산정동 조회수 5위
산정동 평점 7위
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직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- ck***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저녁 늦어지면 주차할 공간이 없어서 멀리 주차해야 해요. 저녁에 1층에서 이야기하면 울려서 다 들려요. 저녁에 고양이
- qv***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제일 중요한 벌레.. 어디서 들어오는지는 모르겠으나 바퀴벌레, 지네, 귀뚜라미..가 들어오고 음식물수거함 주변으로 바
- qr***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 많이 된 아파트라 전체적으로 노후화가 많이 됐습니다.. 벌레도 자주 나오고 ㅠㅠ 층간 소음도 있어요.. 주차
+ 9
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
36,733m²
건폐율
20%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5,349만 ~ 5,428만
전용 면적당 단가
243만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.28)
5,850
전세가 분석
최고6,500
최저2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 56.07m² | 5,850 | 4층 | |
| 26.07.28 | 56.07m² | 5,850 | 4층 | |
| 24.12.27 | 56.07m² | 5,850 | 12층 | |
| 24.12.12 | 56.07m² | 5,500 | 10층 | |
| 24.10.16 | 56.07m² | 6,500 | 9층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
401만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산정동 평균
- 전남 평균
34만원/m²
(전년대비 +0.0%)
산정동 평균25만원/m²(이 건물 보다 -25%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 34만원 |
| 2025년 | 34만원 |
| 2024년 | 33만원 |
| 2023년 | 33만원 |
| 2022년 | 36만원 |
| 2021년 | 35만원 |
| 2020년 | 31만원 |
| 2019년 | 31만원 |
| 2018년 | 30만원 |
| 2017년 | 30만원 |
| 2016년 | 29만원 |
| 2015년 | 29만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.56m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.49m2 | 복도,계단 |
| 공용 | 주 | 5.89m2 | 지하층 |
| 공용 | 부 | 0.46m2 | 전기실 |
| 공용 | 부 | 0.17m2 | 노인정 |
층별 상세 정보
목포시 중앙하이츠 1동 건물은 연면적 2,215평 (7,311m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
87세대 (3동)
최근 매매가
6,300만 (25.02.19)
최근 전세가
5,500만 (24.12.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
89,020.7m²
용적률/건폐율
223%/20%
기타용도
공동주택
세대 수
955세대
대지/건축면적
36,733m² / 7,494.89m²
용적률산정연면적
81,925m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (850m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
36,733m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
보전녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할개시 결정 취소 (2017.06.23)분할개시 결정 (2017.02.15)지목변경 (1992.09.17)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.10.31)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.07.26)**번에서 분할 (1989.07.28)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)보전녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)체육공원 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
87.2% (77,627m²)
부대시설
7.2% (6,437m²)
소매점
1.5% (1,346m²)
체력단련장
1.4% (1,333m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)중앙건설
시행사
(주)중앙건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-278-9871 / 061-278-9872
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 510대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 510대 (5,911.00㎡)
전기차 전용
지상 4대전기차 충전 시설 :14대, 지상, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 완속, LG헬로비젼
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한울공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 목포방범방충망 | 주방/가정용품 소매업 |
| 라온인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 산정슈퍼 | 슈퍼마켓 |
| 감성바이희야 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빅짐휘트니스 | 헬스장 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 육회랑족발이랑 | 족발/보쌈 |
| 언니야 | 요리 주점 |
| 세븐스타 | 생맥주 전문 |
| 나무네일 | 네일숍 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ck****
5.0
20만원이었던 것 같아요.
qv******
3.0
관리비는 평균 15만원정도 나왔던거같음.
qr*****
3.5
그냥 무난한편입니다 10만원 중후반
계절별 관리비
- 여름15.1만원
- 겨울16.1만원
- 연평균15.3만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
10.9만원
공용관리비
4.4만원
개별사용료
5.2만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
951,330 kWh (35.2 kWh/평)
전기세 (추정)
10,837 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,752 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,874 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,274 원/평)
근처 대중교통
중앙하이츠입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙하이츠입구 정류소
도보 3분 / 179m
보건소사거리 정류소
도보 4분 / 268m
대성천주교 정류소
도보 5분 / 294m
행운타워 정류소
도보 5분 / 299m
대성LH아파트정문 정류소
도보 5분 / 311m
대성동LH아파트 정류소
도보 6분 / 345m
근처 의료시설
알파약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준알파약국
도보 3분 / 184m
목포청담병원
차량 1분 / 239m
대성플러스치과의원
도보 4분 / 239m
로뎀약국
도보 6분 / 361m
전일약국
도보 6분 / 382m
햇빛약국
도보 9분 / 558m
근처 상가/편의시설
육회랑족발이랑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준육회랑족발이랑
도보 1분 / 3m
봉수아피자
도보 1분 / 3m
산정슈퍼
차량 1분 / 3m
빅짐휘트니스
도보 1분 / 3m
감성바이희야
도보 1분 / 3m
못잊어손만두
도보 1분 / 44m
배정 학교
근처 교육시설
라송어린이집
라송어린이집
민간 | 146m
3분
도보 기준
삐아제 어린이집
가정 | 275m
5분
도보 기준
해늘어린이집
민간 | 379m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 층간소음4회 언급
실거주 리뷰 9건
ck****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
바람이 잘통해서 여름에 베란다랑 현관문 열어만 두어도 시원한 바람이 집안...
단점
저녁 늦어지면 주차할 공간이 없어서 멀리 주차해야 해요. 저녁에 1층에서...
전체 보기(총 400자)
qv******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
동네가 조용하고 근처에 마트,편의점 등 먹거리도 많고 카페도 많아요 분...
단점
제일 중요한 벌레.. 어디서 들어오는지는 모르겠으나 바퀴벌레, 지네, 귀...
전체 보기(총 293자)
qr*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 289자)
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라송센트럴카운티2차 아파트
이 건물에서 147m
·
4.6
놀고있는 상가가 많아요 유동인구가 많아서인지 여름에 문열어두면 술먹고 욕하고 소리지르는 미친인간들이 간혹 있어요 자고
산정드림빌
이 건물에서 256m
·4.0
주차공간 부족해서 이중주차 해야 할 때가 있습니다. 최근에 빌라 색깔을 민트색으로 칠했는데 제 주관적인 생각으로는 약
목포대성엘에이치천년나무아파트
이 건물에서 347m
·4.1
라인별 다르겠지만 제발 집안에서 화장실에서 담배좀 안피면 좋겠다. 화장실 환풍기로 밤낮 가릴고없이 담배냄새때문에 죽다
대광로제비앙
이 건물에서 387m
·4.0
1. 입주민이 바뀔때 하자팀에서 앵간해선 도배안해줘요.생활얼룩 엄청난데 찢어진수준아니면 보수없음(그렇다고 나갈때 생활
한성타워맨션
이 건물에서 429m
·2.7
다른 건 그렇다 치고 주차가 힘들어요ㅠㅠ 퇴근시간 지나면 자리 없어서 이중주차하는데.. 그래도 잘 밀고 다녔었네요.
일신 아파트
이 건물에서 464m
·3.0
부엌 싱크대가 날카로워서 베인 적이 있는데 지금은 어떨지 모르겠네요. 그 때 피가 좀 많이 나서 몇 바늘 꿰맸었어요.
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자주 묻는 질문
전남 목포시 산정동 중앙하이츠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중앙하이츠의 2025년 12월 22일의 75.56m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,547만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 349만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 목포시 산정동 중앙하이츠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
중앙하이츠의 최근 전세가는 2024년 12월 27일, 56.06m² 기준 5,850만원이에요. 평당 전세가는 344만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 목포시 산정동 중앙하이츠의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
중앙하이츠의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 56.06m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 29만원, 월세는 2만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
목포시 중앙하이츠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중앙하이츠의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 80만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중앙하이츠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 5,565원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
목포시 중앙하이츠 근처에 버스 정류장이 있나요?
목포시 중앙하이츠 도보 10분 이내에 버스 정류장이 33개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
중앙하이츠 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 목포대성초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 목포홍일중학교, 7분 거리에 목포홍일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 103개 있고 가장 가까운 학원은 씨와이수학전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
목포시 중앙하이츠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
목포시 중앙하이츠 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25산정하이츠점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 3m 거리에 산정슈퍼, 239m 거리에 목포청담병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중앙하이츠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
중앙하이츠의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
중앙하이츠의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 75대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
중앙하이츠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
중앙하이츠에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 산정동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
중앙하이츠에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
중앙하이츠에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
중앙하이츠에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
중앙하이츠에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
전남 목포시 산정동 중앙하이츠에는 주차 공간이 충분한가요?
산정동 중앙하이츠에는 기계식 0대, 자주식 510대로 총 510대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 4대, 지하에 0대로 총 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
전남 목포시 산정동 중앙하이츠에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
산정동 중앙하이츠에는 엘리베이터가 총 24대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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