천안시 벽산블루밍2단지
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 8,081만 ~ 7억 300만
전용 면적당 단가
2,783만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.11)
1억 9,000
전세가 분석
최고2억 700
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 84.88m² | 1억 9,000 | 6층 | |
| 26.06.11 | 84.88m² | 2억 700 | 6층 | |
| 25.11.15 | 84.88m² | 1억 9,000 | 15층 | |
| 25.06.20 | 84.88m² | 1억 7,800 | 4층 | |
| 25.06.13 | 84.88m² | 1억 7,000 | 6층 | |
| 25.05.25 | 84.88m² | 1억 9,000 | 15층 | |
| 25.05.25 | 84.88m² | 1억 9,000 | 15층 | |
| 25.03.04 | 84.88m² | 2억 | 14층 | |
| 25.02.08 | 84.88m² | 1억 8,000 | 15층 | |
| 25.01.12 | 84.88m² | 1억 8,000 | 2층 | |
| 25.01.04 | 84.88m² | 1억 8,000 | 6층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 벽산블루밍1단지
1.9억
천안시 서북구 번영로 278-12
84.88m²
- 백석동펜타폴리스5차
6.3천
천안시 서북구 한들1로 9-25
22.82m²
- 브라운스톤천안
2억
천안시 서북구 번영로 306-15
84.99m²
- 아이파크2차
3억
천안시 서북구 한들3로 35-23
84.84m²
- 주공그린빌
2억
천안시 서북구 백석3로 69
84.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
864만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 백석동 평균
- 충남 평균
131만원/m²
(전년대비 +1%)
백석동 평균72만원/m²(이 건물 보다 -45%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 131만원 |
| 2025년 | 129만원 |
| 2024년 | 128만원 |
| 2023년 | 127만원 |
| 2022년 | 138만원 |
| 2021년 | 130만원 |
| 2020년 | 123만원 |
| 2019년 | 122만원 |
| 2018년 | 116만원 |
| 2017년 | 107만원 |
| 2016년 | 104만원 |
| 2015년 | 102만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201동 104호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.88m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 27.79m2 | 지하주차장(지2-지1) |
| 공용 | 주 | 17.89m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 10.84m2 | 벽체,전실,발코니초과 |
| 공용 | 부 | 1.12m2 | 기계실,전기실,발전기실,중앙감시실(지2-1층) |
층별 상세 정보
천안시 벽산블루밍2단지 201동 건물은 연면적 2,025평 (6,685m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
45,684.9m²
용적률/건폐율
247%/23%
기타용도
공동주택,아파트
세대 수
298세대
대지/건축면적
14,663m² / 3,385.32m²
용적률산정연면적
36,360.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (1625인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
14,663m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2008.06.23)구획정리완료 (2006.04.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제1종지구단위계획구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.3% (45,383m²)
기타제1종근린생활시설
0.6% (301m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
벽산건설
시행사
(주)미래산업개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
041-523-8970 / 041-523-8965
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.24대
총 370대
(지상 97대 / 지하 273대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 273대 (8,969.98㎡) 옥외 97대 (1,170.50㎡)
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한국알박(주)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이마트24R천안백석 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ko*****
3.0
저희 가구의 경우 20만원 정도입니다
wu*****
3.0
평균 350,000
uh*****
4.0
여름철 25만원 겨울철 32만원 ( 가스비 제외)
계절별 관리비
- 여름25.5만원
- 겨울26.1만원
- 연평균25.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22.9만원
공용관리비
11.6만원
개별사용료
8.6만원
장기수선충당금
2.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
118,742 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,635 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,309 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,913 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,991 원/평)
근처 대중교통
벽산블루밍아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벽산블루밍아파트 정류소
도보 2분 / 80m
종합운동장 정류소
도보 5분 / 318m
백석이수아파트 정류소
도보 6분 / 351m
백석농공단지 정류소
도보 6분 / 368m
백석농공단지입구 정류소
도보 7분 / 403m
백석산업단지입구 정류소
도보 7분 / 403m
근처 의료시설
더맑은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더맑은의원
도보 3분 / 195m
리치약국
도보 3분 / 195m
소울한의원
도보 4분 / 236m
천안삼성안과의원
도보 8분 / 496m
미앤유의원
도보 8분 / 496m
튼튼약국
도보 8분 / 496m
근처 상가/편의시설
이마트24R천안백석
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24R천안백석
도보 1분 / 1m
카페정원
도보 2분 / 108m
월드아이스
차량 1분 / 113m
벽산세탁은행
도보 2분 / 113m
이쁜머리헤어샵
도보 2분 / 113m
씨유천안백석
도보 3분 / 138m
배정 학교
근처 교육시설
아르떼어린이집
아르떼어린이집
민간 | 115m
2분
도보 기준
벽산하늘꿈어린이집
가정 | 142m
3분
도보 기준
하나어린이집
민간 | 148m
3분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 7건
감전동 해달
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ko***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
경비원님들 관리 잘 해주셔서 깨끗하고 조용한 편입니다. 분리수거 같은 것...
단점
15년이상 된 아파트인데도 여전히 주변 인프라가 많이 부족하고 대중교통 ...
전체 보기(총 367자)
명랑한 카피바라3
- 현재 거주자/
?층
wu***
·
3.0
2024년 10월 작성
장점
세대수가 적어 조용하고 단지내 환경이 깨끗하고 조경도 알맞게 잘 되어 있...
단점
요즘은 한 세대에 기본 2대인데 지어진지 좀 된 곳이라 주차 공간이 조금...
전체 보기(총 376자)
깔끔한 마라샹궈6
- 현재 거주자/
?층
uh***
·
4.0
2024년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 445자)
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벽산블루밍1단지
이 건물에서 31m
·
3.8
지어진지 좀 되었다보니 요즘 아파트처럼 지하주차장과 엘레베이터가 바로 연결되지 않아서 그런 점이 불편하게 느껴질 것
백석동펜타폴리스5차
이 건물에서 176m
·3.5
딱히 없는듯. 이웃잘못만나면 화장실로 담배연기 넘어옴. 이건뭐 어디든 마찬가지인듯. 관리실에서도 분리수거 관리열심히
브라운스톤천안
이 건물에서 446m
·3.8
이제는 구축이라서 다른 선택지들이 많을 것 같네요. 근처 다른 동네들이 다 개발되고 주변에 신축아파트도 많이 들어서서
아이파크2차
이 건물에서 495m
·4.4
겨울에 바람불고 추워요 아파트 문제는 아니고 지역적 문제인듯요 천안이 겨울에 바람도 쌔고 눈도 많이와요 눈이 한번오면
주공그린빌
이 건물에서 587m
·3.8
층간소음은 없긴 한데 화장실 타고 위층 아래층 소리 좀 들리는듯 그리고 문앞 소리도 좀 들림 담배냄새 나기도 함 분
LH천년나무1단지
이 건물에서 629m
·3.9
복도형 아파트라서 겨울만되면은 집현관문에 결로가 엄청나게 생겨요 인근에 세차장이있어서 배기음큰 자동차들이 시끄럽게
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자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 백석동 벽산블루밍2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
벽산블루밍2단지의 2025년 11월 28일의 84.88m² 매매 가격은 2억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 1,577만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 855만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 벽산블루밍2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
벽산블루밍2단지의 최근 전세가는 2025년 11월 15일, 84.88m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 738만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 벽산블루밍2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
벽산블루밍2단지의 최근 월세가는 2025년 10월 27일, 84.88m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 벽산블루밍2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
벽산블루밍2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 벽산블루밍2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 1,218원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 벽산블루밍2단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 벽산블루밍2단지에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 24개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
벽산블루밍2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 천안한들초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 248개 있고 가장 가까운 학원은 아뜨리에미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
천안시 서북구 벽산블루밍2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 벽산블루밍2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 39개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24R천안백석이에요. 또한 113m 거리에 월드아이스, 610m 거리에 서울프라임병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
벽산블루밍2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
벽산블루밍2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
벽산블루밍2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 89대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
벽산블루밍2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
벽산블루밍2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 백석동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
벽산블루밍2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
벽산블루밍2단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
벽산블루밍2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
벽산블루밍2단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
벽산블루밍2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 벽산블루밍2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
백석동 벽산블루밍2단지에는 370대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 백석동 벽산블루밍2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
백석동 벽산블루밍2단지에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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