나주시 빛가람LH2단지
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- ub***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1층이라 나무가 많아 채광이 안 좋아요 벌레가 좀 있어요. 고양이들도 많이 돌아다니고 밤에 싸우는 소리가 나기도 해요
- er***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저층이라 여름에 작은 벌레가 자주 들어옵니다 방충망을 강화할 필요가 있어요 주차대수가 적어 주차하기가 힘듬니다 이중주
- br***3현재 거주
단점 : 혁신도시 내 공공기관들 숙소로 사용되는듯 하며, 그래서 그런지 주차가 8시만 되도 쉽지 않다 지하주차장은
+ 10
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,358만 ~ 2억 962만
전용 면적당 단가
805만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.17)
2억 800
최근 전세가 (26.09.11)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 매매 | 2억 800 | 11층 | |
| 26.09.11 | 전세 | 1억 7,000 | 4층 | |
| 26.09.07 | 매매 | 2억 500 | 1층 | |
| 26.08.26 | 매매 | 1억 9,800 | 7층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 1억 9,500 | 4층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 1억 7,850 | 11층 | |
| 26.08.10 | 전세 | 1억 7,000 | 1층 | |
| 26.07.23 | 매매 | 2억 600 | 1층 | |
| 26.07.22 | 전세 | 1억 8,000 | 3층 | |
| 26.07.14 | 월세 | 3천/68 | 6층 | |
| 26.07.01 | 전세 | 1억 7,850 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
827만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 빛가람동 평균
- 전남 평균
84만원/m²
(전년대비 +1.8%)
빛가람동 평균60만원/m²(이 건물 보다 -29%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 84만원 |
| 2025년 | 83만원 |
| 2024년 | 82만원 |
| 2023년 | 81만원 |
| 2022년 | 86만원 |
| 2021년 | 79만원 |
| 2020년 | 75만원 |
| 2019년 | 70만원 |
| 2018년 | 68만원 |
| 2017년 | 66만원 |
| 2016년 | 66만원 |
| 2015년 | 63만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 25.61m2 | 계단실,승강기,홀 등 |
| 공용 | 부 | 19.18m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.27m2 | 관리사무소,MDF실,방재실,경로당,멀티프로그램실,주민카페,작은도서관(인포넷),피트니스센터 |
| 공용 | 주 | 1.09m2 | 지하주차장연결통로 |
층별 상세 정보
나주시 빛가람LH2단지 201동 건물은 연면적 3,387평 (11,177m2), 지하 1층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
79,763.8m²
용적률/건폐율
167%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
624세대
대지/건축면적
39,678.6m² / 5,571.57m²
용적률산정연면적
66,422.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
39,678.6m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.03.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)혁신도시개발예정지구 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)초등학교 (접합)기타녹지시설 (접합)완충녹지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)소공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.6% (79,522m²)
기타제1종근린생활시설
0.3% (244m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
티이씨건설
시행사
LH
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-332-7757 / 061-332-7759
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.08대
총 679대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 411대 (11,432.30㎡) 옥외 268대 (3,117.00㎡)
전기차 전용
지하 20대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 무인이네24LH | 그 외 기타 상품 전문 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ub****
4.0
보통 30만원 가량 나와요
er******
4.0
평균25만원정도 나와요
br*****
2.0
관리비는 여름에 20 겨울에 25 정도 낸거 같으나 많이 쓰는 타입이라 애매하다
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울32.2만원
- 연평균27.9만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
21.4만원
공용관리비
8.3만원
개별사용료
10.2만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
407,894 kWh (16.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,185 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,396 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,837 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,785 원/평)
근처 대중교통
대방엘리움1차.센트럴레이크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대방엘리움1차.센트럴레이크 정류소
도보 2분 / 106m
대방엘리움2차 정류소
도보 4분 / 210m
LH1단지 정류소
도보 4분 / 223m
스카이센트럴 정류소
도보 4분 / 243m
LH1.2단지 정류소
도보 5분 / 305m
이지더원아파트 정류소
도보 5분 / 307m
근처 의료시설
나주동신대학교한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나주동신대학교한방병원
차량 2분 / 333m
호수한의원
도보 7분 / 420m
빛가람포도약국
도보 7분 / 420m
아이사랑약국
도보 8분 / 496m
옥시즌클린
도보 9분 / 549m
래희한의원
도보 10분 / 667m
근처 상가/편의시설
근린공원 제7호공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근린공원 제7호공원
도보 4분 / 232m
주공떡방앗간
도보 4분 / 261m
지에스25빛가람엘에이치점
도보 4분 / 261m
머리잡기
도보 4분 / 261m
메가엠지씨커피나주대방엘리움점
도보 5분 / 286m
자담치킨
도보 5분 / 291m
배정 학교
라온초등학교
근처 교육시설
꼬마콩어린이집
꼬마콩어린이집
민간 | 3m
1분
도보 기준
엘리움I어린이집
민간 | 162m
3분
도보 기준
큰별어린이집
민간 | 180m
3분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 10건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
성본리 찹쌀떡
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ub***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
초품아예요 로컬푸드랑 어린이도서관 품어서 어린아이와 살기 좋아요. 근처...
단점
1층이라 나무가 많아 채광이 안 좋아요 벌레가 좀 있어요. 고양이들도 많...
전체 보기(총 415자)
직산읍 리조또
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
er***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
아파트 명이 바뀐 후 소독이나 분리수거 화단관리등 관리가 잘 되고 경비원...
단점
저층이라 여름에 작은 벌레가 자주 들어옵니다 방충망을 강화할 필요가 있어...
전체 보기(총 408자)
침착한 금붕어5
- 현재 거주자/
?층
br***
·
2.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 308자)
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혁신도시대방엘리움1차
이 건물에서 98m
·
4.3
층간소음 심한 편입니다. 윗집에서 변기물 내리는 소리까지 다 들려요. 방음이 잘 안 되는지 쿵쿵 걷지도 않았는데 아래
빛가람LH1단지
이 건물에서 265m
·3.8
대중교통 이용하기가 번거롭습니다. 집 근처에 버스 정류장이 별로 없거나 버스 배차 간격이 넓어 차로 이동하는 것이 훨
혁신도시대방엘리움2차
이 건물에서 290m
·4.0
환기가 잘 안되고 집이 그렇게 오래되지 않았는데 실리콘 같은 마감이 금새 벌어지는 경우가 있어요.보통 좋은 아파트에는
부영사랑으로2단지
이 건물에서 310m
·3.3
편의점이 24시간 아님 주변 상권 없음 상권 가려면 걸어가야되는데 여름에 덥고 빛가람동 특징이 택시 잘 안잡힘 집콕
영무예다음
이 건물에서 529m
·4.5
안방쪽에 층간 소음이 잘 들리는 편이예요 대화도 가능한 수준 그러나 저는 예민하지 않아서 사는데 지장은 없었으나 예민
대광로제비앙
이 건물에서 614m
·4.0
아파트 자체의 문제는 없다. 관리도 잘되는 듯 하고. 근데 동네의 악취가 문제다. 겨울에는 거의 모르겠는데 여름에 꼭
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자주 묻는 질문
전남 나주시 빛가람동 빛가람LH2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
빛가람LH2단지의 2025년 11월 21일의 84.95m² 매매 가격은 1억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 699만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 빛가람LH2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
빛가람LH2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 84.95m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 737만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 나주시 빛가람동 빛가람LH2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
빛가람LH2단지의 최근 월세가는 2025년 12월 04일, 74.91m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 44만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
나주시 빛가람LH2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
빛가람LH2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 180만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 빛가람LH2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 8,880원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
나주시 빛가람LH2단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
나주시 빛가람LH2단지 인근에는 도보 10분 이내에 38개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 2분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
빛가람LH2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 라온초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 170개 있고 가장 가까운 학원은 빛과학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
나주시 빛가람LH2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
나주시 빛가람LH2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 27개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 지에스25빛가람엘에이치점이에요. 또한 458m 거리에 금천농협하나로마트, 333m 거리에 나주동신대학교한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
빛가람LH2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
빛가람LH2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
빛가람LH2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 140대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
빛가람LH2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
빛가람LH2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 빛가람동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
빛가람LH2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
빛가람LH2단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 빛가람LH2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
빛가람동 빛가람LH2단지에는 기계식 0대, 자주식 679대로 총 679대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 20대로 총 20대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 빛가람LH2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
빛가람동 빛가람LH2단지에는 엘리베이터가 총 16대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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