나주시 영무예다음
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- rb***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
안방쪽에 층간 소음이 잘 들리는 편이예요 대화도 가능한 수준 그러나 저는 예민하지 않아서 사는데 지장은 없었으나 예민
- ni***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 학교가 인접해 있다보니, 등하교길 차량 이동 시 조금 복잡합니다. 도보로 이동하면 상가를 쉽게 이용할 수 있으
- yv***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통이 많지는 않아요 다른 지역가는 시내 버스는 한전까지 걸어가야해요 그래도 도보
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,347만 ~ 2억 6,492만
전용 면적당 단가
1,178만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
3억 800
최근 전세가 (26.09.07)
2억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 매매 | 3억 800 | 5층 | |
| 26.09.10 | 월세 | 3천/110 | 19층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 2억 6,000 | 3층 | |
| 26.09.06 | 전세 | 2억 4,500 | 14층 | |
| 26.09.04 | 월세 | 3천/100 | 20층 | |
| 26.08.26 | 매매 | 2억 8,200 | 8층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 2억 5,000 | 11층 | |
| 26.07.30 | 전세 | 2억 7,000 | 5층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 3억 | 11층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 3억 1,000 | 9층 | |
| 26.06.15 | 월세 | 3천/100 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,144만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 빛가람동 평균
- 전남 평균
78만원/m²
(전년대비 -0.4%)
빛가람동 평균60만원/m²(이 건물 보다 -23%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 78만원 |
| 2025년 | 79만원 |
| 2024년 | 77만원 |
| 2023년 | 77만원 |
| 2022년 | 83만원 |
| 2021년 | 76만원 |
| 2020년 | 72만원 |
| 2019년 | 70만원 |
| 2018년 | 68만원 |
| 2017년 | 66만원 |
| 2016년 | 62만원 |
| 2015년 | 55만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.39m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 42.56m2 | 지하주차장,전기실,발전기실,펌프실,재활용품창고,열교환기실 |
| 공용 | 주 | 21.65m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.96m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.32m2 | 어린이집,경로당,작은도서관,주민공동시설,관리사무소,방재실,MDF실,공용계단실 |
층별 상세 정보
나주시 영무예다음 101동 건물은 연면적 570평 (1,881m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
98,266.1m²
용적률/건폐율
151%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
614세대
대지/건축면적
44,993.3m² / 6,574.58m²
용적률산정연면적
68,149m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
44,993.3m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.03.11)
토지이용계획
도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)혁신도시개발예정지구 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)기타녹지시설 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
68.1% (66,982m²)
부대시설
29.2% (28,745m²)
복리시설
1.6% (1,637m²)
기타제2종근린생활시설
0.9% (900m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)영무건설
시행사
(주)영무건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
061-333-0558 / 061-333-0559
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.32대
총 812대
(지상 64대 / 지하 748대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 748대 (27,504.60㎡) 옥외 64대
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, 한전
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 영무세탁 | 세탁소 |
| 수유리우동집 | 일식 면 요리 |
| 쎄리스킨케어 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 떡군이네떡볶이나주 | 김밥/만두/분식 |
| 노바영어교습소 | 입시·교과학원 |
| 케이크좋아해 | 빵/도넛 |
| 에그2000나주 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 지에스25나주혁신영무점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rb******
4.5
20-30 평균으로 나오는 듯 합니다
ni****
5.0
2인가구 기준 18-23만원 정도입니다.
no******
4.0
여름엔 20만원 겨울엔 30만원
계절별 관리비
- 여름23.7만원
- 겨울33.7만원
- 연평균28.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.2만원
공용관리비
8.1만원
개별사용료
11.4만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
502,110 kWh (16.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,181 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,481 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,724 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,709 원/평)
근처 대중교통
이지더원아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이지더원아파트 정류소
도보 3분 / 177m
영무예다음 정류소
도보 4분 / 268m
스카이센트럴 정류소
도보 5분 / 304m
빛가람전망대입구 정류소
도보 6분 / 362m
LH3단지 정류소
도보 6분 / 381m
대광아파트 정류소
도보 6분 / 382m
근처 의료시설
호수한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준호수한의원
도보 7분 / 428m
빛가람포도약국
도보 7분 / 428m
즐거운치과
도보 7분 / 438m
샛별약국
도보 7분 / 438m
아이사랑약국
도보 8분 / 498m
채움동물병원
도보 8분 / 528m
근처 상가/편의시설
수유리우동집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수유리우동집
도보 1분 / 2m
떡군이네떡볶이나주
도보 1분 / 2m
영무세탁
도보 1분 / 2m
에그2000나주
도보 3분 / 161m
케이크좋아해
도보 3분 / 161m
지에스25나주혁신영무점
도보 3분 / 161m
배정 학교
영산포초등학교
근처 교육시설
영무어린이집
영무어린이집
국공립 | 80m
2분
도보 기준
라온어린이집
가정 | 159m
3분
도보 기준
라파어린이집
민간 | 233m
4분
도보 기준
실거주 사진
yv*****
yv*****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 6건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
석동리 해달
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rb***
·
4.5
2026년 7월 작성
장점
전세로 2년 거주했었는데 자금만 있으면 매매하고싶었던 아파트였습니다. 일...
단점
안방쪽에 층간 소음이 잘 들리는 편이예요 대화도 가능한 수준 그러나 저는...
전체 보기(총 375자)
왕덕리 해장국
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ni***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
집 근처 학교가 있어, 아이키우기에 매우 좋습니다. 경비원분들도 모두 친...
단점
주변에 학교가 인접해 있다보니, 등하교길 차량 이동 시 조금 복잡합니다....
전체 보기(총 396자)
향소리 수선화
- 현재 거주자/
?층
yv***
·
5.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 309자)
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부영사랑으로2단지
이 건물에서 281m
·
3.3
편의점이 24시간 아님 주변 상권 없음 상권 가려면 걸어가야되는데 여름에 덥고 빛가람동 특징이 택시 잘 안잡힘 집콕
대광로제비앙
이 건물에서 333m
·4.0
아파트 자체의 문제는 없다. 관리도 잘되는 듯 하고. 근데 동네의 악취가 문제다. 겨울에는 거의 모르겠는데 여름에 꼭
빛가람LH2단지
이 건물에서 529m
·4.2
저층이라 여름에 작은 벌레가 자주 들어옵니다 방충망을 강화할 필요가 있어요 주차대수가 적어 주차하기가 힘듬니다 이중주
LH빛가람3단지
이 건물에서 535m
·4.0
단점은, 버스타고 나가는게 힘들지만, 시간이 지나면서 우리집앞에서 서는 버스가 점차 많아지고 있기 때문에 더 편리해질
혁신도시대방엘리움1차
이 건물에서 546m
·4.3
층간소음 심한 편입니다. 윗집에서 변기물 내리는 소리까지 다 들려요. 방음이 잘 안 되는지 쿵쿵 걷지도 않았는데 아래
빛가람 LH5단지 아파트
이 건물에서 670m
·4.1
호수 배정이 랜덤이라, 이웃을 잘못 만나면 너무 불편합니다. 층간소음에 매우 취약하여 집에서 제대로 휴식을 취하기 힘
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자주 묻는 질문
전남 나주시 빛가람동 영무예다음의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영무예다음의 2025년 12월 24일의 75.39m² 매매 가격은 2억 6,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,164만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 영무예다음의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영무예다음의 최근 전세가는 2025년 12월 08일, 75.39m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 787만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 나주시 빛가람동 영무예다음의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영무예다음의 최근 월세가는 2025년 12월 07일, 84.9m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 272만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
나주시 영무예다음의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영무예다음의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 266만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영무예다음의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 6,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
나주시 영무예다음 근처에 버스 정류장이 있나요?
나주시 영무예다음에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 25개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영무예다음 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 빛가람초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 빛가람중학교, 10분 거리에 봉황고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 189개 있고 가장 가까운 학원은 책통클럽독서논술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
나주시 영무예다음 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
나주시 영무예다음 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 28개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25나주혁신영무점이에요. 또한 331m 거리에 와이마트대광점, 837m 거리에 나주동신대학교한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영무예다음의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
영무예다음의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
영무예다음의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 158대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
영무예다음에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영무예다음에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 빛가람동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영무예다음에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
영무예다음에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 영무예다음에는 주차 공간이 충분한가요?
빛가람동 영무예다음에는 812대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 영무예다음에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
빛가람동 영무예다음에는 엘리베이터가 총 19대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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