마동 조회수 18위
마동 평점 10위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,957만 ~ 3억 7,777만
전용 면적당 단가
1,023만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.15)
5,000
매매가 분석
최고9,000
최저5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 19.36m² | 5,000 | 6층 | |
| 25.06.18 | 19.36m² | 6,000 | 6층 | |
| 25.06.18 | 19.36m² | 6,000 | 5층 | |
| 25.01.06 | 19.36m² | 6,000 | 3층 | |
| 24.12.17 | 19.36m² | 6,000 | 8층 | |
| 24.12.17 | 19.36m² | 6,000 | 6층 | |
| 24.06.17 | 19.36m² | 6,500 | 5층 | |
| 23.11.03 | 19.36m² | 6,400 | 3층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- e편한세상광양
2.7억
광양시 시청로 62
84.97m²
- 스위트엠르네상스
1.6억
광양시 눈소4길 37
60.96m²
- 성호3차 아파트
1.2억
광양시 광장로 84
84.95m²
- 중마지구호반리젠시빌
1.7억
광양시 공영로 39
80.77m²
- 동광아파트
7.2천
광양시 동광길 30
84.91m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,022만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마동 평균
- 전남 평균
135만원/m²
(전년대비 +0.0%)
마동 평균32만원/m²(이 건물 보다 -76%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -98%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 135만원 |
| 2025년 | 135만원 |
| 2024년 | 133만원 |
| 2023년 | 133만원 |
| 2022년 | 142만원 |
| 2021년 | 129만원 |
| 2020년 | 118만원 |
| 2019년 | 112만원 |
| 2018년 | 106만원 |
| 2017년 | 100만원 |
| 2016년 | 94만원 |
| 2015년 | 103만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 197.25m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 107.19m2 | 지하주차장(지2~지1) |
| 공용 | 주 | 52.8m2 | 계단실,ELEV,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 9.45m2 | 기계전기실,방재실(지2~지1) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.9평(19.32m²)이에요. 콤팩트시티의 각 세대는 평균적으로 0.8평(2.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
광양시 콤팩트시티 건물은 연면적 2,638평 (8,705m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,705.79m²
용적률/건폐율
374%/64%
기타용도
공동주택,제1·2종근린생활시설
세대 수
156세대
대지/건축면적
1,652.2m² / 1,071.63m²
용적률산정연면적
6,192.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
26.15m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
416.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2015.05.18)
토지이용계획
준주거지역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
53.1% (4,627m²)
부대시설
28.8% (2,513m²)
일반음식점
11.4% (996m²)
소매점
6.5% (568m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
엑스포건설
시행사
뉴욕산업개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
061-913-1787 / 061-913-1788
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 79대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 67대 (2,309.51㎡) 옥외 12대 (132.75㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프릭스버거 | 버거 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주니어1234 | 기타 오락장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uo*****
3.0
그 때는 10만원 정도였는데 지금은 많이 올랐을거라고 생각합니다.
lj****
3.0
관리비 10만원 초중반 나오구요. 본인이 사용한 만큼 나오기 때문에 적당히 사용하시길 바랍니다. 주차 1대 가격이 7만원이었던거 같아요. 방안은 따뜻하고 큰 문제없어요. 직장인들도 많이 살고 적당한 크기에 평점은 보통으로 할게요.
yy*****
3.0
10만원 정도 나오는듯
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울10.9만원
- 연평균10.6만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
9만원
공용관리비
5.5만원
개별사용료
2.8만원
장기수선충당금
0.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
29,342 kWh (11.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,417 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,801 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,051 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,392 원/평)
근처 대중교통
중마터미널(금호도행) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중마터미널(금호도행) 정류소
도보 4분 / 251m
중마터미널 정류소
도보 4분 / 256m
중마(동광양)버스터미널 정류소
도보 5분 / 273m
중마터미널(차고지) 정류소
도보 5분 / 291m
중마터미널(광영행) 정류소
도보 5분 / 301m
하이마트 정류소
도보 5분 / 311m
근처 의료시설
청춘약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청춘약국
도보 4분 / 210m
제일신경외과의원
도보 6분 / 365m
한샘약국
도보 6분 / 365m
김외과의원
도보 6분 / 384m
보배약국
도보 6분 / 402m
광양더사랑치과
도보 7분 / 420m
근처 상가/편의시설
프릭스버거
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준프릭스버거
도보 1분 / 3m
매화향
도보 1분 / 51m
장군일식
도보 1분 / 56m
꽃마름광양
도보 1분 / 63m
가마솥순대국밥
도보 1분 / 67m
골프존파크중마SKY
도보 1분 / 67m
배정 학교
광양중동초등학교
근처 교육시설
동화나라어린이집
동화나라어린이집
국공립 | 261m
4분
도보 기준
송보나린어린이집
민간 | 408m
7분
도보 기준
세종어린이집
국공립 | 469m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 3건
uo*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 10월 작성
장점
아주 한적하고 외진 곳에 위치해있어서 주변이 조용하다. 바다쪽을 향해 있...
단점
벽간 소음, 층간 소음이 있어서 옆집 소리, 아랫집 소리가 잘 들린다. ...
전체 보기(총 346자)
lj****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
터미널이 주변에 있어서 타 지역 사람은 거주하기 딱좋아요. 경비원 아저씨...
단점
간간이 발생하는 화재경보음 .. 새벽에 몇번 집을 나갔던 경험이 있습니다...
전체 보기(총 393자)
yy*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 161자)
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스마트시티1차 아파트
이 건물에서 128m
·
4.3
원룸이여서 어쩔 수 없는 부분이지만, 따로 건조기나 베란다가 없고, 가까이에 코인세탁방도 없어서 옷 세탁이 힘든 부분
스마트시티 2차
이 건물에서 359m
·3.5
화장실이 샤워부스로 분리가 되어있는데 배수구로 가는 물길이 막혀있어서 물이 좀 많이 고여요…그거 때문에 곰팡이도 생겼
태영1차
이 건물에서 429m
·3.8
준공된 지 시간이 지나 시설이 다소 노후된 부분이 있을 수 있으며, 일부 세대에서는 층간소음 문제가 발생할 가능성이
성호1차
이 건물에서 459m
·3.4
주차 공간이 항상 좀 부족합니다. 밤에는 지하주차장 이용해야하는데 자리 찾기 어려울때많습니다. 집에 벌레 나온적 꽤
태영2차
이 건물에서 545m
·4.8
한가지를 얘기하자면 동 간의 사이 간격이 좀 좁다고 느껴질 수 있습니다. 근데 다른 아파트들도 비슷하다 생각해요…
e편한세상광양
이 건물에서 621m
·5.0
주차가 헬입니다...평일에 좀 늦게대면 그냥 주차할데가 없음. 단열은 사실 다른 층은 모르겠는데 내가 높은층 살아서
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자주 묻는 질문
전남 광양시 마동 콤팩트시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
콤팩트시티의 2025년 06월 18일의 19.36m² 매매 가격은 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,443만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,022만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 광양시 마동 콤팩트시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
콤팩트시티의 최근 전세가는 2024년 11월 21일, 19.36m² 기준 5,500만원이에요. 평당 전세가는 937만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 광양시 마동 콤팩트시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
콤팩트시티의 최근 월세가는 2026년 01월 21일, 19.36m² 기준 보증금 50만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 8만원, 월세는 6만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광양시 콤팩트시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
콤팩트시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 60만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 콤팩트시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 877원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광양시 콤팩트시티 근처에 버스 정류장이 있나요?
광양시 콤팩트시티 인근에는 도보 10분 이내에 50개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 4분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
콤팩트시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 광양중동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 66개 있고 가장 가까운 학원은 제이디실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광양시 콤팩트시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광양시 콤팩트시티 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 33개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25광양이에요. 또한 124m 거리에 빅팜, 456m 거리에 광양사랑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
콤팩트시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
콤팩트시티의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
콤팩트시티에는 CCTV가 26대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
콤팩트시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
콤팩트시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 마동 평균 평점 4.1점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통 평점이 1.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
콤팩트시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
콤팩트시티에는 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
콤팩트시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
콤팩트시티에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 광양시 마동 콤팩트시티에는 주차 공간이 충분한가요?
마동 콤팩트시티에는 기계식 0대, 자주식 79대로 총 79대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 광양시 마동 콤팩트시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마동 콤팩트시티에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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