천안시 시티자이
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- rx***1현재 거주
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근처 유흥거리가 없어 조용합니다. 애기들이 많아서 주말 바깥에수는 활기찹니다. 저녁늦으면 주차공간이 부족해서 많이 돌
- mo***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
늘 있는 주차문제가 있긴 합니다. 그래도 구석구석 돌면 자리가 있긴 있어요. 그리고 교통이 좋지 않아서 버스 놓치면
- yq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지 옆 왕복 8차선 도로가 있어 창문을 열면 자동차 소음과 한밤중 오토바이 소음도 있
+ 19
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,097만 ~ 4억 2,578만
전용 면적당 단가
1,639만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.28)
3억 2,000
전세가 분석
최고3억 2,000
최저2억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 59.99m² | 3억 2,000 | 30층 | |
| 26.09.03 | 59.99m² | 3억 1,000 | 18층 | |
| 26.08.08 | 59.77m² | 2억 9,000 | 18층 | |
| 26.07.11 | 59.99m² | 3억 2,000 | 11층 | |
| 26.07.04 | 59.99m² | 3억 2,000 | 12층 | |
| 26.06.19 | 59.77m² | 3억 | 4층 | |
| 26.04.30 | 59.99m² | 3억 | 14층 | |
| 26.04.25 | 59.99m² | 3억 | 22층 | |
| 26.03.28 | 59.99m² | 3억 | 11층 | |
| 26.01.03 | 59.99m² | 2억 6,000 | 9층 | |
| 25.10.12 | 59.99m² | 2억 6,000 | 20층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 한화 포레나 천안노태 1단지
3.3억
천안시 서북구 한들2로 170
84.88m²
- 레이크타운3차푸르지오
2.7억
천안시 서북구 성성6로 68
59.99m²
- 푸르지오레이크사이드
3.6억
천안시 서북구 성성7로 36
74.98m²
- 백석마을중흥S클래스아파트
1.9억
천안시 서북구 한들1로 152-9
84.99m²
- 한화 포레나 천안노태 2단지
3.5억
천안시 서북구 한들2로 150
84.88m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,851만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성성동 평균
- 충남 평균
127만원/m²
(전년대비 +2.5%)
성성동 평균63만원/m²(이 건물 보다 -51%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 127만원 |
| 2025년 | 124만원 |
| 2024년 | 122만원 |
| 2023년 | 121만원 |
| 2022년 | 131만원 |
| 2021년 | 107만원 |
| 2020년 | 96만원 |
| 2019년 | 87만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 21개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 40.93m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 26.21m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.42m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.67m2 | 경비실,경로당,어린이집,작은도서관,주민공동시설,관리사무소,맘스스테이션,게스트하우스 |
층별 상세 정보
천안시 시티자이 101동 건물은 연면적 4,318평 (14,250m2), 지상 35층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
242,904m²
용적률/건폐율
287%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,646세대
대지/건축면적
62,268m² / 9,862.69m²
용적률산정연면적
178,893m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
62,268m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.12.06)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)준보전산지 (저촉)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)완충녹지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
72.6% (176,384m²)
부대시설
25.3% (61,575m²)
복리시설
1.5% (3,796m²)
기타제1종근린생활시설
0.4% (1,147m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설
시행사
군인공제회
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
041-569-8052 / 041-569-8054
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.19대
총 1,960대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,919대 (60,588.20㎡) 옥외 41대
전기차 전용
지하 39대전기차 충전 시설 :39대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 휴맥스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 성성별을담다 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rx****
5.0
20~30만원 나옵니다
mo****
5.0
20만원 정도 나오는 듯합니다.
yq****
4.0
25평 기준 여름 20만원 내외,겨울 30만원 내외
계절별 관리비
- 여름22.8만원
- 겨울22만원
- 연평균21.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.7만원
공용관리비
7.3만원
개별사용료
8.7만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
13,350 kWh (0.1 kWh/평)
전기세 (추정)
55 원/평
근처 대중교통
삼성SDI 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성SDI 정류소
도보 2분 / 124m
성성교차로 정류소
도보 4분 / 203m
이마트 서북점 정류소
도보 5분 / 280m
한화포레나천안노태1단지 정류소
도보 6분 / 384m
성성자이아파트후문 정류소
도보 6분 / 388m
성성푸르지오3차A 정류소
도보 8분 / 485m
근처 의료시설
삼성유치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼성유치과의원
도보 3분 / 195m
윤약국
도보 3분 / 195m
아이사랑의원
도보 5분 / 293m
비앤알치과의원
도보 6분 / 346m
조아약국
도보 6분 / 346m
웰니스동물병원
도보 6분 / 346m
근처 상가/편의시설
성성별을담다
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성성별을담다
도보 1분 / 2m
모숩앤누름
도보 2분 / 90m
올가닉헤어
도보 2분 / 96m
커버커피
도보 2분 / 100m
에르모쏘헤어
도보 2분 / 111m
어반이프
도보 2분 / 127m
배정 학교
근처 교육시설
시티자이어린이집
시티자이어린이집
가정 | 7m
1분
도보 기준
감성리더어린이집
가정 | 24m
1분
도보 기준
꿈마루어린이집
가정 | 146m
3분
도보 기준
실거주 사진
yq****
yq****
yq****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 상가4회 언급
실거주 리뷰 19건
후기쓰는 츄러스3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rx***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
바로 옆에 초등학교 및 중학교가 있어 애기들 키우는 입장에서는 제일 최고...
단점
근처 유흥거리가 없어 조용합니다. 애기들이 많아서 주말 바깥에수는 활기찹...
전체 보기(총 416자)
수리하는 캐러멜
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mo***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
호수 근처라 뷰 좋고 공기 좋아요. 산책 나가기도 좋고, 러닝하는 분들도...
단점
늘 있는 주차문제가 있긴 합니다. 그래도 구석구석 돌면 자리가 있긴 있어...
전체 보기(총 370자)
단아한 수선화2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yq***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 413자)
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레이크타운3차푸르지오
이 건물에서 476m
·
4.3
단점이라면 워낙 선호도가 높아 높은 입지와 쾌적한 주거 환경을 갖추어 있어 한 번 마음에 들면 다른 집으로 옮기기가
푸르지오레이크사이드
이 건물에서 524m
·3.9
현재는 천안역 천안아산역 두정역 등등 지하철과 케이티엑스 역이 거리가 있다고 생각합니다 차로 이동하는거 아니면 교통이
백석마을중흥S클래스아파트
이 건물에서 626m
·3.0
좀벌레 있음 층간소음 있음(윗집 발망치, 화장실 아이 우는 소리) 치안은 나쁘지 않으나, 로비 잠금장치를 아무나 건드
두정e편한세상2차
이 건물에서 951m
·4.5
오래된 아파트이니 만큼 신축보다는 엘레베이터가 느리다는 느낌있어요 장점이기도 하지만 단점이 될수도있는 높은지대에 위치
대주파크빌
이 건물에서 970m
·3.5
집에 들어가려면 언덕이나 계단을 항상 사용해야해서 불편했습니다 그리고 앞에 중학교랑 고등학교가 있어서 운동장 소음이
두정푸르지오5차
이 건물에서 998m
·4.2
지하 주차장에서 건물로 바로 연결되는 통로가 없어서 비 오면은 맞고 가야 돼요. 요즘에는 세대마다 자동차를 두 세대
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자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 성성동 시티자이의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시티자이의 2026년 01월 04일의 59.99m² 매매 가격은 3억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 2,171만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,035만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 성성동 시티자이의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시티자이의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 59.99m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,430만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 성성동 시티자이의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시티자이의 최근 월세가는 2025년 12월 05일, 59.77m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 5만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 시티자이의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시티자이의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 370만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시티자이의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 7,357원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 시티자이 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 시티자이 도보 10분 이내에 버스 정류장이 13개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
천안시 서북구 시티자이 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 시티자이 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐천안성성이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 169m 거리에 성성자이마트, 834m 거리에 예스365한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시티자이의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
시티자이의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
시티자이의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 430대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
시티자이에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시티자이에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 성성동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
시티자이에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
시티자이에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 14개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
시티자이에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 14개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
충남 천안시 서북구 성성동 시티자이에는 주차 공간이 충분한가요?
성성동 시티자이에는 1960대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 39대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 성성동 시티자이에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성성동 시티자이에는 엘리베이터가 총 43대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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