여수시 우림필유
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- vc***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이랄게 없었을 정도로 너무 자부심이 컸던 아파트였음 바로 뒤에 망마경기장도 있었고 주변 초품아(신기아파트) 등도
- qx***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 딱히 없는데 새벽에 오토바이 소리 가끔 들린 정도 였구요. 아 택배 찾으러 경비실 가는게 조금 귀찮았습니다.
- lx***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 부족했어요 웅천이랑 여천 가운데 있어서 퇴근하고 집에 오는 길에 차가 많이 막혔어요 아파트 문제는 아니지
리뷰
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,112만 ~ 3억 6,738만
전용 면적당 단가
985만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.21)
4억 500
최근 전세가 (25.08.08)
3억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 매매 | 4억 500 | 12층 | |
| 26.02.24 | 매매 | 4억 1,000 | 4층 | |
| 26.02.04 | 매매 | 4억 2,000 | 9층 | |
| 26.01.28 | 매매 | 4억 1,500 | 8층 | |
| 26.01.07 | 매매 | 4억 900 | 7층 | |
| 25.11.17 | 매매 | 4억 1,500 | 10층 | |
| 25.09.17 | 매매 | 4억 7,900 | 15층 | |
| 25.09.15 | 매매 | 4억 | 3층 | |
| 25.09.11 | 매매 | 4억 9,500 | 4층 | |
| 25.08.08 | 매매 | 4억 6,000 | 14층 | |
| 25.08.08 | 전세 | 3억 5,000 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,154만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신기동 평균
- 전남 평균
77만원/m²
(전년대비 +2.7%)
신기동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -15%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 77만원 |
| 2025년 | 75만원 |
| 2024년 | 74만원 |
| 2023년 | 73만원 |
| 2022년 | 79만원 |
| 2021년 | 72만원 |
| 2020년 | 59만원 |
| 2019년 | 52만원 |
| 2018년 | 50만원 |
| 2017년 | 49만원 |
| 2016년 | 49만원 |
| 2015년 | 45만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 123m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 30.25m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 24.12m2 | 계단실,ELEV.,발코니초과 |
| 공용 | 주 | 8.34m2 | 벽체면적 |
| 공용 | 부 | 1.69m2 | 주민공동,관리,경로당 |
층별 상세 정보
여수시 우림필유 101동 건물은 연면적 4,149평 (13,692m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
75,954m²
용적률/건폐율
249%/21%
기타용도
아파트
세대 수
418세대
대지/건축면적
25,168m² / 5,301.93m²
용적률산정연면적
62,787.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
25,168m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2008.08.29)분할되어 본번에 **을 부함 (2006.06.12)분할되어 본번에 **을 부함 (2004.09.21)분할되어 본번에 **을 부함 (2003.05.20)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.08.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1999.12.21)**에서 행정관할구역변경 (1998.04.01)구획정리완료 (1990.11.19)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)중로1류(폭 20m~25m) (저촉)장애물제한표면구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
81.5% (61,960m²)
부대시설
16.5% (12,546m²)
기타제1종근린생활시설
1% (770m²)
복리시설
0.8% (676m²)
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건물 시공 정보
시공사
우림건설(주)
시행사
파인빌(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-681-2830 / 061-681-5691
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.55대
총 649대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 398대 (12,083.80㎡) 옥외 251대
전기차 전용
지하 13대전기차 충전 시설 :13대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 타디스테크놀로지
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우림세탁소 | 세탁소 |
| 투모아우림필유점 | 요리 주점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오쌤수학교습소 | 입시·교과학원 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라드공간 | 기타 오락관련 서비스업 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름26.5만원
- 겨울26.8만원
- 연평균26.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
18.6만원
공용관리비
8.5만원
개별사용료
8만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
191,434 kWh (8.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,555 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,250 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,954 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,084 원/평)
근처 대중교통
우림필유 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우림필유 정류소
도보 2분 / 81m
신기동우체국 정류소
도보 3분 / 198m
신기초교앞 정류소
도보 4분 / 225m
신기초등학교 정류소
도보 4분 / 226m
롯데첨단소재사택 건너 정류소
도보 4분 / 252m
롯데첨단소재사택건너 정류소
도보 4분 / 252m
근처 의료시설
다소니약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다소니약국
도보 5분 / 272m
코끼리약국
도보 5분 / 283m
신통한의원
도보 5분 / 300m
신통은혜의원
도보 5분 / 300m
여천좌수영약국
도보 6분 / 385m
서울연합의원
도보 8분 / 487m
근처 상가/편의시설
가맛죽
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가맛죽
도보 1분 / 59m
우림세탁소
도보 1분 / 59m
장흥한우정육식당
도보 2분 / 123m
그래니푸드맛있는꼬마김밥
도보 2분 / 123m
스포렉스매점
차량 1분 / 123m
얼음과자24아이스크림
차량 1분 / 123m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
롯데케미칼 첨단소재 여수mom편한 어린이집
롯데케미칼 첨단소재 여수mom편한 어린이집
직장 | 180m
3분
도보 기준
고우나어린이집
민간 | 273m
5분
도보 기준
시전사임당어린이집
가정 | 273m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 3건
입주하는 브리또2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vc***
·
4.5
2026년 9월 작성
장점
이때 처음 입주했었을 당시에 여수에서 거의 가장 큰 평수의 아파트였음 아...
단점
단점이랄게 없었을 정도로 너무 자부심이 컸던 아파트였음 바로 뒤에 망마경...
전체 보기(총 362자)
귤암리 캐러멜
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qx***
·
4.0
2026년 1월 작성
장점
아파트 넓고 옆에 초등학교도 있어서 좋고요 헬스장 독서실 같은 거 이용하...
단점
단점은 딱히 없는데 새벽에 오토바이 소리 가끔 들린 정도 였구요. 아 택...
전체 보기(총 347자)
깔끔한 선인장
- 이전 거주자/
?층
lx***
·
5.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 292자)
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롯데첨단소재(주) 아파트
이 건물에서 181m
·
3.3
화장실이 1개인게 너무너무 불편해요 그리고 7,8,10동만 조금더 넓다는게 단점입니다. 그리고 리모델링이 필요할거에요
우미타운
이 건물에서 312m
·4.3
건물이 오래되긴 했지만 분리수거는 항상 관리하셔서 깨끗합니다 주차공간은 어느 아파트나 마찬가지지만 주변에 주차
신기주공4단지
이 건물에서 374m
·3.0
풀숲 많은 곳 근처라서 주변에 벌레 많이 날아들어온다 집 오래돼서 연식 꽤 돼 보이는 시설들이 많이 보인다.
대광로제비앙센텀29 아파트
이 건물에서 403m
·3.7
주차장이 너무 좁고 주차대수가 적음 열시 이후에 들어오면 댈 곳이 전혀 없음 문제가 심각함 벌레가 엄청 많진 않지만
신기부영3단지 아파트
이 건물에서 628m
·3.5
주차가 매우 곤란한 편입니다. 주차 공간 자체가 좁고 또 부족한 듯 해요. 늦게 오면 주차자리가 거의 없다시피 하고
대림산업제2사택
이 건물에서 644m
·3.5
아무래도 산 위라 벌레가 자주나옴 여름되면 벌레잡기 빡셈 아파트들이 많아서 채광이 좋지 않음 남향 서향 동향 가릴거없
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자주 묻는 질문
전남 여수시 신기동 우림필유의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우림필유의 2025년 11월 29일의 84.96m² 매매 가격은 3억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,514만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 신기동 우림필유의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우림필유의 최근 전세가는 2025년 08월 08일, 123.0m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 938만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 신기동 우림필유의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우림필유의 최근 월세가는 2025년 04월 12일, 123.0m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 80만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 우림필유의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우림필유의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 390만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우림필유의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 6,409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 우림필유 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 우림필유 도보 10분 이내에 버스 정류장이 38개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
우림필유 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 신기초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 90개 있고 가장 가까운 학원은 바움음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 우림필유 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 우림필유 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25여수신기점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 123m 거리에 스포렉스매점, 1.3km 거리에 정현치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우림필유의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우림필유의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우림필유의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 121대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
우림필유에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우림필유에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
전남 여수시 신기동 우림필유에는 주차 공간이 충분한가요?
신기동 우림필유에는 649대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 13대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 신기동 우림필유에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신기동 우림필유에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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