% (324m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)
시행사
지역주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
041-585-3740 / 041-585-3741
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.1대
총 415대
(지상 82대 / 지하 333대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 333대 (11,366.30㎡) 옥외 82대 (983.00㎡)
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 옴니시스템
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 두부컴퓨터 | 컴퓨터/노트북/프린터 수리업 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름22.7만원
- 겨울22.4만원
- 연평균22만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
21.7만원
공용관리비
11.4만원
개별사용료
8.7만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,738 kWh (0.1 kWh/평)
전기세 (추정)
60 원/평
근처 대중교통
직산메르디앙아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준직산메르디앙아파트 정류소
도보 3분 / 140m
직산한도아파트 정류소
도보 7분 / 434m
한도아파트 정류소
도보 8분 / 473m
충남테크노파크 정류소
도보 8분 / 532m
서북구청 정류소
도보 10분 / 635m
벽산아파트 정류소
도보 12분 / 751m
근처 의료시설
직산미소약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준직산미소약국
도보 2분 / 119m
하나로약국
도보 6분 / 341m
정가정의학과의원
도보 7분 / 425m
직산새봄약국
도보 7분 / 425m
다나약국
도보 10분 / 624m
한아름약국
도보 11분 / 685m
근처 상가/편의시설
청년피자직산점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청년피자직산점
도보 1분 / 12m
직산영볼링센터
도보 2분 / 119m
씨유천안직산월드점
도보 2분 / 121m
헤어온에어
도보 2분 / 121m
제주은희네해장국천안직산점
도보 3분 / 153m
나우커피천안직산점
도보 3분 / 153m
배정 학교
근처 교육시설
키즈월드어린이집
키즈월드어린이집
민간 | 160m
3분
도보 기준
한양수어린이집
민간 | 456m
7분
도보 기준
아이림어린이집
가정 | 499m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
천안 임장후기왕의
직산월드메르디앙레이크파크 24-06 임장후기
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한도아파트
이 건물에서 409m
·
3.5
버스 배차시간이 길어서 터미널 나갈때나 두정,불당등 나갈때 많이 불편합니다 출퇴근 시간에는 버스에 사람이 엄청나게 많
청림아파트
이 건물에서 420m
·2.6
오래전에 지어진 아파트라서 신축처럼 깔끔하진 않습니다. 엘리베이터가 없어서 고층일경우 오르락내리락 하기가 좀 귀찮기도
2차직산세광엔리치빌2단지아파트
이 건물에서 440m
·3.6
아무래도 낮은 저음으로 말하는 목소리는 좀 잘 들리는 편이지만 층간 소음으로 잠 못자거나 스트레스 받거나 정돈 아니었
정석아파트
이 건물에서 462m
·3.5
엘리베이터가 없어요 ㅠ 주변 상권이 많이 부족합니다 경사있어 겨울철에 미끄러워요 녹물 심해서 필터 갈아끼우셔야돼요
일진아파트
이 건물에서 477m
·4.0
약간 위치가 조금 애매합니다. 주변에 있는 건물이나 시설이 다 오래돼서 오묘하게 불편한 점이 많고 집 근처 길이 다
더샵천안레이크마크
이 건물에서 492m
·3.5
집주인소통이 안되고 테크노파크 행사때문에 아침부터 엄청 시끄러워요 이상한 트로트 같은거 틀고 소리지르고 그리고 세대수
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자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 직산읍 직산월드메르디앙레이크파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
직산월드메르디앙레이크파크의 2026년 01월 02일의 59.94m² 매매 가격은 2억 1,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,129만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,194만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 직산월드메르디앙레이크파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
직산월드메르디앙레이크파크의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 72.95m² 기준 2억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 1,017만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 직산월드메르디앙레이크파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
직산월드메르디앙레이크파크의 최근 월세가는 2025년 09월 10일, 59.9m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 직산월드메르디앙레이크파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
직산월드메르디앙레이크파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 217만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 직산월드메르디앙레이크파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 8,440원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 직산월드메르디앙레이크파크 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 직산월드메르디앙레이크파크 인근에는 도보 10분 이내에 7개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
직산월드메르디앙레이크파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 29개 있고 가장 가까운 학원은 늘푸른학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
천안시 서북구 직산월드메르디앙레이크파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 직산월드메르디앙레이크파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 17개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유천안직산월드점이에요. 또한 341m 거리에 직산농업협동조합하나로마트, 4.9km 거리에 단국대학교의과대학부속병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
직산월드메르디앙레이크파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
직산월드메르디앙레이크파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
직산월드메르디앙레이크파크의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 119대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
직산월드메르디앙레이크파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
직산월드메르디앙레이크파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 직산월드메르디앙레이크파크에는 주차 공간이 충분한가요?
삼은리 직산월드메르디앙레이크파크에는 415대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 직산월드메르디앙레이크파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼은리 직산월드메르디앙레이크파크에는 엘리베이터가 총 12대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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