천안시 벨라지오
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- qm***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
너무 어릴때라서 기억이 별로없지만 주변이 산이라서 벌레많습니다 그리고 장점이자 단점인데 위쪽으로 걸어가면 축구센터가있
- uo***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은 없는대신 남향 도로뷰 쪽은 오토바이 소리가 남 새벽에 배달 시켜먹는 사람이 많다보니 초반엔 자다가 화들짝
- gl***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 엄청나게 협소하고 좁음. 경비실은 있으나 무의미하며 건물청소는 잘 안하는듯 항상 바닥이 더럽고 냄새남.. 방
+ 6
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,936만 ~ 2억 3,473만
전용 면적당 단가
1,831만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.27)
1,000 / 35만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 23.54m² | 1천/35 | 8층 | |
| 26.02.23 | 23.74m² | 300/40 | 12층 | |
| 26.01.18 | 23.74m² | 500/40 | 7층 | |
| 25.09.10 | 23.54m² | 500/35 | 6층 | |
| 25.03.09 | 23.74m² | 3천/25 | 3층 | |
| 25.02.14 | 23.74m² | 500/40 | 12층 | |
| 24.12.18 | 23.74m² | 3천/16 | 7층 | |
| 24.08.24 | 23.54m² | 500/40 | 4층 | |
| 24.04.04 | 23.54m² | 500/40 | 6층 | |
| 23.12.30 | 23.54m² | 500/40 | 9층 | |
| 23.02.04 | 23.74m² | 2천/30 | 8층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
680만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 두정동 평균
- 충남 평균
213만원/m²
(전년대비 +0.6%)
두정동 평균103만원/m²(이 건물 보다 -52%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -97%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 213만원 |
| 2025년 | 212만원 |
| 2024년 | 210만원 |
| 2023년 | 205만원 |
| 2022년 | 214만원 |
| 2021년 | 197만원 |
| 2020년 | 183만원 |
| 2019년 | 180만원 |
| 2018년 | 172만원 |
| 2017년 | 167만원 |
| 2016년 | 169만원 |
| 2015년 | 170만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.95m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 16.89m2 | 지하주차장(지2-지1) |
| 공용 | 주 | 10.76m2 | 계단실,승강기,홀,복도,화장실(1-2층) |
| 공용 | 주 | 0.63m2 | 펌프실 |
| 공용 | 주 | 0.37m2 | MDF실 |
층별 상세 정보
천안시 벨라지오 건물은 연면적 1,779평 (5,873m2), 지하 3층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,873.62m²
용적률/건폐율
655%/69%
기타용도
공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형)),근린생활시설
세대 수
110세대
대지/건축면적
712.2m² / 492.54m²
용적률산정연면적
4,670.08m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.85m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
712.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2008.06.23)구획정리완료 (2002.12.26)
토지이용계획
시가지경관지구(중심) (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
90.9% (5,341m²)
기타제1종근린생활시설
9% (532m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.23대
총 26대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 25대 (1,089.28㎡) 옥외 1대 (7.20㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 케이엠종합관리 | 건축물 일반 청소업 |
| 비비드헤어 | 미용실 |
| 세탁명가 | 세탁소 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qm*****
2.5
관리비 14만원 가스비저렴
uo*****
4.0
13~4만원쯤 나와요.
gl*****
1.0
최소 13만원은 나옴. 경비원 상시거주라 경비비가 4만원이상인데 무의미한듯
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
24,970 kWh (14 kWh/평)
전기세 (추정)
4,311 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,897 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,735 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,820 원/평)
근처 대중교통
성정중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성정중학교 정류소
도보 1분 / 59m
두정아크로텔 정류소
도보 5분 / 288m
성정공원 정류소
도보 5분 / 329m
두정양돈농협 정류소
도보 6분 / 344m
펜타폴리스 2차 정류소
도보 6분 / 353m
성정평생학습관 정류소
도보 6분 / 374m
근처 의료시설
더펫동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준더펫동물병원
도보 4분 / 218m
라인앤한의원
도보 4분 / 226m
송하유승훈소아치과의원
도보 5분 / 283m
몽벨리아성형외과의원
도보 5분 / 283m
푸른나무마취통증의학과의원
도보 5분 / 325m
시엘치과
도보 5분 / 325m
근처 상가/편의시설
비비드헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비비드헤어
도보 1분 / 1m
세탁명가
도보 1분 / 1m
맛나한우가
도보 1분 / 37m
이마트24천안두정새아스점
도보 1분 / 37m
불맛푸드
도보 1분 / 39m
금두레식당
도보 1분 / 39m
배정 학교
근처 교육시설
수피아어린이집
수피아어린이집
가정 | 456m
7분
도보 기준
e편한어린이집
가정 | 503m
8분
도보 기준
샘물어린이집
가정 | 572m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 6건
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간상리 랍스터
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qm***
·
2.5
2026년 5월 작성
장점
너무 어리때 살았지만 4인가구 너무 잘살았던 기억밖에없습니다.어릴때 추억...
단점
너무 어릴때라서 기억이 별로없지만 주변이 산이라서 벌레많습니다 그리고 장...
전체 보기(총 349자)
성남시 연어
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uo***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
층간소음, 벽간소음 없음. 웬만한 출퇴근 버스 정류장이라 교통 편하고 바...
단점
층간소음은 없는대신 남향 도로뷰 쪽은 오토바이 소리가 남 새벽에 배달 시...
전체 보기(총 424자)
강동동 호랑나비
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gl***
·
1.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 331자)
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프라지움6차
이 건물에서 73m
·
4.3
대로변이랑 가까워서 차량 소음이 크게 들릴 수 있어요 출퇴근시간에는 주변 도로가 혼잡해요 엘리베이터 이용이 몰리는 시
부강타워빌
이 건물에서 75m
·4.0
벌레가 가끔씩 나오고요 층간소음이 조금 있는편이고 주차장이협소해 이중주차 많이하고 단열도 잘 안되는거같아요 경비실은
오렌지빌
이 건물에서 86m
·3.1
역에서 조금 멀어서 불편함. 버스정류장은 가까우나 버스타고 역 가기에는 정말 애매한감이 있음. 기다리는 시간에 걸어가
FM22
이 건물에서 136m
·2.6
일단 주차장이 6시 퇴근자들에게는 크게 불편할게 없지만 늦게 퇴근할때는 주차할 공간이 없어서 많이 애먹습니다. 그리고
프라지움9차
이 건물에서 145m
·3.9
일단 이사오고 얼마안되서 지하주차장 에서 전기차 폭발사고났었구요 뽑은지 2달도 안된 제차 바로뒤에있어서 빼려고해도
라온시티
이 건물에서 178m
·4.7
딱히 단점이라고는 없지만 그래도 굳이 굳이 뽑아야 한다면 주차 차단바가 없어서 간혹 다른 차량이 주차할 경우가 많습니
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자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 두정동 벨라지오의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
벨라지오의 2025년 10월 28일의 28.77m² 매매 가격은 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,828만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 665만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 벨라지오의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
벨라지오의 최근 전세가는 2025년 08월 13일, 23.73m² 기준 3,600만원이에요. 평당 전세가는 500만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 벨라지오의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
벨라지오의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 21.86m² 기준 보증금 300만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 45만원, 월세는 6만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 벨라지오의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
벨라지오의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 58만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 벨라지오의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 3,045원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 벨라지오 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 벨라지오에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 31개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
천안시 서북구 벨라지오 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 벨라지오 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24천안두정새아스점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 229m 거리에 레전드스크린야구존두정점, 365m 거리에 화인메트로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
벨라지오의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
벨라지오에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
벨라지오에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 두정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
벨라지오에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
벨라지오에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
벨라지오에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
벨라지오에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
벨라지오에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
벨라지오에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 벨라지오에는 주차 공간이 충분한가요?
두정동 벨라지오에는 기계식 0대, 자주식 26대로 총 26대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 벨라지오에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
두정동 벨라지오에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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