천안시 풍림아이원
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- rr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
충격적일정도로 층간소음 심함 케바케지만 윗집 남자 코코는 소리뫄 각종 티비소리 다 들림 강아지와 고양이 키우는 사람이
- qt***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
어느날 퇴근했는데 담배냄세가 너무 진하게 나서 도둑이 들어온 줄 알았어요. 알고보니 다른세대에서 담배 핀 냄세가 들
- se***3현재 거주
너무 조용하고 주변에 상가가 없어요. 대중교통 접근성도 아주 좋지는 않아요. 지하주차장이 없고 전부 지상주차장이라 여
+ 6
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임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,190만 ~ 1억 7,987만
전용 면적당 단가
1,287만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.26)
1,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.26 | 42.84m² | 1천/80 | 3층 | |
| 26.07.16 | 42.84m² | 1천/80 | 2층 | |
| 26.07.03 | 42.84m² | 1천/84 | 1층 | |
| 26.06.16 | 42.84m² | 1천/80 | 1층 | |
| 26.04.16 | 42.84m² | 1천/80 | 5층 | |
| 26.03.01 | 42.84m² | 1천/80 | 5층 | |
| 24.12.02 | 42.84m² | 2천/200 | 4층 | |
| 24.07.19 | 42.84m² | 700/83 | 2층 | |
| 24.07.19 | 42.84m² | 700/83 | 2층 | |
| 24.06.14 | 42.84m² | 1천/75 | 3층 | |
| 23.11.23 | 42.84m² | 1천/80 | 1층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 한화꿈에그린
3천/150만
천안시 서북구 광장로 260
127.23m²
- 요진 와이시티
3천/150만
아산시 배방읍 광장로 210
84.35m²
- Y-시티
3천/150만
아산시 광장로 210
84.35m²
- 한성아파트
1천/77만
천안시 서북구 불당11로 68
59.98m²
- 써밋플레이스센터시티
3천/180만
천안시 서북구 불당25로 8
84.96m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,268만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 불당동 평균
- 충남 평균
136만원/m²
(전년대비 +1%)
불당동 평균131만원/m²(이 건물 보다 -4%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 136만원 |
| 2025년 | 135만원 |
| 2024년 | 143만원 |
| 2023년 | 142만원 |
| 2022년 | 154만원 |
| 2021년 | 137만원 |
| 2020년 | 124만원 |
| 2019년 | 112만원 |
| 2018년 | 107만원 |
| 2017년 | 103만원 |
| 2016년 | 100만원 |
| 2015년 | 98만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.77m2 | ✓ 아파트 (도시형생활주택-원룸형) |
| 공용 | 주 | 13.97m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 3.96m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.81m2 | 관리사무소,방재실,MDF실,주민공동시설,기계실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 부 | 0.08m2 | 옥외승강기 |
층별 상세 정보
천안시 풍림아이원 101동 건물은 연면적 1,534평 (5,063m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
18,049.7m²
용적률/건폐율
199%/46%
기타용도
공동주택
세대 수
240세대
대지/건축면적
7,532m² / 3,477.71m²
용적률산정연면적
15,059.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
7,532m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2015.08.25)구획정리완료 (2011.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)주차장 (접합)완충녹지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
87.1% (15,729m²)
기타제1종근린생활시설
12.8% (2,320m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)풍림산업
시행사
한국자산신탁(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
041-522-5547 / 041-522-5548
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.06대
총 15대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 15대 (599.29㎡)
전기차 전용
지상 4대전기차 충전 시설 :4대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)이지차저
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 블리커 | 빵/도넛 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스시유원 | 일식 회/초밥 |
| 김밥천국 | 김밥/만두/분식 |
| 1키로탕수육 | 중국집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rr******
2.0
20만원에서 26만원 수준
qt******
3.0
20만원대였어요 23만 정도
se******
4.0
관리비는 평당 1만원 꼴로 저희는 20쯤 냈어요.
계절별 관리비
- 여름20.6만원
- 겨울27.5만원
- 연평균23.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
9.1만원
공용관리비
4.7만원
개별사용료
3.9만원
장기수선충당금
0.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
75,017 kWh (13.7 kWh/평)
전기세 (추정)
4,214 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,680 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,413 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,661 원/평)
근처 대중교통
불당풍림아이원아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준불당풍림아이원아파트 정류소
도보 2분 / 96m
월봉고등학교 정류소
도보 2분 / 111m
월봉중학교 정류소
도보 3분 / 189m
천안교육지원청 정류소
도보 3분 / 194m
불당동문화카페거리 정류소
도보 4분 / 219m
상공회의소 정류소
도보 6분 / 341m
근처 의료시설
동물병원닥터스
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준동물병원닥터스
도보 6분 / 339m
와이약국
도보 7분 / 421m
갤러리아의원
도보 8분 / 503m
오리진성형외과의원
도보 8분 / 503m
세훈약국
도보 8분 / 503m
씨앤피차앤박피부과의원
도보 8분 / 511m
근처 상가/편의시설
1키로탕수육
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준1키로탕수육
도보 0분 / 0m
김밥천국
도보 0분 / 0m
스시유원
도보 1분 / 6m
블리커
도보 1분 / 6m
불당호치민
도보 2분 / 111m
아비꼬
도보 2분 / 114m
배정 학교
근처 교육시설
꿈새싹어린이집
꿈새싹어린이집
가정 | 391m
6분
도보 기준
열매어린이집
가정 | 414m
7분
도보 기준
굿모닝와이시티어린이집
민간 | 414m
7분
도보 기준
실거주 사진
gs*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 6건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
춘당리 체리
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rr***
·
2.0
2026년 7월 작성
장점
집도 혼자살기 넓고 괜찮습니다 신혼부부와 노부부들도 꽤 많이 사심 집구조...
단점
충격적일정도로 층간소음 심함 케바케지만 윗집 남자 코코는 소리뫄 각종 티...
전체 보기(총 398자)
삼산리 벨루가
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qt***
·
3.0
2026년 5월 작성
장점
자재가 깔끔 하고 괜찮았어요. 인근 와이시티에 오래살았는데 자재는 와이시...
단점
어느날 퇴근했는데 담배냄세가 너무 진하게 나서 도둑이 들어온 줄 알았어요...
전체 보기(총 372자)
방구하는 누룽지
- 현재 거주자/
?층
se***
·
4.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 294자)
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한화꿈에그린
이 건물에서 318m
·
3.7
오래되진 않았지만 원래 베란다샤씨가 안젛아요. 겨울과 여름에 신경을 많이 써야되요. 상가 학원 등이 애매하게 있어 좀
요진 와이시티
이 건물에서 415m
·4.3
단점! 주변에 아이 학교 보내기 애매하고 학원도 별로 없다! 이거 빼고는 다 좋아요~ 저는 막 아이 학원 열심히 보내
Y-시티
이 건물에서 415m
·3.5
롯데마트 사라졌고 상권으로부터 동떨어진 느낌 주상복합이라서 실평수가 좀 좁게나왔는데 거실주방이 좁고 방은 넓게 빠져서
한성아파트
이 건물에서 452m
·3.6
큰 도로 앞에 있어서 뷰는 좋은데 늦은 시간에 종종 도로 소음으로 시끄러웠어요. 분리수거 날이 정해져있어서 불편했어요
써밋플레이스센터시티
이 건물에서 474m
·4.0
가장 뚜렷한 문제는 주차입니다. 주차할 자리가 턱없이 부족하고 개선 의지가 거의 없는 상태라 쉽지 않다고 봐야해요.
불당마을대동다숲
이 건물에서 615m
·3.8
연식이있다보니 인테리어는 하고들어와야하고 아이파크나 동일하이빌보다는 학교는가깝지만 학원가는 통학버스나 걷더라도 좀더걸
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 불당동 풍림아이원의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
풍림아이원의 2025년 12월 27일의 45.77m² 매매 가격은 1억 8,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,844만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,355만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 불당동 풍림아이원의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
풍림아이원의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 45.77m² 기준 1억 6,200만원이에요. 평당 전세가는 1,167만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 불당동 풍림아이원의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
풍림아이원의 최근 월세가는 2025년 11월 24일, 45.77m² 기준 보증금 2,500만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 180만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 풍림아이원의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
풍림아이원의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 188만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 풍림아이원의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 7,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 풍림아이원 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 풍림아이원 도보 10분 이내에 버스 정류장이 39개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
풍림아이원 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 천안서당초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 천안월봉중학교, 7분 거리에 천안월봉고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 445개 있고 가장 가까운 학원은 아이리스영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
천안시 서북구 풍림아이원 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 풍림아이원 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유천안불당이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 279m 거리에 두메산골촌닭, 753m 거리에 메디인한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
풍림아이원의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
풍림아이원의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
풍림아이원의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 57대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
풍림아이원에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
풍림아이원에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 불당동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
풍림아이원에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
풍림아이원에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
풍림아이원에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
풍림아이원에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
풍림아이원에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
충남 천안시 서북구 불당동 풍림아이원에는 주차 공간이 충분한가요?
불당동 풍림아이원에는 15대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 4대, 지하에 0대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 불당동 풍림아이원에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
불당동 풍림아이원에는 엘리베이터가 총 19대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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