삼향읍 조회수 19위
삼향읍 평점 11위
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,970만 ~ 2억 5,613만
전용 면적당 단가
1,018만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.21)
3억 9,500
최근 전세가 (26.05.24)
3억 3,075
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 매매 | 3억 9,500 | 1층 | |
| 26.06.29 | 매매 | 4억 7,500 | 7층 | |
| 26.06.12 | 매매 | 4억 1,000 | 2층 | |
| 26.05.24 | 전세 | 3억 3,075 | 3층 | |
| 26.05.24 | 전세 | 3억 3,075 | 3층 | |
| 26.04.29 | 매매 | 4억 4,000 | 8층 | |
| 26.04.13 | 매매 | 4억 5,000 | 16층 | |
| 26.03.26 | 매매 | 3억 8,700 | 9층 | |
| 26.03.22 | 매매 | 4억 8,200 | 14층 | |
| 26.03.14 | 전세 | 3억 6,000 | 5층 | |
| 26.01.06 | 매매 | 4억 3,000 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,189만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남악리 평균
- 전남 평균
54만원/m²
(전년대비 +0.9%)
남악리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 54만원 |
| 2025년 | 54만원 |
| 2024년 | 54만원 |
| 2023년 | 53만원 |
| 2022년 | 55만원 |
| 2021년 | 47만원 |
| 2020년 | 44만원 |
| 2019년 | 43만원 |
| 2018년 | 42만원 |
| 2017년 | 40만원 |
| 2016년 | 40만원 |
| 2015년 | 39만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
301동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.75m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 41.43m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.73m2 | 계단실,승강기,홀 등 |
| 공용 | 주 | 6.95m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.95m2 | 관리사무소,문고,주민공동시설,MDF실,방재실 |
층별 상세 정보
무안군 근화베아체비올레 301동 건물은 연면적 1,150평 (3,796m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
74,331.6m²
용적률/건폐율
178%/18%
기타용도
공동주택
세대 수
397세대
대지/건축면적
29,939.3m² / 5,656.09m²
용적률산정연면적
53,543.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
29,939.3m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2011.08.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)도시계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
97.1% (72,216m²)
기타제2종근린생활시설
2.8% (2,115m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.51대
총 601대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 568대 (19,717.30㎡) 옥외 33대 (484.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다온정보통신 | 핸드폰 소매업 |
| 용감한꼬마김밥 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 1타고등영어학원 | 입시·교과학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 연세대박사클래식실용음악학원 | 음악학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ra******
4.0
10~20만원 정도 나오는 듯합니다.
lc*****
5.0
20~25정도 생각하시면됩니다
wj*****
4.0
관리비는 20만원 언저리이지 싶습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
193,236 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,636 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,754 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,102 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,333 원/평)
근처 대중교통
남악베아채비올레 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남악베아채비올레 정류소
도보 2분 / 70m
근화베아채스위트후문 정류소
도보 4분 / 256m
남악시장 정류소
도보 5분 / 277m
오룡중학교 정류소
도보 5분 / 308m
남악고 정류소
도보 5분 / 333m
남악오룡중학교 정류소
도보 6분 / 361m
근처 의료시설
명인치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준명인치과의원
도보 6분 / 355m
윤약국
도보 6분 / 355m
오룡동물병원
도보 6분 / 357m
힘다유통
도보 8분 / 481m
지웅동물병원
도보 8분 / 492m
남악동물병원
도보 9분 / 572m
근처 상가/편의시설
용감한꼬마김밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용감한꼬마김밥
도보 1분 / 3m
워시엔조이셀프빨래방
도보 1분 / 46m
크린토피아코인워시
도보 1분 / 53m
암소집
도보 1분 / 59m
한솔유통
차량 1분 / 59m
목포왕꽈배기
도보 2분 / 68m
배정 학교
오룡초등학교
근처 교육시설
비올레키움어린이집
비올레키움어린이집
민간 | 97m
2분
도보 기준
아이숲어린이집
가정 | 197m
3분
도보 기준
하늘아이어린이집
민간 | 207m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 4건
ra******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
좋은 기억이 많았던 아파트입니다. 우선 학교 접근성은 아주 좋습니다. 바...
단점
그닥 단점이라고 말할 게 없는 곳이었습니다. 그나마 단점이라면 위치가 동...
전체 보기(총 282자)
lc*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 5월 작성
장점
집바로옆에 초,중학교있어서 너무 좋아요 아이 있는집이면 너무좋으실거예요 ...
단점
대중교통은 무안은 어딜가나 대도시 만큼버스가 다니지 않으니 그건 어느정도...
전체 보기(총 264자)
wj*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 282자)
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근화베아채스위트
이 건물에서 194m
·
4.5
아무래도 학교 옆이라서 바로 옆 동들은 등하교 시간 체육시간 행사기간 등등 시끄러울 수도 있어요 애들이 많이 사는 많
남악 세영리첼 아파트
이 건물에서 269m
·4.2
버스 노선이 바뀌면서 다른 지역으로 넘어가기 살짝 불편해졌고 집 바로 앞에 담배를 피는 사람이 많아 냄새 나고 불편합
남악신도시 모아엘가2차 아파트
이 건물에서 363m
·4.5
딱히 단점은 없지만... 엘레베이터가 가끔 고장나긴해요 몇번 갇힌적도 있고 엘베 문이 안 닫히는 경우도 있었어요 음
남악애드가채움
이 건물에서 426m
·5.0
단점은 걸어서 갈만한 학교가 없다는 점입니다 어린아이를 키워서 고려되진 않았지만 길게 끌고가려면 아이를 픽드랍 하는
남악신도시 경남아너스빌
이 건물에서 430m
·4.3
옆에 베아체들 아파트들의 은근한 무시… 얼마나 차이난다고 처음에는 모르고 살았는데 … 돈 더주고 베아체 갈걸 싶더라고
경남아너스빌
이 건물에서 430m
·5.0
단점이 없는 집이라고 생각합니다. 주차 공간도 밤 늦은 시간이 아니면 충분합니다. 그리고 외부에 주차할 수 있는 공간
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자주 묻는 질문
전남 무안군 삼향읍 근화베아체비올레의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
근화베아체비올레의 2025년 12월 20일의 84.75m² 매매 가격은 3억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,134만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,265만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 무안군 삼향읍 근화베아체비올레의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
근화베아체비올레의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 84.75m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,012만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 무안군 삼향읍 근화베아체비올레의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
근화베아체비올레의 최근 월세가는 2025년 07월 26일, 84.75m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
무안군 근화베아체비올레의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
근화베아체비올레의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 325만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 근화베아체비올레의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 7,718원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
무안군 근화베아체비올레 근처에 버스 정류장이 있나요?
무안군 근화베아체비올레 인근에는 도보 10분 이내에 42개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 2분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
근화베아체비올레 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 오룡초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 남악중학교, 7분 거리에 남악고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 233개 있고 가장 가까운 학원은 애플학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
무안군 근화베아체비올레 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
무안군 근화베아체비올레 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 45개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유남악베아채점이에요. 또한 59m 거리에 한솔유통, 887m 거리에 남악한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
근화베아체비올레의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
근화베아체비올레에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
근화베아체비올레에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점이에요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
근화베아체비올레에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
근화베아체비올레에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
근화베아체비올레에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
근화베아체비올레에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 무안군 삼향읍 근화베아체비올레에는 주차 공간이 충분한가요?
남악리 근화베아체비올레에는 기계식 0대, 자주식 601대로 총 601대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 무안군 삼향읍 근화베아체비올레에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
남악리 근화베아체비올레에는 총 13대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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