천안시 해피드림3차
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- te***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
개 짖는 소리가 매우 커서 소음으로 느껴질 때가 많고, 주변에 공원이 전혀 없어 산책이나 휴식을 즐기기 어렵습니다.
- iw***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바닥 타일이 안맞아서 자꾸 움직입니다 집은 괜찮은데 바닥이 장판이 아니라 나무 타일이라 하자가 생기네요 입주 했을때
- jr***3현재 거주
주변의 유흥가, 밤까지 술먹고 난동피우는 사람들, 성매매가 가능한 불법 마사지샵이 들끓음, 모텔촌도 많음, 클럽도 많
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8,404만 ~ 9,665만
전용 면적당 단가
630만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.14)
2,000 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 35.75m² | 2천/40 | 6층 | |
| 25.12.16 | 35.75m² | 800/62 | 6층 | |
| 25.11.10 | 35.75m² | 1.5천/50 | 9층 | |
| 25.09.26 | 35.75m² | 600/60 | 7층 | |
| 24.09.11 | 35.75m² | 500/63 | 5층 | |
| 24.07.06 | 35.75m² | 500/60 | 10층 | |
| 24.05.22 | 35.75m² | 6.8천/15 | 5층 | |
| 23.12.07 | 35.75m² | 2천/50 | 6층 | |
| 23.08.15 | 35.75m² | 1.5천/55 | 5층 | |
| 22.03.19 | 35.75m² | 600/65 | 7층 | |
| 22.01.24 | 35.75m² | 500/53 | 5층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
689만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 두정동 평균
- 충남 평균
129만원/m²
(전년대비 +0.4%)
두정동 평균103만원/m²(이 건물 보다 -20%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 129만원 |
| 2025년 | 128만원 |
| 2024년 | 127만원 |
| 2023년 | 127만원 |
| 2022년 | 137만원 |
| 2021년 | 127만원 |
| 2020년 | 117만원 |
| 2019년 | 114만원 |
| 2018년 | 109만원 |
| 2017년 | 106만원 |
| 2016년 | 106만원 |
| 2015년 | 104만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.13m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 31.11m2 | 계단,복도,ELEV |
| 공용 | 주 | 30.47m2 | 주차장(지하4층~지상1층) |
| 공용 | 주 | 0.69m2 | 기계실,전기실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.09m²)이에요. 해피드림3차의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.95m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
천안시 해피드림3차 건물은 연면적 3,329평 (10,986m2), 지하 4층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
10,986.7m²
용적률/건폐율
680%/78%
기타용도
공동주택,업무시설,제2종근린생활시설
세대 수
120세대
대지/건축면적
1,074.09m² / 841.2m²
용적률산정연면적
7,309.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,074.08m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2008.06.23)분할되어 본번에 **을 부함 (2007.03.08)구획정리완료 (2002.12.26)
토지이용계획
시가지경관지구(중심) (저촉)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
59% (6,486m²)
부대시설
33.5% (3,681m²)
오피스텔
5.7% (632m²)
사무소
1.4% (159m²)
복리시설
0.2% (27m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.76대
총 92대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 92대 (1,090.05㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iw******
3.5
여름 20 넘게 겨울 15정도 나와요
jr*****
3.0
여름 13 겨울 18 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
27,134 kWh (8.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,504 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,592 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,584 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,909 원/평)
근처 대중교통
두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 정류소
도보 2분 / 129m
두정역효성해링턴플레이스아파트 정류소
도보 3분 / 150m
두정아크로텔 정류소
도보 4분 / 234m
성정공원 정류소
도보 5분 / 307m
두정대우1차아파트 정류소
도보 5분 / 333m
두정역 정류소
도보 7분 / 450m
근처 의료시설
플러스이비인후과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준플러스이비인후과
도보 5분 / 313m
한성약국
도보 5분 / 313m
우리집한의원
도보 6분 / 351m
바른탑치과의원
도보 6분 / 351m
천안오케이내과의원천안OK내과의원
도보 6분 / 351m
두정역스타약국
도보 6분 / 351m
근처 상가/편의시설
팡스타
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준팡스타
도보 1분 / 23m
세븐천안두정드림점
도보 1분 / 23m
S모터스
도보 2분 / 74m
라프텔
도보 2분 / 80m
복미락식당
도보 2분 / 83m
기남
도보 2분 / 83m
배정 학교
근처 교육시설
효성숲어린이집
효성숲어린이집
가정 | 281m
5분
도보 기준
별아어린이집
가정 | 281m
5분
도보 기준
효성아이어린이집
가정 | 342m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 공원산책1회 언급
실거주 리뷰 3건
든든한 길고양이3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
te***
·
3.0
2026년 1월 작성
장점
벌레가 전혀 나오지 않아 위생적으로 매우 쾌적하며, 보일러가 잘 작동해 ...
단점
개 짖는 소리가 매우 커서 소음으로 느껴질 때가 많고, 주변에 공원이 전...
전체 보기(총 303자)
밥짓는 젤라또8
- 현재 거주자/
?층
iw***
·
3.5
2025년 8월 작성
장점
생각보다 깔끔하고 넓습니다 살기 나쁘지 않아요 아일랜드 식탁이 정망 인상...
단점
바닥 타일이 안맞아서 자꾸 움직입니다 집은 괜찮은데 바닥이 장판이 아니라...
전체 보기(총 277자)
야무진 전복
- 현재 거주자/
?층
jr***
·
3.0
2024년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 243자)
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해피드림4차
이 건물에서 24m
·
3.4
이 집 예전에 관리하던 업체가 관리비 뒷통수 쳐서 관리업체 바뀜.. 관리업체가 전세 보증금이랑 각 종 장기수선충당비
리첸스 아파트
이 건물에서 43m
·2.0
건물 관리가 전혀 안됩니다. 바닥에 온갖 쓰레기와 오줌냄새등 전혀 관리가 안되고, 금연구역이라고 지정된 주차장에 흡연
두정래미안
이 건물에서 50m
·3.0
바로옆에건물이다닥붙어있어서 안쪽라인은 햇빛이전혀안들어와요 주차공간은 있는편인데 근처에 비입주민이 막대는편이라 불편해요
첼시빌
이 건물에서 60m
·4.5
새벽에 가끔 시끄럽긴 하지만(편의점에서 술마시는 분들 때문에), 원룸단지인데다가 주변에 아파트도 있고 베란다도 있어서
리베하임
이 건물에서 65m
·3.6
방음 관련해서 예민하지 않다면 크게 상관 없겠지만 꽤나 중요하게 생각하시는 분들은 조금 신경 쓰일 수 있어요. 어느
세종타워빌
이 건물에서 66m
·2.5
1. 동네에 소음이 좀 있다. 2. 불금~주말에 술 마신 사람이 많다. 3. 방바방인데 채광이 안 좋은 곳도 있다.
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자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 두정동 해피드림3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해피드림3차의 2025년 01월 11일의 39.25m² 매매 가격은 8,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,371만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 689만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 해피드림3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해피드림3차의 최근 전세가는 2025년 02월 24일, 39.31m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 755만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 해피드림3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해피드림3차의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 35.75m² 기준 보증금 800만원, 월세 62만원이에요. 평당 보증금은 73만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 해피드림3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해피드림3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 82만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해피드림3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,353원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 해피드림3차 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 해피드림3차에서는 도보 4분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 27개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
해피드림3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 천안성정중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 227개 있고 가장 가까운 학원은 나레스트천안미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
천안시 서북구 해피드림3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 해피드림3차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 165개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐천안두정드림점이에요. 또한 100m 거리에 동아슈퍼, 628m 거리에 더노블천안한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해피드림3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해피드림3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해피드림3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 두정동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해피드림3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해피드림3차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해피드림3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해피드림3차에는 3개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 해피드림3차에는 주차 공간이 충분한가요?
두정동 해피드림3차에는 기계식 0대, 자주식 92대로 총 92대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 해피드림3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
두정동 해피드림3차에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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