나주시 빛가람LH1단지
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- lz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통 이용하기가 번거롭습니다. 집 근처에 버스 정류장이 별로 없거나 버스 배차 간격이 넓어 차로 이동하는 것이 훨
- kc***2현재 거주
분리수거장이 멀고 1회곰팡이가상김 지하철역이멀고 습하고 집에벌레감낳음 대화부터 발소리까지 조심해야함 엘레베이터랑 지하
- jc***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
세대별로 보유한 차가 아파트 주차공간으론 충분히 담지 못해, 밤엔 아파트 내 길 한쪽 차선이 전부 주차공간으로 변해버
+ 13
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,933만 ~ 2억 224만
전용 면적당 단가
894만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.12)
1억 8,500
최근 전세가 (26.02.10)
1억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 매매 | 1억 8,500 | 10층 | |
| 26.04.20 | 매매 | 1억 8,800 | 9층 | |
| 26.03.04 | 월세 | 4천/30 | 13층 | |
| 26.02.10 | 전세 | 1억 6,000 | 4층 | |
| 25.11.15 | 월세 | 4천/55 | 18층 | |
| 25.09.15 | 월세 | 2천/65 | 2층 | |
| 25.09.11 | 매매 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 25.09.06 | 월세 | 4천/55 | 11층 | |
| 25.04.28 | 매매 | 1억 9,100 | 13층 | |
| 25.04.11 | 월세 | 1천/70 | 18층 | |
| 25.02.22 | 전세 | 1억 5,000 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
779만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 빛가람동 평균
- 전남 평균
91만원/m²
(전년대비 -0.4%)
빛가람동 평균60만원/m²(이 건물 보다 -34%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 91만원 |
| 2025년 | 91만원 |
| 2024년 | 89만원 |
| 2023년 | 90만원 |
| 2022년 | 98만원 |
| 2021년 | 91만원 |
| 2020년 | 85만원 |
| 2019년 | 81만원 |
| 2018년 | 78만원 |
| 2017년 | 76만원 |
| 2016년 | 69만원 |
| 2015년 | 61만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.91m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23.02m2 | 계단실,승강기,홀 등 |
| 공용 | 부 | 17.45m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 1.22m2 | 지하주차장연결통로 |
| 공용 | 부 | 1.01m2 | 열교환실,펌프실,전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
나주시 빛가람LH1단지 101동 건물은 연면적 1,849평 (6,102m2), 지하 1층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
121,411m²
용적률/건폐율
170%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
919세대
대지/건축면적
58,862.5m² / 9,510.09m²
용적률산정연면적
100,363m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
58,862.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.03.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)혁신도시개발예정지구 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)기타녹지시설 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.5% (120,924m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (486m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
경남기업(주)
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-336-0394 / 061-337-9229
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.07대
총 988대
(지상 398대 / 지하 590대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 590대 (17,738.20㎡) 옥외 398대 (4,677.00㎡)
전기차 전용
지상 14대 / 지하 6대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, DC콤보 7핀, 급속, KEPCO
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25빛가람엘에이치점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 머리잡기 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 투게더나주 | 요리 주점 |
| 주공떡방앗간 | 떡/한과 |
| 빛과학교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lz*****
4.0
30만원 내외로 나와요.
kc****
4.5
여름20 겨울30만원
dj*****
5.0
봄여름가을 12~15만원 겨울 20~25만원
계절별 관리비
- 여름14.1만원
- 겨울12.9만원
- 연평균12.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
18.3만원
공용관리비
7.7만원
개별사용료
8.3만원
장기수선충당금
2.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
583,182 kWh (15.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,871 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,253 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,852 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,697 원/평)
근처 대중교통
LH1단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준LH1단지 정류소
도보 1분 / 52m
대방엘리움2차 정류소
도보 2분 / 82m
LH1단지정문 정류소
도보 3분 / 144m
한국농어촌공사 정류소
도보 4분 / 252m
LH1.2단지 정류소
도보 5분 / 288m
라온초등학교 정류소
도보 5분 / 289m
근처 의료시설
나주동신대학교한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나주동신대학교한방병원
차량 1분 / 185m
옥시즌클린
도보 8분 / 525m
호수한의원
도보 10분 / 632m
빛가람포도약국
도보 10분 / 632m
아이사랑약국
도보 11분 / 690m
래희한의원
도보 13분 / 829m
근처 상가/편의시설
주공떡방앗간
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준주공떡방앗간
도보 1분 / 2m
지에스25빛가람엘에이치점
도보 1분 / 2m
머리잡기
도보 1분 / 2m
자담치킨
도보 1분 / 60m
프랑킨치킨
도보 1분 / 61m
오늘의분식
도보 1분 / 61m
배정 학교
라온초등학교
근처 교육시설
다올빅스맘어린이집
다올빅스맘어린이집
국공립 | 95m
2분
도보 기준
큰별어린이집
민간 | 204m
4분
도보 기준
꼬마콩어린이집
민간 | 264m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 벌레3회 언급
실거주 리뷰 13건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
짐푸는 제육볶음3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lz***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
조용하게 살기 좋은 집입니다. 근처에 초등학교 중학교 있고 치안 좋은 편...
단점
대중교통 이용하기가 번거롭습니다. 집 근처에 버스 정류장이 별로 없거나 ...
전체 보기(총 376자)
오륜리 팬케이크
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kc***
·
4.5
2026년 4월 작성
장점
살기좋음 층간소음없음 신휸부부살기도 좋늠 벌레느온적없음 이중창이라단결잘되...
단점
분리수거장이 멀고 1회곰팡이가상김 지하철역이멀고 습하고 집에벌레감낳음 대...
전체 보기(총 254자)
가차리 티라미수
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jc***
·
3.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 306자)
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혁신도시대방엘리움2차
이 건물에서 64m
·
4.0
환기가 잘 안되고 집이 그렇게 오래되지 않았는데 실리콘 같은 마감이 금새 벌어지는 경우가 있어요.보통 좋은 아파트에는
빛가람LH2단지
이 건물에서 265m
·4.2
저층이라 여름에 작은 벌레가 자주 들어옵니다 방충망을 강화할 필요가 있어요 주차대수가 적어 주차하기가 힘듬니다 이중주
혁신도시대방엘리움1차
이 건물에서 284m
·4.3
층간소음 심한 편입니다. 윗집에서 변기물 내리는 소리까지 다 들려요. 방음이 잘 안 되는지 쿵쿵 걷지도 않았는데 아래
부영사랑으로2단지
이 건물에서 553m
·3.3
편의점이 24시간 아님 주변 상권 없음 상권 가려면 걸어가야되는데 여름에 덥고 빛가람동 특징이 택시 잘 안잡힘 집콕
영무예다음
이 건물에서 792m
·4.5
안방쪽에 층간 소음이 잘 들리는 편이예요 대화도 가능한 수준 그러나 저는 예민하지 않아서 사는데 지장은 없었으나 예민
토담휴로스센트럴타워
이 건물에서 829m
·4.0
우선 통창이라 너무너무너무 더워요.. 에어컨 필수 입니다. 그리고 창문 안쪽에 방충망이 있어 너무 불편합니다. 창문이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
전남 나주시 빛가람동 빛가람LH1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
빛가람LH1단지의 2025년 12월 22일의 84.95m² 매매 가격은 1억 9,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 279만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 749만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 빛가람LH1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
빛가람LH1단지의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 84.95m² 기준 1억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 679만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 나주시 빛가람동 빛가람LH1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
빛가람LH1단지의 최근 월세가는 2025년 11월 15일, 74.91m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 176만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
나주시 빛가람LH1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
빛가람LH1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 193만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 빛가람LH1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 7,810원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
나주시 빛가람LH1단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
나주시 빛가람LH1단지 인근에는 도보 10분 이내에 37개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 1분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
빛가람LH1단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 라온초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 134개 있고 가장 가까운 학원은 빛과학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
나주시 빛가람LH1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
나주시 빛가람LH1단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25빛가람엘에이치점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 254m 거리에 은희세, 185m 거리에 나주동신대학교한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
빛가람LH1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
빛가람LH1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
빛가람LH1단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 207대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
빛가람LH1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
빛가람LH1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 빛가람동 평균 평점 3.8점과 같아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.2점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
빛가람LH1단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
빛가람LH1단지에는 10개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
빛가람LH1단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
빛가람LH1단지에는 10개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
빛가람LH1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 빛가람LH1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
빛가람동 빛가람LH1단지에는 988대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 14대, 지하에 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 빛가람LH1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
빛가람동 빛가람LH1단지에는 총 27대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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