나주시 혁신도시대방엘리움1차
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- gv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 심한 편입니다. 윗집에서 변기물 내리는 소리까지 다 들려요. 방음이 잘 안 되는지 쿵쿵 걷지도 않았는데 아래
- fl***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 딱히 모를정도로 잘 지냈습니다. 반려동물도 키우면서 지냤습니다. 채광이 좋아서 창문 방향으로 식물로 많이 키웠
- li***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 딱히 없어요 굳이 꼽자면 그냥 혁신의 고질적인 문제예요 돼지농장 냄새요..근데 이거는 혁신 들어오기전부터 있던
+ 10
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 1,111만 ~ 5억 1,857만
전용 면적당 단가
1,473만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.13)
4억 9,000
최근 전세가 (26.09.27)
3억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.27 | 전세 | 3억 4,000 | 13층 | |
| 26.09.22 | 월세 | 2천/150 | 13층 | |
| 26.09.16 | 월세 | 3억/20 | 17층 | |
| 26.09.09 | 전세 | 3억 3,000 | 17층 | |
| 26.08.22 | 전세 | 3억 3,600 | 14층 | |
| 26.08.21 | 월세 | 1.3억/40 | 14층 | |
| 26.08.10 | 전세 | 3억 5,500 | 10층 | |
| 26.07.22 | 월세 | 3천/150 | 6층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 4억 9,000 | 6층 | |
| 26.07.08 | 매매 | 5억 2,000 | 13층 | |
| 26.06.18 | 전세 | 3억 4,500 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,466만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 빛가람동 평균
- 전남 평균
81만원/m²
(전년대비 -0.4%)
빛가람동 평균60만원/m²(이 건물 보다 -26%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 81만원 |
| 2025년 | 82만원 |
| 2024년 | 80만원 |
| 2023년 | 80만원 |
| 2022년 | 86만원 |
| 2021년 | 79만원 |
| 2020년 | 75만원 |
| 2019년 | 72만원 |
| 2018년 | 70만원 |
| 2017년 | 68만원 |
| 2016년 | 62만원 |
| 2015년 | 55만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 116.51m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 48.98m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.15m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 5.12m2 | 관리사무소,방재실,주민공동시설,경로당,어린이집,경비실,주민운동시설 |
층별 상세 정보
나주시 혁신도시대방엘리움1차 101동 건물은 연면적 3,049평 (10,063m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
80,850.6m²
용적률/건폐율
154%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
414세대
대지/건축면적
37,643.9m² / 5,508.01m²
용적률산정연면적
58,342.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
37,643.9m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.03.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)혁신도시개발예정지구 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)기타녹지시설 (접합)완충녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
71.6% (57,890m²)
부대시설
26.1% (21,121m²)
복리시설
2.2% (1,838m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대방산업개발(주)
시행사
대방산업개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
061-332-7399 / 061-332-7599
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.73대
총 717대
(지상 43대 / 지하 674대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 674대 (20,252.20㎡) 옥외 43대
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, 대방
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yu****
5.0
월평균 30만원정도예요
uy*****
2.5
대략 30~40나왔어요
yo******
4.0
8월 관리비는 대략 24만원 중반 정도 나왔습니다. TV, 인터넷 비용은 28천원 정도입니다. 겨울철 가장 많이 나올 경우는 29만원 정도 나왔습니다.
계절별 관리비
- 여름32.4만원
- 겨울42.3만원
- 연평균36.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
32.2만원
공용관리비
11.4만원
개별사용료
18.5만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
221,183 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,774 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,803 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,098 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,371 원/평)
근처 대중교통
대방엘리움1차.센트럴레이크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대방엘리움1차.센트럴레이크 정류소
도보 2분 / 110m
대방엘리움2차 정류소
도보 4분 / 209m
스카이센트럴 정류소
도보 4분 / 226m
LH1단지 정류소
도보 4분 / 233m
한국콘텐츠진흥원 정류소
도보 5분 / 281m
이지더원아파트 정류소
도보 5분 / 324m
근처 의료시설
나주동신대학교한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나주동신대학교한방병원
차량 1분 / 292m
호수한의원
도보 6분 / 354m
빛가람포도약국
도보 6분 / 354m
아이사랑약국
도보 7분 / 421m
옥시즌클린
도보 7분 / 458m
래희한의원
도보 9분 / 582m
근처 상가/편의시설
주공떡방앗간
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준주공떡방앗간
도보 5분 / 280m
지에스25빛가람엘에이치점
도보 5분 / 280m
머리잡기
도보 5분 / 280m
하츠커피한전KPS점
도보 5분 / 284m
메가엠지씨커피나주대방엘리움점
도보 5분 / 284m
자담치킨
도보 5분 / 291m
배정 학교
라온초등학교
근처 교육시설
꼬마콩어린이집
꼬마콩어린이집
민간 | 100m
2분
도보 기준
엘리움I어린이집
민간 | 134m
2분
도보 기준
다올빅스맘어린이집
국공립 | 215m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 상가2회 언급
실거주 리뷰 10건
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이사온 꽃게4
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gv***
·
4.5
2026년 6월 작성
장점
근처 학교랑도 가깝고 크게 단점이랄 게 없어요. 나주 빛가람동에서 가장 ...
단점
층간소음 심한 편입니다. 윗집에서 변기물 내리는 소리까지 다 들려요. 방...
전체 보기(총 247자)
쾌활한 규카츠3
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fl***
·
4.5
2026년 4월 작성
장점
층간소음이 느껴지지 않을정도로 방음이 잘 되고... 근처에 초등학교,중학...
단점
단점은 딱히 모를정도로 잘 지냈습니다. 반려동물도 키우면서 지냤습니다. ...
전체 보기(총 353자)
다정한 손목시계2
- 현재 거주자/
?층
li***
·
5.0
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 325자)
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빛가람LH2단지
이 건물에서 98m
·
4.2
저층이라 여름에 작은 벌레가 자주 들어옵니다 방충망을 강화할 필요가 있어요 주차대수가 적어 주차하기가 힘듬니다 이중주
빛가람LH1단지
이 건물에서 284m
·3.8
대중교통 이용하기가 번거롭습니다. 집 근처에 버스 정류장이 별로 없거나 버스 배차 간격이 넓어 차로 이동하는 것이 훨
혁신도시대방엘리움2차
이 건물에서 288m
·4.0
환기가 잘 안되고 집이 그렇게 오래되지 않았는데 실리콘 같은 마감이 금새 벌어지는 경우가 있어요.보통 좋은 아파트에는
부영사랑으로2단지
이 건물에서 368m
·3.3
편의점이 24시간 아님 주변 상권 없음 상권 가려면 걸어가야되는데 여름에 덥고 빛가람동 특징이 택시 잘 안잡힘 집콕
영무예다음
이 건물에서 546m
·4.5
안방쪽에 층간 소음이 잘 들리는 편이예요 대화도 가능한 수준 그러나 저는 예민하지 않아서 사는데 지장은 없었으나 예민
대광로제비앙
이 건물에서 677m
·4.0
아파트 자체의 문제는 없다. 관리도 잘되는 듯 하고. 근데 동네의 악취가 문제다. 겨울에는 거의 모르겠는데 여름에 꼭
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자주 묻는 질문
전남 나주시 빛가람동 혁신도시대방엘리움1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
혁신도시대방엘리움1차의 2026년 01월 02일의 116.21m² 매매 가격은 5억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,462만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 혁신도시대방엘리움1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
혁신도시대방엘리움1차의 최근 전세가는 2025년 12월 16일, 116.21m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 851만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 나주시 빛가람동 혁신도시대방엘리움1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
혁신도시대방엘리움1차의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 116.51m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 84만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
나주시 혁신도시대방엘리움1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
혁신도시대방엘리움1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 515만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 혁신도시대방엘리움1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 62원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
나주시 혁신도시대방엘리움1차 근처에 버스 정류장이 있나요?
나주시 혁신도시대방엘리움1차에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 39개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
혁신도시대방엘리움1차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 라온초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 197개 있고 가장 가까운 학원은 빛과학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
나주시 혁신도시대방엘리움1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
나주시 혁신도시대방엘리움1차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25빛가람엘에이치점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 397m 거리에 금천농협하나로마트, 292m 거리에 나주동신대학교한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
혁신도시대방엘리움1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
혁신도시대방엘리움1차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
혁신도시대방엘리움1차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 144대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
혁신도시대방엘리움1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
혁신도시대방엘리움1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 빛가람동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부, 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 치안 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
혁신도시대방엘리움1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
혁신도시대방엘리움1차에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
혁신도시대방엘리움1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
혁신도시대방엘리움1차에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
혁신도시대방엘리움1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
혁신도시대방엘리움1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 혁신도시대방엘리움1차에는 주차 공간이 충분한가요?
빛가람동 혁신도시대방엘리움1차에는 717대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 혁신도시대방엘리움1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
빛가람동 혁신도시대방엘리움1차에는 총 13대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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