나주시 혁신도시대방엘리움2차
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- py***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 조금 부족해서 저녁 늦게는 상가 뒤에 세워야 해요.대부분 만족하는 것이 많
- oo***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
환기가 잘 안되고 집이 그렇게 오래되지 않았는데 실리콘 같은 마감이 금새 벌어지는 경우가 있어요.보통 좋은 아파트에는
- sa***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 하나 주변에 편의시설(상가)가 부족합니다 그 이외는 자재 좋고 여름에 시원하고 겨울에 따뜻합니다 살면서 불편한
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 5,053만 ~ 8억 1,274만
전용 면적당 단가
3,117만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.23)
3억 8,800
최근 전세가 (26.09.21)
2억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 매매 | 3억 8,800 | 9층 | |
| 26.09.21 | 전세 | 2억 7,000 | 9층 | |
| 26.09.04 | 전세 | 2억 7,000 | 13층 | |
| 26.08.28 | 전세 | 2억 9,000 | 14층 | |
| 26.08.10 | 전세 | 1억 6,000 | 17층 | |
| 26.08.10 | 월세 | 2천/100 | 9층 | |
| 26.07.27 | 전세 | 1억 | 11층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 5천/100 | 7층 | |
| 26.07.21 | 전세 | 2억 7,000 | 1층 | |
| 26.07.06 | 전세 | 2억 6,000 | 7층 | |
| 26.07.06 | 전세 | 2억 7,300 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,498만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 빛가람동 평균
- 전남 평균
93만원/m²
(전년대비 -0.4%)
빛가람동 평균60만원/m²(이 건물 보다 -36%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -97%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 93만원 |
| 2025년 | 94만원 |
| 2024년 | 92만원 |
| 2023년 | 92만원 |
| 2022년 | 99만원 |
| 2021년 | 92만원 |
| 2020년 | 86만원 |
| 2019년 | 82만원 |
| 2018년 | 79만원 |
| 2017년 | 76만원 |
| 2016년 | 70만원 |
| 2015년 | 62만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 39.06m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.29m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.97m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 4.7m2 | 관리사무소,방재실,주민공동시설,경로당,어린이집,경비실,주민운동시설 |
층별 상세 정보
나주시 혁신도시대방엘리움2차 201동 건물은 연면적 761평 (2,514m2), 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
58,841.9m²
용적률/건폐율
154%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
351세대
대지/건축면적
27,941.8m² / 5,092.01m²
용적률산정연면적
43,295.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
27,941.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.03.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)혁신도시개발예정지구 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)기타녹지시설 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
66.4% (39,074m²)
부대시설
24.5% (14,462m²)
기타제2종근린생활시설
6.5% (3,872m²)
복리시설
2.4% (1,432m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대방산업개발(주)
시행사
대방산업개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-331-2364 / 061-331-2365
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.36대
총 479대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 442대 (13,708.50㎡) 옥외 37대
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 사업자
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대방멀티크리닝 | 세탁소 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우정뷰티 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 자담치킨 | 치킨 |
| 오늘의분식 | 김밥/만두/분식 |
| 프랑킨치킨 | 치킨 |
| 메가엠지씨커피나주대방엘리움점 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
py****
5.0
25만원정도 나옵니다.
oo******
3.0
모든 계절 할것없이 기본이 25만원 이고 거기에 10만원정도 더 나온다고 보면 될 것 같아요 무슨 야간 경비 24시간 한다고 최근 5000원인가 10000원인가 더 올리는걸로 했다는데 이해가 안되네요. 관리비도 비싼 아파트에서...
sa******
5.0
32평 기준에 20만원
계절별 관리비
- 여름32.5만원
- 겨울36.7만원
- 연평균32.7만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
35만원
공용관리비
11만원
개별사용료
21.9만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
201,943 kWh (11.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,480 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,410 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,625 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,928 원/평)
근처 대중교통
LH1단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준LH1단지 정류소
도보 2분 / 68m
대방엘리움2차 정류소
도보 2분 / 79m
한국농어촌공사 정류소
도보 3분 / 190m
LH1단지정문 정류소
도보 3분 / 201m
LH1.2단지 정류소
도보 6분 / 351m
라온초등학교 정류소
도보 6분 / 353m
근처 의료시설
나주동신대학교한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나주동신대학교한방병원
차량 1분 / 124m
옥시즌클린
도보 7분 / 469m
호수한의원
도보 10분 / 622m
빛가람포도약국
도보 10분 / 622m
아이사랑약국
도보 11분 / 673m
바른부부한의원
도보 12분 / 800m
근처 상가/편의시설
메가엠지씨커피나주대방엘리움점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메가엠지씨커피나주대방엘리움점
도보 1분 / 2m
프랑킨치킨
도보 1분 / 5m
오늘의분식
도보 1분 / 5m
자담치킨
도보 1분 / 5m
대방멀티크리닝
도보 1분 / 5m
주공떡방앗간
도보 1분 / 64m
배정 학교
라온초등학교
근처 교육시설
다올빅스맘어린이집
다올빅스맘어린이집
국공립 | 72m
2분
도보 기준
해파란어린이집
직장 | 220m
4분
도보 기준
큰별어린이집
민간 | 261m
4분
도보 기준
실거주 사진
py****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 4건
금판리 닭갈비
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
py***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
단지가 학원이나 상가가 잘되있고 초등학교가 바로 근처에 있어요.로컬푸드나...
단점
주차 공간이 조금 부족해서 저녁 늦게는 상가 뒤에 세워야 해요.대부분 만...
전체 보기(총 367자)
계약하는 젤라또3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oo***
·
3.0
2026년 6월 작성
장점
동네가 조용하고 산책로가 잘 되어있어요. 주변 중흥같은 아파트랑 시세는...
단점
환기가 잘 안되고 집이 그렇게 오래되지 않았는데 실리콘 같은 마감이 금새...
전체 보기(총 479자)
상냥한 마리골드6
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sa***
·
5.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 408자)
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빛가람LH1단지
이 건물에서 64m
·
3.8
대중교통 이용하기가 번거롭습니다. 집 근처에 버스 정류장이 별로 없거나 버스 배차 간격이 넓어 차로 이동하는 것이 훨
혁신도시대방엘리움1차
이 건물에서 288m
·4.3
층간소음 심한 편입니다. 윗집에서 변기물 내리는 소리까지 다 들려요. 방음이 잘 안 되는지 쿵쿵 걷지도 않았는데 아래
빛가람LH2단지
이 건물에서 290m
·4.2
저층이라 여름에 작은 벌레가 자주 들어옵니다 방충망을 강화할 필요가 있어요 주차대수가 적어 주차하기가 힘듬니다 이중주
부영사랑으로2단지
이 건물에서 591m
·3.3
편의점이 24시간 아님 주변 상권 없음 상권 가려면 걸어가야되는데 여름에 덥고 빛가람동 특징이 택시 잘 안잡힘 집콕
영무예다음
이 건물에서 817m
·4.5
안방쪽에 층간 소음이 잘 들리는 편이예요 대화도 가능한 수준 그러나 저는 예민하지 않아서 사는데 지장은 없었으나 예민
대광로제비앙
이 건물에서 882m
·4.0
아파트 자체의 문제는 없다. 관리도 잘되는 듯 하고. 근데 동네의 악취가 문제다. 겨울에는 거의 모르겠는데 여름에 꼭
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자주 묻는 질문
전남 나주시 빛가람동 혁신도시대방엘리움2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
혁신도시대방엘리움2차의 2025년 12월 30일의 84.98m² 매매 가격은 3억 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 258만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,390만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 혁신도시대방엘리움2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
혁신도시대방엘리움2차의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 84.98m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,320만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 나주시 빛가람동 혁신도시대방엘리움2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
혁신도시대방엘리움2차의 최근 월세가는 2025년 11월 17일, 84.91m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
나주시 혁신도시대방엘리움2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
혁신도시대방엘리움2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 358만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 혁신도시대방엘리움2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 925원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
나주시 혁신도시대방엘리움2차 근처에 버스 정류장이 있나요?
나주시 혁신도시대방엘리움2차에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 40개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
혁신도시대방엘리움2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 라온초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 130개 있고 가장 가까운 학원은 최강수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
나주시 혁신도시대방엘리움2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
나주시 혁신도시대방엘리움2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25빛가람엘에이치점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 276m 거리에 은희세, 124m 거리에 나주동신대학교한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
혁신도시대방엘리움2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
혁신도시대방엘리움2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
혁신도시대방엘리움2차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 117대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
혁신도시대방엘리움2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
혁신도시대방엘리움2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 빛가람동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
혁신도시대방엘리움2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
혁신도시대방엘리움2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 혁신도시대방엘리움2차에는 주차 공간이 충분한가요?
빛가람동 혁신도시대방엘리움2차에는 기계식 0대, 자주식 479대로 총 479대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대로 총 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 혁신도시대방엘리움2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
빛가람동 혁신도시대방엘리움2차에는 엘리베이터가 총 12대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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