빛가람동 조회수 2위
빛가람동 평점 24위
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
- qz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
편의점이 24시간 아님 주변 상권 없음 상권 가려면 걸어가야되는데 여름에 덥고 빛가람동 특징이 택시 잘 안잡힘 집콕
- po***2현재 거주
층간소음은 복불복이지만 기본 방음 상태가 좋은 것 같지는 않음. 하자보수가 빠르지 않음. 입주시 신청했다가 퇴거까지
- wd***3현재 거주
방음 별로 안됨, 부영의 구리고 느린 하자보수 뭐 이런 마루를 쓴 건지 걸레질도 하지 말라 하는 바닥, 싸구려 벽지,
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
46,551.2m²
건폐율
13%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,806만 ~ 2억 2,985만
전용 면적당 단가
1,141만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.25)
7,503 / 27만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 60.46m² | 7.5천/27 | 13층 | |
| 26.04.24 | 60.46m² | 9.7천/16 | 14층 | |
| 26.03.31 | 60.46m² | 9.7천/16 | 11층 | |
| 26.03.12 | 60.46m² | 9.7천/16 | 8층 | |
| 26.03.12 | 60.46m² | 9.7천/16 | 18층 | |
| 26.02.27 | 60.46m² | 9.7천/16 | 14층 | |
| 26.01.30 | 60.46m² | 9.4천/15 | 9층 | |
| 26.01.28 | 60.46m² | 9.6천/15 | 17층 | |
| 26.01.15 | 60.46m² | 9.7천/16 | 11층 | |
| 26.01.13 | 60.46m² | 7.3천/26 | 18층 | |
| 26.01.13 | 60.46m² | 7.3천/26 | 18층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 빛가람이지더원
3천/110만
나주시 호수로 10
80.94m²
- 영무예다음
2.5천/100만
나주시 월정1길 20
84.9m²
- 빛가람LH2단지
1천/80만
나주시 중야1길 42
74.91m²
- 대광로제비앙
2천/110만
나주시 그린로 153
84.98m²
- 혁신도시대방엘리움1차
3천/145만
나주시 중야1길 37
116.21m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 빛가람동 평균
- 전남 평균
85만원/m²
(전년대비 +0.8%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -96%)
빛가람동 평균60만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 85만원 |
| 2025년 | 85만원 |
| 2024년 | 84만원 |
| 2023년 | 84만원 |
| 2022년 | 90만원 |
| 2021년 | 84만원 |
| 2020년 | 79만원 |
| 2019년 | 73만원 |
| 2018년 | 72만원 |
| 2017년 | 70만원 |
| 2016년 | 70만원 |
| 2015년 | 65만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 30개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 60.46m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 21.65m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.71m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 5.69m2 | 지하주차장연결통로 |
| 공용 | 주 | 5.1m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
나주시 부영사랑으로2단지 201동 건물은 연면적 1,897평 (6,261m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
72세대 (201동)
최근 전세가
1억 2,641만 (25.02.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
105,191m²
용적률/건폐율
169%/13%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
708세대
대지/건축면적
46,551.2m² / 6,380.81m²
용적률산정연면적
79,032.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
46,551.2m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.03.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)혁신도시개발예정지구 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)자연녹지지역 (접합)기타녹지시설 (접합)완충녹지 (접합)근린공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.5% (104,688m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (501m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)부영주택
시행사
(주)부영주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-335-1802 / 061-335-1804
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.24대
총 882대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 708대 (20,914.40㎡) 옥외 174대 (2,106.00㎡)
전기차 전용
지하 18대전기차 충전 시설 :18대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 레드이엔지
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qz*****
4.0
겨울 20만원 내외 여름은 10만원대
po*****
3.0
2인가족 여름 겨울 25만원이내, 봄가을 20만원이하
wd****
3.0
관리비 월평균 15만원 내외
계절별 관리비
- 여름21만원
- 겨울29만원
- 연평균22.9만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
20.6만원
공용관리비
6.5만원
개별사용료
14.1만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
430,820 kWh (13.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,153 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,992 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,064 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,873 원/평)
근처 대중교통
이지더원아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이지더원아파트 정류소
도보 3분 / 152m
대방엘리움1차.센트럴레이크 정류소
도보 4분 / 235m
부영2단지 정류소
도보 4분 / 246m
스카이센트럴 정류소
도보 4분 / 247m
LH3단지 정류소
도보 5분 / 281m
대광아파트 정류소
도보 5분 / 329m
근처 의료시설
호수한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준호수한의원
도보 7분 / 463m
빛가람포도약국
도보 7분 / 463m
아이사랑약국
도보 9분 / 552m
즐거운치과
도보 10분 / 627m
샛별약국
도보 10분 / 627m
나주동신대학교한방병원
차량 3분 / 641m
근처 상가/편의시설
근린공원 제7호공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근린공원 제7호공원
도보 3분 / 183m
근린공원 제9호공원
도보 4분 / 203m
이마트24나주스카이점
도보 4분 / 231m
커피SAY
도보 5분 / 282m
커피베이나주
도보 5분 / 282m
루페스빅풋나주점
도보 5분 / 282m
배정 학교
라온초등학교
근처 교육시설
광주전남혁신2단지부영사랑으로어린이집
광주전남혁신2단지부영사랑으로어린이집
민간 | 47m
1분
도보 기준
예쁜꿈어린이집
가정 | 75m
2분
도보 기준
라파어린이집
민간 | 119m
2분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 마트ㆍ편의점2회 언급
실거주 리뷰 8건
qz*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
조용해서 최고 빛가람동 비료냄새는 심하게 남 아파트 동간 거리 넓음 신혼...
단점
편의점이 24시간 아님 주변 상권 없음 상권 가려면 걸어가야되는데 여름에...
전체 보기(총 258자)
po*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
부영과 계약이라 전세금 걱정 없음. 호수공원과 가깝고 단지 옆 수변공원도...
단점
층간소음은 복불복이지만 기본 방음 상태가 좋은 것 같지는 않음. 하자보수...
전체 보기(총 296자)
wd****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 291자)
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영무예다음
이 건물에서 281m
·
4.5
안방쪽에 층간 소음이 잘 들리는 편이예요 대화도 가능한 수준 그러나 저는 예민하지 않아서 사는데 지장은 없었으나 예민
빛가람LH2단지
이 건물에서 310m
·4.3
단점 : 혁신도시 내 공공기관들 숙소로 사용되는듯 하며, 그래서 그런지 주차가 8시만 되도 쉽지 않다 지하주차장은
대광로제비앙
이 건물에서 310m
·4.0
단점은 크게 없었어서 쓰기 어려운데, 굳이 뽑자면 주차하기 힘들다? 주차장이 있는데 차가 많은건지 내부 자리가 부족한
혁신도시대방엘리움1차
이 건물에서 368m
·4.3
층간소음 심한 편입니다. 윗집에서 변기물 내리는 소리까지 다 들려요. 방음이 잘 안 되는지 쿵쿵 걷지도 않았는데 아래
LH빛가람3단지
이 건물에서 443m
·3.9
아파트 건물은 관리가 되나, 주변 환경 관리가 전혀 이루어 지지 않고 있음. 외부 주차장 아스팔트는 다 깨져서 돌맹이
빛가람LH1단지
이 건물에서 553m
·3.8
대중교통 이용하기가 번거롭습니다. 집 근처에 버스 정류장이 별로 없거나 버스 배차 간격이 넓어 차로 이동하는 것이 훨
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자주 묻는 질문
전남 나주시 빛가람동 부영사랑으로2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부영사랑으로2단지에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 896만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 부영사랑으로2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부영사랑으로2단지의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 84.99m² 기준 1억 4,002만원이에요. 평당 전세가는 543만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 나주시 빛가람동 부영사랑으로2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부영사랑으로2단지의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 84.98m² 기준 보증금 1억 113만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 392만원, 월세는 5,824원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
나주시 부영사랑으로2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부영사랑으로2단지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 208만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부영사랑으로2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 6,630원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
나주시 부영사랑으로2단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
나주시 부영사랑으로2단지에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 30개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
나주시 부영사랑으로2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
나주시 부영사랑으로2단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24나주스카이점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 311m 거리에 와이마트대광점, 641m 거리에 나주동신대학교한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부영사랑으로2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
부영사랑으로2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
부영사랑으로2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 203대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
부영사랑으로2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부영사랑으로2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 빛가람동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
부영사랑으로2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
부영사랑으로2단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
부영사랑으로2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
부영사랑으로2단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
부영사랑으로2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
부영사랑으로2단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 부영사랑으로2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
빛가람동 부영사랑으로2단지에는 기계식 0대, 자주식 882대로 총 882대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 18대로 총 18대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
전남 나주시 빛가람동 부영사랑으로2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
빛가람동 부영사랑으로2단지에는 엘리베이터가 총 18대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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