여수시 웅천지웰2차
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- ec***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이걸 어쩔수없이 말을 해야만해서 난감하네요 솔직히 단점이랄게없어요 진심으로요 청주에서도 지웰이 최고급하이브랜드이자 대
- ad***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
중학교 이상 학군이 애매했던 것 같아요. 사실 딱히 단점은 잘 모르겠어요. 봄 되면 꽃가루가 많이 날렸던 기억, 하지
- vy***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 딱히 없지만 굳이 꼽자면 날이 풀리면 바닷가쪽에서 노는 소리가 종종 들리며 캠핑을 하기도 합니다 또 봄이 되면
+ 9
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,370만 ~ 3억 6,275만
전용 면적당 단가
1,402만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.29)
3억 9,800
최근 전세가 (26.08.26)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 매매 | 3억 9,800 | 18층 | |
| 26.08.26 | 전세 | 3억 | 3층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 2억 8,350 | 7층 | |
| 26.06.20 | 매매 | 4억 1,300 | 11층 | |
| 26.06.12 | 매매 | 5억 4,000 | 17층 | |
| 26.06.09 | 월세 | 3천/115 | 21층 | |
| 26.04.11 | 매매 | 4억 4,500 | 21층 | |
| 26.04.08 | 매매 | 3억 8,000 | 9층 | |
| 26.04.02 | 매매 | 5억 4,000 | 14층 | |
| 26.03.20 | 매매 | 3억 9,000 | 4층 | |
| 26.03.16 | 매매 | 3억 8,000 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,024만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 웅천동 평균
- 전남 평균
81만원/m²
(전년대비 +1.6%)
웅천동 평균52만원/m²(이 건물 보다 -35%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 81만원 |
| 2025년 | 80만원 |
| 2024년 | 79만원 |
| 2023년 | 78만원 |
| 2022년 | 83만원 |
| 2021년 | 74만원 |
| 2020년 | 71만원 |
| 2019년 | 58만원 |
| 2018년 | 54만원 |
| 2017년 | 53만원 |
| 2016년 | 51만원 |
| 2015년 | 47만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.77m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 24.28m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.24m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 6.32m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 1.82m2 | 지하주차장연결통로 |
층별 상세 정보
여수시 웅천지웰2차 201동 건물은 연면적 3,505평 (11,569m2), 지하 1층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
87,869.1m²
용적률/건폐율
217%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
614세대
대지/건축면적
32,276.6m² / 5,514.05m²
용적률산정연면적
70,149.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
32,276.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2010.12.20)
토지이용계획
국가산업단지 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)특별대책지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)보전녹지지역 (접합)역사문화환경보존지역 (접합)경관녹지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.7% (87,654m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (214m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
주식회사 신영
시행사
(주)한라
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-692-8755 / 061-692-8756
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.11대
총 687대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 523대 (15,325.00㎡) 옥외 164대 (1,916.00㎡)
전기차 전용
지상 9대 / 지하 3대전기차 충전 시설 :9대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버원
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ec******
5.0
20만원이에요 일년평균
ad******
5.0
20만원 정도 나왔어요
em*****
5.0
30만원 내외였던것같습니덩ㅇ
계절별 관리비
- 여름22.2만원
- 겨울23.1만원
- 연평균22만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21만원
공용관리비
9.1만원
개별사용료
9.1만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
543,146 kWh (20.3 kWh/평)
전기세 (추정)
6,268 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,650 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,260 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,184 원/평)
근처 대중교통
웅천지웰1차정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준웅천지웰1차정문 정류소
도보 3분 / 145m
웅천지웰1차아파트 정문 정류소
도보 3분 / 145m
웅천지웰3차 정류소
도보 3분 / 185m
웅천지웰3차 아파트 정류소
도보 3분 / 185m
웅천지웰1차후문 정류소
도보 3분 / 186m
웅천지웰1차아파트 후문 정류소
도보 3분 / 186m
근처 의료시설
웅천온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준웅천온누리약국
도보 5분 / 309m
참조은피부과
도보 5분 / 322m
예울치과의원
도보 13분 / 863m
미안약국
도보 15분 / 969m
우주약국
도보 16분 / 1.0km
우리약국
도보 16분 / 1.0km
근처 상가/편의시설
이마트24R여수웅천공원점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24R여수웅천공원점
도보 3분 / 187m
지웰헤어샵
도보 3분 / 187m
예울마트
차량 1분 / 196m
크린하우스리페어
도보 3분 / 196m
파리바게뜨웅천점
도보 4분 / 220m
여수웅천파리바게뜨
도보 4분 / 220m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
민들레어린이집
민들레어린이집
민간 | 0m
0분
도보 기준
예울어린이집
민간 | 243m
4분
도보 기준
지웰 꿈꾸는어린이집
민간 | 291m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 9건
빨래하는 두부조림5
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ec***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
장점이너무많아요 경비아저씨도 친절하시구요 분시수거하는것도 많이 신경써주세...
단점
이걸 어쩔수없이 말을 해야만해서 난감하네요 솔직히 단점이랄게없어요 진심으...
전체 보기(총 349자)
성남리 콩국수
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ad***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
아이들 키우며 살기 참 좋은 곳입니다. 근처 공원도 있고 바닷가도 있고 ...
단점
중학교 이상 학군이 애매했던 것 같아요. 사실 딱히 단점은 잘 모르겠어요...
전체 보기(총 367자)
도면보는 낙지9
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vy***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 375자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
지웰3차
이 건물에서 204m
·
4.1
안방 드레스룸에 제습기를 켜지 않으면 곰팡이가 금방 펴서 습기 관리를 잘 해줘야 합니다. 층간소음은 다른 아파트와 크
지웰 아파트
이 건물에서 335m
·4.7
신도시 안에서 가장 먼저 생긴아파트라15년 정도 도어 갑니다. 내부 구조가 조금 다소 올드하게 느껴질 수 있습니다.
웅천자이더스위트
이 건물에서 730m
·4.5
없다..정말 없음 만족하면서 살고있습니다 화장실에서 가끔 윗집이나 아랫집에서 소리지르면 들려여.. 아 발코니가 좀 무
포레나 여수 웅천 디 아일랜드
이 건물에서 794m
·4.4
주차장이 3층이나 있는데 자리가 부족했어요 바닷가 바로 앞이라 시원하고 좋았는데 바람 많이 부는 게 단점이라면 단점일
신화 아파트
이 건물에서 814m
·4.0
아파트가 너무 언덕배기에 있어서 체력이 약한 사람은 처음에는 조금 힘들수도 있으나 적응되면 괜찮습니다. 그리고 주차공
신기부영3단지
이 건물에서 854m
·3.5
주차가 가장 큰 단점 중에 하나인 거 같아요 주차 공간이 부족해서 상가쪽 도로에 주차를 해야하는 경우도 있고 이것도
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
전남 여수시 웅천동 웅천지웰2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
웅천지웰2차의 2025년 12월 12일의 84.95m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,553만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 웅천동 웅천지웰2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
웅천지웰2차의 최근 전세가는 2025년 10월 30일, 84.94m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,165만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 웅천동 웅천지웰2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
웅천지웰2차의 최근 월세가는 2025년 05월 13일, 84.95m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 웅천지웰2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
웅천지웰2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 웅천지웰2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 8,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 웅천지웰2차 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 웅천지웰2차 도보 10분 이내에 버스 정류장이 24개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
여수시 웅천지웰2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 웅천지웰2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24R여수웅천공원점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 196m 거리에 예울마트, 1.9km 거리에 의료법인한마음의료재단 여수제일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
웅천지웰2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
웅천지웰2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
웅천지웰2차에는 CCTV가 124대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
웅천지웰2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
웅천지웰2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 웅천동 평균 평점 4.1점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
웅천지웰2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
웅천지웰2차에는 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
웅천지웰2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
웅천지웰2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 웅천동 웅천지웰2차에는 주차 공간이 충분한가요?
웅천동 웅천지웰2차에는 기계식 0대, 자주식 687대로 총 687대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 9대, 지하에 3대로 총 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 웅천동 웅천지웰2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
웅천동 웅천지웰2차에는 엘리베이터가 총 13대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
