나주시 LH빛가람3단지
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- al***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
나주혁신도시 초창기 아파트로 12년이 넘어서 시설이 연식이 있고, 노후화 되었음. 혁신도시이기때문에 교통이 불편하고
- wx***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은, 버스타고 나가는게 힘들지만, 시간이 지나면서 우리집앞에서 서는 버스가 점차 많아지고 있기 때문에 더 편리해질
- jc***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 건물은 관리가 되나, 주변 환경 관리가 전혀 이루어 지지 않고 있음. 외부 주차장 아스팔트는 다 깨져서 돌맹이
+ 14
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 84만 ~ 2억 456만
전용 면적당 단가
910만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.17)
2억 900
최근 전세가 (25.08.30)
1억 4,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 매매 | 2억 900 | 14층 | |
| 26.09.17 | 매매 | 2억 | 4층 | |
| 26.09.15 | 매매 | 2억 1,000 | 18층 | |
| 26.06.27 | 매매 | 2억 500 | 6층 | |
| 26.06.20 | 매매 | 2억 1,200 | 12층 | |
| 26.04.06 | 매매 | 2억 1,000 | 6층 | |
| 26.03.14 | 매매 | 1억 8,000 | 1층 | |
| 26.01.19 | 월세 | 1천/90 | 18층 | |
| 25.12.26 | 월세 | 5천/65 | 13층 | |
| 25.10.25 | 매매 | 1억 9,700 | 3층 | |
| 25.10.21 | 매매 | 2억 750 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
816만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 빛가람동 평균
- 전남 평균
82만원/m²
(전년대비 -0.4%)
빛가람동 평균60만원/m²(이 건물 보다 -26%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 82만원 |
| 2025년 | 82만원 |
| 2024년 | 81만원 |
| 2023년 | 81만원 |
| 2022년 | 86만원 |
| 2021년 | 80만원 |
| 2020년 | 75만원 |
| 2019년 | 72만원 |
| 2018년 | 70만원 |
| 2017년 | 67만원 |
| 2016년 | 63만원 |
| 2015년 | 56만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.91m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23.59m2 | 계단실,승강기,홀 등 |
| 공용 | 부 | 17.68m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 1.17m2 | 지하주차장연결통로 |
| 공용 | 부 | 1m2 | 전기실,발전기실,열교환실 |
층별 상세 정보
나주시 LH빛가람3단지 301동 건물은 연면적 2,575평 (8,499m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
123,362m²
용적률/건폐율
137%/12%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,029세대
대지/건축면적
74,186.7m² / 9,512.54m²
용적률산정연면적
102,052m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
74,186.7m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.03.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)혁신도시개발예정지구 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)자연녹지지역 (접합)기타녹지시설 (접합)완충녹지 (접합)유치원 (접합)고등학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.6% (122,915m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (446m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림건설
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-336-0925 / 061-336-0927
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.03대
총 1,061대
(지상 459대 / 지하 602대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 602대 (18,178.90㎡) 옥외 459대 (5,358.50㎡)
전기차 전용
지상 10대 / 지하 12대전기차 충전 시설 :10대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, sk홈앤서비스
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
al*****
3.0
겨울에는 30만원수준, 그외에는 20만원중반
wx*****
5.0
총 여름에 난방비, 전기세 해서 16 만원정도, 저희는 2 명 살아여
kw****
4.5
여름 겨울 둘 다 20만원 내외 정도에요
계절별 관리비
- 여름14.5만원
- 겨울22.6만원
- 연평균18.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
11.5만원
공용관리비
5.5만원
개별사용료
5.5만원
장기수선충당금
0.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
527,920 kWh (14.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,339 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,200 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,658 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,562 원/평)
근처 대중교통
대광아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대광아파트 정류소
도보 3분 / 151m
LH3단지 정류소
도보 3분 / 153m
부영2단지 정류소
도보 4분 / 203m
임시61 정류소
도보 6분 / 375m
임시62 정류소
도보 6분 / 382m
영무예다음 정류소
도보 8분 / 521m
근처 의료시설
즐거운치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준즐거운치과
도보 8분 / 521m
샛별약국
도보 8분 / 521m
채움동물병원
도보 11분 / 681m
호수한의원
도보 14분 / 888m
빛가람포도약국
도보 14분 / 888m
아이사랑약국
도보 15분 / 974m
근처 상가/편의시설
소소카롱
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소소카롱
도보 4분 / 204m
두찜나주
도보 4분 / 204m
와이마트대광점
차량 1분 / 204m
월드크리닝점나주빛가람로제비앙
도보 4분 / 204m
휴헤어코모
도보 4분 / 204m
24시셀프빨래방
도보 4분 / 239m
배정 학교
영산포초등학교
근처 교육시설
가람어린이집
가람어린이집
민간 | 5m
1분
도보 기준
해밀어린이집
국공립 | 323m
5분
도보 기준
예쁜꿈어린이집
가정 | 367m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 주차3회 언급
실거주 리뷰 14건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
정리하는 어묵탕
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
al***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
나주혁신도시 초창기부터 있었던 아파트임. 바로옆에 길을건너지 않고 도보로...
단점
나주혁신도시 초창기 아파트로 12년이 넘어서 시설이 연식이 있고, 노후화...
전체 보기(총 397자)
요리하는 쿠키3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wx***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
학교가 3 개가 옆에 있고 정말 조용하고 깨끗하고 너무너무 좋아요. 여기...
단점
단점은, 버스타고 나가는게 힘들지만, 시간이 지나면서 우리집앞에서 서는 ...
전체 보기(총 436자)
천포리 양념치킨
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jc***
·
1.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 297자)
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대광로제비앙
이 건물에서 204m
·
4.0
아파트 자체의 문제는 없다. 관리도 잘되는 듯 하고. 근데 동네의 악취가 문제다. 겨울에는 거의 모르겠는데 여름에 꼭
부영사랑으로2단지
이 건물에서 443m
·3.3
편의점이 24시간 아님 주변 상권 없음 상권 가려면 걸어가야되는데 여름에 덥고 빛가람동 특징이 택시 잘 안잡힘 집콕
영무예다음
이 건물에서 535m
·4.5
안방쪽에 층간 소음이 잘 들리는 편이예요 대화도 가능한 수준 그러나 저는 예민하지 않아서 사는데 지장은 없었으나 예민
토담휴로스센트럴타워
이 건물에서 700m
·4.0
우선 통창이라 너무너무너무 더워요.. 에어컨 필수 입니다. 그리고 창문 안쪽에 방충망이 있어 너무 불편합니다. 창문이
빛가람LH2단지
이 건물에서 709m
·4.2
저층이라 여름에 작은 벌레가 자주 들어옵니다 방충망을 강화할 필요가 있어요 주차대수가 적어 주차하기가 힘듬니다 이중주
혁신도시대방엘리움1차
이 건물에서 790m
·4.3
층간소음 심한 편입니다. 윗집에서 변기물 내리는 소리까지 다 들려요. 방음이 잘 안 되는지 쿵쿵 걷지도 않았는데 아래
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자주 묻는 질문
전남 나주시 빛가람동 LH빛가람3단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
LH빛가람3단지의 2025년 12월 26일의 59.9m² 매매 가격은 1억 4,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 634만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 820만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 LH빛가람3단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
LH빛가람3단지의 최근 전세가는 2025년 10월 23일, 59.88m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 661만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 나주시 빛가람동 LH빛가람3단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
LH빛가람3단지의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 59.9m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
나주시 LH빛가람3단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
LH빛가람3단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 149만원(지방세, 농특세 제외)이에요. LH빛가람3단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 9,384원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
나주시 LH빛가람3단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
나주시 LH빛가람3단지에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 23개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
LH빛가람3단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 빛가람초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 빛가람중학교, 8분 거리에 봉황고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 67개 있고 가장 가까운 학원은 해법수학혁신점수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
나주시 LH빛가람3단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
나주시 LH빛가람3단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유나주그린로점이 도보 8분 거리로 가장 가깝고, 204m 거리에 와이마트대광점, 1.0km 거리에 나주동신대학교한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
LH빛가람3단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
LH빛가람3단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
LH빛가람3단지에는 CCTV가 243대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
LH빛가람3단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
LH빛가람3단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 빛가람동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
LH빛가람3단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
LH빛가람3단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
LH빛가람3단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
LH빛가람3단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
LH빛가람3단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
LH빛가람3단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 LH빛가람3단지에는 주차 공간이 충분한가요?
빛가람동 LH빛가람3단지에는 1061대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 10대, 지하에 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 LH빛가람3단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
빛가람동 LH빛가람3단지에는 총 28대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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