천안시 아이파크2차
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- sf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통이 조금 불편하다. 주변 교통을 보면 버스 정류장이 다른 단지에 비래 상당히 멀다. 그리고 지역 대중교통의 문
- dy***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울에 바람불고 추워요 아파트 문제는 아니고 지역적 문제인듯요 천안이 겨울에 바람도 쌔고 눈도 많이와요 눈이 한번오면
- ej***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1가구당 차량이 2대 이상이라 주차공간이 부족함 특히 겨울에...주변에 마트가 부족함. 다만 대형마트는 10분 이내
+ 20
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,585만 ~ 4억 7,855만
전용 면적당 단가
1,457만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.19)
3억 1,500
전세가 분석
최고3억 4,100
최저2억 8,875
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 84.98m² | 3억 1,500 | 5층 | |
| 26.07.22 | 84.98m² | 3억 3,000 | 18층 | |
| 26.06.29 | 84.98m² | 3억 3,000 | 23층 | |
| 26.06.20 | 84.98m² | 3억 2,000 | 2층 | |
| 26.03.12 | 84.98m² | 3억 3,000 | 14층 | |
| 26.02.25 | 84.98m² | 3억 4,100 | 8층 | |
| 26.02.23 | 84.98m² | 3억 3,000 | 12층 | |
| 26.01.16 | 84.98m² | 3억 | 6층 | |
| 26.01.15 | 84.98m² | 3억 2,000 | 18층 | |
| 26.01.05 | 84.98m² | 3억 2,000 | 12층 | |
| 25.12.27 | 84.98m² | 3억 4,000 | 13층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 주공그린빌
2억
천안시 서북구 백석3로 69
84.98m²
- 그린빌2단지
2억
천안시 서북구 백석3로 91
74.37m²
- 주공그린빌11단지3차아파트
4.1천
천안시 서북구 백석3로 70
51.95m²
- 호반리젠시빌2차
1억
천안시 서북구 백석2길 40
84.97m²
- 벽산블루밍1단지
1.9억
천안시 서북구 번영로 278-12
84.88m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,663만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 백석동 평균
- 충남 평균
133만원/m²
(전년대비 +1.9%)
백석동 평균72만원/m²(이 건물 보다 -46%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 133만원 |
| 2025년 | 131만원 |
| 2024년 | 129만원 |
| 2023년 | 129만원 |
| 2022년 | 139만원 |
| 2021년 | 132만원 |
| 2020년 | 123만원 |
| 2019년 | 122만원 |
| 2018년 | 116만원 |
| 2017년 | 108만원 |
| 2016년 | 98만원 |
| 2015년 | 96만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 106.72m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 45.72m2 | 지하주차장(지2~지1) |
| 공용 | 주 | 28.92m2 | 벽체,계단실,ELEV |
| 공용 | 부 | 2.21m2 | 노인정,보육,주민공동,문고,휘트니스센터 등(지1,1층) |
| 공용 | 부 | 0.35m2 | 기계,전기실(지2) |
층별 상세 정보
천안시 아이파크2차 201동 건물은 연면적 4,185평 (13,811m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
265,488m²
용적률/건폐율
249%/16%
기타용도
아파트
세대 수
1,562세대
대지/건축면적
78,535.39m² / 12,685.3m²
용적률산정연면적
196,328m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
78,535.39m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2014.03.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
73.9% (196,436m²)
부대시설
23.8% (63,218m²)
복리시설
1.1% (3,109m²)
기타제2종근린생활시설
1% (2,723m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발
시행사
아시아신탁(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
041-622-8071 / 041-622-8073
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.36대
총 2,128대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,863대 (64,649.20㎡) 옥외 265대
전기차 전용
지하 43대전기차 충전 시설 :43대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 휴맥스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 꼬꼬뱅 | 치킨 |
| 가꾸다헤어 | 미용실 |
| 모도리인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 바름모바일 | 핸드폰 소매업 |
| 네일운 | 네일숍 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 상의원 | 여성 의류 소매업 |
| 더플룻음악교습소 | 음악학원 |
| 피치그램 | 피부 관리실 |
| 이스라 | 부동산 중개/대리업 |
| 라파 | 화장품 소매업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메이34 | 건어물/젓갈 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sf******
4.5
25만 전후가 나옵니다.
dy****
5.0
52평 30만원~50만원??별로 많이 안나왔음
ej******
4.0
201동 기준 전기 5만원, 가스 5만원, 공용관리비 10만원
계절별 관리비
- 여름26.1만원
- 겨울25.5만원
- 연평균24.6만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
23.6만원
공용관리비
8.8만원
개별사용료
13만원
장기수선충당금
1.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
689,826 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,634 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,499 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,908 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,938 원/평)
근처 대중교통
백석아이파크2차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백석아이파크2차아파트 정류소
도보 1분 / 40m
백석그린빌아파트 정류소
도보 4분 / 209m
그린빌아파트 정류소
도보 4분 / 209m
벽산블루밍아파트 정류소
도보 5분 / 310m
백석초등학교 정류소
도보 7분 / 426m
백석이수아파트 정류소
도보 7분 / 441m
근처 의료시설
천안삼성안과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준천안삼성안과의원
도보 2분 / 99m
미앤유의원
도보 2분 / 99m
튼튼약국
도보 2분 / 99m
다함동물병원
도보 2분 / 99m
다나의원
도보 4분 / 256m
리튼약국
도보 4분 / 256m
근처 상가/편의시설
꼬꼬뱅
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꼬꼬뱅
도보 0분 / 0m
홍씨머리방
도보 1분 / 16m
가꾸다헤어
도보 1분 / 16m
피자알볼로천안
도보 2분 / 73m
백석스크린골프;TDG골프피팅센타
도보 2분 / 89m
스시호기
도보 2분 / 99m
배정 학교
환서초등학교
근처 교육시설
베베숲어린이집
베베숲어린이집
가정 | 13m
1분
도보 기준
사랑샘어린이집
민간 | 255m
4분
도보 기준
천안한들어린이집
국공립 | 285m
5분
도보 기준
실거주 사진
sy****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 마트ㆍ편의점2회 언급
실거주 리뷰 20건
신세동 누룽지
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sf***
·
4.5
2026년 9월 작성
장점
어린아기부터 중학교 자녀까지 함께 지내기 매우 좋은 곳이다. 어린이집부터...
단점
대중교통이 조금 불편하다. 주변 교통을 보면 버스 정류장이 다른 단지에 ...
전체 보기(총 378자)
꽃심는 녹차7
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dy***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
어린 아이 키우기 최고이죠.. 지상 공간이 안전해서 아이들이 행복한 곳입...
단점
겨울에 바람불고 추워요 아파트 문제는 아니고 지역적 문제인듯요 천안이 겨...
전체 보기(총 463자)
과전동 비둘기
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ej***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 270자)
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주공그린빌
이 건물에서 195m
·
3.8
층간소음은 없긴 한데 화장실 타고 위층 아래층 소리 좀 들리는듯 그리고 문앞 소리도 좀 들림 담배냄새 나기도 함 분
그린빌2단지
이 건물에서 270m
·4.0
어림이집고ㅓ 놀이터가 있어서 시끄러워요 아침마다 시끄럽고 여름철애는 어린이집에서 놀이터에 뭐 풍선 수영장같은 거 만들
주공그린빌11단지3차아파트
이 건물에서 456m
·4.4
세대수에 비해 주차 공간이 넉넉하진 않아요. 아파트 연식도 좀 있는 편이고 마찬가지로 상가들도 오래됐어요. 그리고 인
호반리젠시빌2차
이 건물에서 478m
·3.8
지어진지 오래된 아파트다보니 요즘 아파트처럼 지하주차장과 단지가 바로 연결되어있지 않아서 날씨가 안좋은 날 좀 불편할
벽산블루밍1단지
이 건물에서 495m
·3.8
지어진지 좀 되었다보니 요즘 아파트처럼 지하주차장과 엘레베이터가 바로 연결되지 않아서 그런 점이 불편하게 느껴질 것
벽산블루밍2단지
이 건물에서 495m
·3.1
15년이상 된 아파트인데도 여전히 주변 인프라가 많이 부족하고 대중교통 같은 것도 별로입니다. 특히 출퇴근 시간대 공
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 백석동 아이파크2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아이파크2차의 2025년 12월 19일의 84.98m² 매매 가격은 4억 2,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 7,090만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,642만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 아이파크2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아이파크2차의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 84.98m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,320만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 아이파크2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아이파크2차의 최근 월세가는 2025년 09월 28일, 84.98m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 349만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 아이파크2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아이파크2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 423만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아이파크2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 1,581원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 아이파크2차 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 아이파크2차 인근에는 도보 10분 이내에 28개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 1분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
천안시 서북구 아이파크2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 아이파크2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유천안백석그린빌점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 157m 거리에 할인식자재마트, 376m 거리에 서울우리병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아이파크2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
아이파크2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
아이파크2차에는 CCTV가 410대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
아이파크2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아이파크2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 백석동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아이파크2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아이파크2차에는 15개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
아이파크2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 아이파크2차에는 주차 공간이 충분한가요?
백석동 아이파크2차에는 2128대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 43대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 아이파크2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
백석동 아이파크2차에는 총 35대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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