천안시 해피드림4차
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- ev***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이 집 예전에 관리하던 업체가 관리비 뒷통수 쳐서 관리업체 바뀜.. 관리업체가 전세 보증금이랑 각 종 장기수선충당비
- tj***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
한쪽 라인은 다 벽 뷰임 낮에도 어두움 햇빛 아예 안들어옴 건조기 필수 집에서 잠만 자면 괜찮음 요리할 생각 하지 말
- sc***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 없음 집이 연식이 조금 되 보이는 느낌도 있고 화장실도 조금 올드한 느낌도 있음 에어컨은 조금 약한 느낌인데 내
+ 5
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 576만 ~ 1억 1,316만
전용 면적당 단가
883만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.09)
500만 / 64만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 43.51m² | 500/64 | 7층 | |
| 26.08.20 | 42.73m² | 500/65 | 3층 | |
| 26.04.28 | 43.51m² | 500/65 | 9층 | |
| 26.04.28 | 43.51m² | 500/65 | 9층 | |
| 26.03.29 | 43.51m² | 500/60 | 9층 | |
| 26.02.28 | 43.51m² | 1.5천/60 | 12층 | |
| 26.02.26 | 42.73m² | 3천/43 | 6층 | |
| 26.02.10 | 43.51m² | 1천/60 | 11층 | |
| 26.01.10 | 42.73m² | 300/60 | 5층 | |
| 26.01.06 | 43.51m² | 1천/60 | 8층 | |
| 25.12.24 | 42.73m² | 500/65 | 9층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
747만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 두정동 평균
- 충남 평균
211만원/m²
(전년대비 +0.6%)
두정동 평균103만원/m²(이 건물 보다 -51%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -97%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 211만원 |
| 2025년 | 209만원 |
| 2024년 | 208만원 |
| 2023년 | 203만원 |
| 2022년 | 211만원 |
| 2021년 | 195만원 |
| 2020년 | 181만원 |
| 2019년 | 178만원 |
| 2018년 | 170만원 |
| 2017년 | 165만원 |
| 2016년 | 167만원 |
| 2015년 | 168만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.95m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 28.98m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.43m2 | 복도,계단실,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.66m2 | 통신실,지하계단실 |
| 공용 | 주 | 0.62m2 | 펌프실 |
층별 상세 정보
천안시 해피드림4차 건물은 연면적 3,503평 (11,561m2), 지하 5층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
11,561.8m²
용적률/건폐율
785%/75%
기타용도
공동주택
세대 수
110세대
대지/건축면적
962.9m² / 728.36m²
용적률산정연면적
7,562.82m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
41.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
962.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2008.06.23)구획정리완료 (2002.12.26)
토지이용계획
시가지경관지구(중심) (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
89.3% (10,330m²)
오피스텔
5.9% (686m²)
소매점
4.7% (544m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.79대
총 87대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 87대 (3,737.80㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 팡스타 | 경양식 |
| 세븐천안두정드림점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ev******
4.0
여름에 에어컨 14~15 겨울은 전기 별로 안쓰고 가스비 별도라서 13정도 나옴
tj****
3.0
14만원~16만원정도 나옴
sc*****
4.0
15정도 나옴 더 쓰면 조금 더 나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
36,979 kWh (10.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,243 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,586 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,821 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,146 원/평)
근처 대중교통
두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 정류소
도보 2분 / 132m
두정역효성해링턴플레이스아파트 정류소
도보 3분 / 152m
두정아크로텔 정류소
도보 4분 / 250m
성정공원 정류소
도보 5분 / 288m
두정대우1차아파트 정류소
도보 6분 / 357m
두정역 정류소
도보 7분 / 468m
근처 의료시설
플러스이비인후과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준플러스이비인후과
도보 6분 / 337m
한성약국
도보 6분 / 337m
우리집한의원
도보 6분 / 373m
바른탑치과의원
도보 6분 / 373m
천안오케이내과의원천안OK내과의원
도보 6분 / 373m
두정역스타약국
도보 6분 / 373m
근처 상가/편의시설
팡스타
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준팡스타
도보 0분 / 0m
세븐천안두정드림점
도보 0분 / 0m
S모터스
도보 2분 / 78m
복미락식당
도보 2분 / 80m
기남
도보 2분 / 80m
라프텔
도보 2분 / 94m
배정 학교
근처 교육시설
효성숲어린이집
효성숲어린이집
가정 | 290m
5분
도보 기준
별아어린이집
가정 | 290m
5분
도보 기준
효성아이어린이집
가정 | 341m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 5건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
집구하는 양념치킨3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ev***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
주차가 좋음 지하 5층까지 있어서 밤 늦게 들어와도 무조건 주차자리 있음...
단점
이 집 예전에 관리하던 업체가 관리비 뒷통수 쳐서 관리업체 바뀜.. 관리...
전체 보기(총 396자)
임장가는 수제비2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tj***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
지하주차장이 5층까지 있어서 좋음 벌레 없음 단열 잘됨 여름에 에어컨 ...
단점
한쪽 라인은 다 벽 뷰임 낮에도 어두움 햇빛 아예 안들어옴 건조기 필수 ...
전체 보기(총 376자)
산뜻한 휘낭시에2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sc***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 375자)
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해피드림3차
이 건물에서 24m
·
3.2
개 짖는 소리가 매우 커서 소음으로 느껴질 때가 많고, 주변에 공원이 전혀 없어 산책이나 휴식을 즐기기 어렵습니다.
두정래미안
이 건물에서 43m
·3.0
바로옆에건물이다닥붙어있어서 안쪽라인은 햇빛이전혀안들어와요 주차공간은 있는편인데 근처에 비입주민이 막대는편이라 불편해요
세종타워빌
이 건물에서 61m
·2.5
1. 동네에 소음이 좀 있다. 2. 불금~주말에 술 마신 사람이 많다. 3. 방바방인데 채광이 안 좋은 곳도 있다.
리베하임
이 건물에서 62m
·3.6
방음 관련해서 예민하지 않다면 크게 상관 없겠지만 꽤나 중요하게 생각하시는 분들은 조금 신경 쓰일 수 있어요. 어느
리첸스 아파트
이 건물에서 66m
·2.0
건물 관리가 전혀 안됩니다. 바닥에 온갖 쓰레기와 오줌냄새등 전혀 관리가 안되고, 금연구역이라고 지정된 주차장에 흡연
첼시빌
이 건물에서 83m
·4.5
새벽에 가끔 시끄럽긴 하지만(편의점에서 술마시는 분들 때문에), 원룸단지인데다가 주변에 아파트도 있고 베란다도 있어서
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자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 두정동 해피드림4차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해피드림4차의 2025년 03월 27일의 28.87m² 매매 가격은 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,487만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 800만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 해피드림4차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해피드림4차의 최근 전세가는 2025년 01월 07일, 42.72m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 695만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 해피드림4차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해피드림4차의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 43.5m² 기준 보증금 700만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 53만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 해피드림4차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해피드림4차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해피드림4차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 7,097원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 해피드림4차 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 해피드림4차 도보 10분 이내에 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
해피드림4차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 천안성정중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 227개 있고 가장 가까운 학원은 나레스트천안미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
천안시 서북구 해피드림4차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 해피드림4차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐천안두정드림점이 도보 0분 거리로 가장 가깝고, 115m 거리에 동아슈퍼, 610m 거리에 더노블천안한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해피드림4차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해피드림4차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해피드림4차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 두정동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해피드림4차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해피드림4차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해피드림4차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해피드림4차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 해피드림4차에는 주차 공간이 충분한가요?
두정동 해피드림4차에는 기계식 0대, 자주식 87대로 총 87대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 해피드림4차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
두정동 해피드림4차에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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