힐스테이트자이논산
직접 살아본 후기 8건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,058만 ~ 3억 9,419만
전용 면적당 단가
1,512만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.04.01)
1억
전세가 분석
최고3억 5,000
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.01 | 84.51m² | 1억 | 3층 | |
| 26.03.14 | 84.51m² | 3억 3,000 | 1층 | |
| 25.10.24 | 84.51m² | 3억 5,000 | 5층 | |
| 25.09.25 | 84.51m² | 3억 3,000 | 15층 | |
| 25.09.20 | 84.6m² | 3억 4,650 | 18층 | |
| 25.07.23 | 84.51m² | 3억 3,000 | 18층 | |
| 25.07.09 | 84.51m² | 3억 2,000 | 8층 | |
| 25.06.11 | 84.52m² | 3억 | 3층 | |
| 25.06.06 | 84.51m² | 3억 1,000 | 10층 | |
| 25.06.05 | 84.51m² | 3억 3,000 | 15층 | |
| 25.01.15 | 84.51m² | 3억 3,500 | 17층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 모닝빌2차아파트
2.6억
논산시 체육로 13
82.91m²
- 엘에이치논산내동1단지 아파트
1.8억
논산시 시민로132번길 10
59.43m²
- LH리벤하임
2억
논산시 대학로65번길 46
59.79m²
- 아주 아파트
8.5천
논산시 체육로 18
59.84m²
- 놀뫼타운
1억
논산시 중앙로 235
54.77m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,678만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 내동 평균
- 충남 평균
43만원/m²
(전년대비 -0.5%)
내동 평균25만원/m²(이 건물 보다 -40%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 43만원 |
| 2025년 | 43만원 |
| 2024년 | 43만원 |
| 2023년 | 43만원 |
| 2022년 | 46만원 |
| 2021년 | 42만원 |
| 2020년 | 40만원 |
| 2019년 | 38만원 |
| 2018년 | 35만원 |
| 2017년 | 34만원 |
| 2016년 | 33만원 |
| 2015년 | 28만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.6m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 33.81m2 | 지하주차장,세대창고 |
| 공용 | 주 | 26.88m2 | 벽체,코아 |
| 공용 | 부 | 1.71m2 | 관리사무소,경비실,외부계단,기계실,전기,발전기실,제연휀룸,재활용보관소 |
| 공용 | 부 | 1.48m2 | 주민공동시설,작은도서관,경로당,어린이집,피트니스센터,주민카페 |
층별 상세 정보
힐스테이트자이논산 101동 건물은 연면적 3,007평 (9,924m2), 지하 1층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
111,183m²
용적률/건폐율
178%/18%
기타용도
공동주택,근린생활시설
세대 수
770세대
대지/건축면적
47,114.8m² / 8,533.48m²
용적률산정연면적
84,305.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
47,114.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2013.01.09)
토지이용계획
중로1류(폭 20m~25m) (저촉)상대보호구역 (저촉)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)
건물 용도
아파트
74.9% (83,315m²)
부대시설
23.7% (26,383m²)
복리시설
1% (1,221m²)
기타제1종근린생활시설
0.2% (262m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설
시행사
현대건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
041-736-9651 / 041-736-9652
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.32대
총 1,020대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 888대 (25,223.70㎡) 옥외 132대 (3,533.21㎡)
전기차 전용
지상 3대 / 지하 18대전기차 충전 시설 :3대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한구전력
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ua****
4.5
15만원정도 나옵니다.
fg******
3.5
관리비18원정도 나와요
sz******
5.0
10만원내외입니다ㅡ
계절별 관리비
- 여름24.1만원
- 겨울21만원
- 연평균21.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
23.7만원
공용관리비
8.3만원
개별사용료
14.4만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
309,149 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,819 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,151 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,163 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,309 원/평)
근처 대중교통
리벤하임아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준리벤하임아파트 정류소
도보 2분 / 107m
내동2단지 정류소
도보 4분 / 210m
자이논산아파트 정류소
도보 4분 / 212m
내동2지구 정류소
도보 4분 / 243m
신촌사거리 정류소
도보 5분 / 293m
논산고 정류소
도보 6분 / 336m
근처 의료시설
베스트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준베스트치과의원
도보 3분 / 190m
닥터유구강악안면외과치과의원
도보 4분 / 216m
이은호소아청소년과의원
도보 4분 / 216m
내동온누리약국
도보 4분 / 216m
나나약국
도보 5분 / 301m
논산홈플러스약국
도보 8분 / 515m
근처 상가/편의시설
피카델리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준피카델리
도보 2분 / 123m
우리점핑앤건강먹거리
도보 3분 / 189m
영식이네수산
도보 3분 / 190m
파리바게뜨논산시민
도보 3분 / 190m
우리점핑
도보 3분 / 190m
드림PC방
도보 3분 / 190m
배정 학교
근처 교육시설
가온어린이집
가온어린이집
민간 | 113m
2분
도보 기준
봄누리어린이집
민간 | 113m
2분
도보 기준
조아어린이집
민간 | 190m
3분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 8건
홈트하는 과일화채2
- 현재 거주자/
?층
ua***
·
4.5
2025년 4월 작성
장점
좋아요 브랜드아파트답게 관리가 잘되어서 좋습니다. 다만 안내방송을 저녁에...
단점
층간소음 및비방음이 잘 안됩니다. 그리고 주차공간이 좁고 작아서 입주민들...
전체 보기(총 263자)
살가운 자작나무3
- 이전 거주자/
?층
fg***
·
3.5
2024년 9월 작성
장점
교통이 편리하고 아이들이 학교가 가까워다니기 좋아요. 주차장이 적은거 외...
단점
저층은 아무래도 사람들이 많이 다니는곳이고 번화가쪽이라 그런지 몰라도...
전체 보기(총 242자)
가구고른 머플러3
- 현재 거주자/
?층
sz***
·
5.0
2024년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 229자)
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내동2LH2단지
이 건물에서 123m
·
4.0
층간소음 문제가 가장커요. 화장실 물내리는소리, 씻는소리, 소변 보는 소리 등 많이 들려요. 복도형 방식이라 소음 지
엘에이치논산내동1단지 아파트
이 건물에서 189m
·4.5
대중교통이 좋지는 않습니다 층간소음이 좀 있고 겨울에 난방비가 좀 들어갑니다 바로앞에 자이 아파트가 생겨서 사실 그쪽
LH리벤하임
이 건물에서 228m
·4.5
층간소음이 그냥 레전드입니다 애들 쿵쿵거리는 소리 소리 지르는 소리 발쿵쿵 소리 다 들려요 근데 애들 있는 집 주변만
아주 아파트
이 건물에서 898m
·3.8
지하주차장이 없어서 주차난이 조금 있습니다. 그래서 이중주차를 해야하고 분리수거는 주1회해서 여름에는 조금 불편합니다
동신 아파트
이 건물에서 977m
·1.8
주차공간이 좁아요 좀만 늦은 시간에 오면 지상엔 자리 없고 지하엔 경차 자리만 남는 정도 이중주차 되어 있고 지하주
놀뫼타운금성백조
이 건물에서 977m
·3.1
단점이라면, 오래된 아파트라 낡은 상태임. 특히 샷시등은 리모델링 하지 않으면 겨울에 좀 춥게 느껴지며, 난방비 상승
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
충남 논산시 내동 힐스테이트자이논산의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트자이논산의 2026년 01월 04일의 84.51m² 매매 가격은 4억 1,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,741만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,632만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 논산시 내동 힐스테이트자이논산의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트자이논산의 최근 전세가는 2025년 10월 24일, 84.51m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,366만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 논산시 내동 힐스테이트자이논산의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트자이논산의 최근 월세가는 2025년 09월 17일, 74.65m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 221만원, 월세는 3만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
논산시 힐스테이트자이논산의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트자이논산의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 418만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트자이논산의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 4,885원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
논산시 힐스테이트자이논산 근처에 버스 정류장이 있나요?
논산시 힐스테이트자이논산 인근에는 도보 10분 이내에 20개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 2분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
논산시 힐스테이트자이논산 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
논산시 힐스테이트자이논산 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유논산리벤하임점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 216m 거리에 펭귄슈퍼, 1.5km 거리에 의료법인백제병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트자이논산의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐스테이트자이논산의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
힐스테이트자이논산의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 254대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트자이논산에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트자이논산에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 내동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 4.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트자이논산에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐스테이트자이논산에는 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트자이논산에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트자이논산에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 논산시 내동 힐스테이트자이논산에는 주차 공간이 충분한가요?
내동 힐스테이트자이논산에는 기계식 0대, 자주식 1020대로 총 1020대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 3대, 지하에 18대로 총 21대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충남 논산시 내동 힐스테이트자이논산에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
내동 힐스테이트자이논산에는 엘리베이터가 총 18대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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