역세권
구축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
260.6m²
건폐율
64%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,964만 ~ 2억 2,793만
전용 면적당 단가
1,135만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.04.05)
1억 7,000
최근 전세가 (22.11.11)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.05 | 매매 | 1억 7,000 | 3층 | |
| 22.11.11 | 전세 | 1억 2,000 | 5층 | |
| 17.06.28 | 매매 | 1억 3,000 | 4층 | |
| 13.03.25 | 매매 | 1억 2,200 | 3층 | |
| 10.04.28 | 매매 | 1억 3,100 | 3층 | |
| 09.10.26 | 매매 | 1억 3,000 | 5층 | |
| 09.07.13 | 매매 | 1억 2,500 | 3층 | |
| 07.11.12 | 매매 | 9,300 | 4층 | |
| 06.10.18 | 매매 | 8,550 | 5층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
849만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 선화동 평균
- 인천 평균
156만원/m²
(전년대비 +1.4%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -65%)
선화동 평균102만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 156만원 |
| 2025년 | 154만원 |
| 2024년 | 151만원 |
| 2023년 | 148만원 |
| 2022년 | 157만원 |
| 2021년 | 147만원 |
| 2020년 | 131만원 |
| 2019년 | 130만원 |
| 2018년 | 115만원 |
| 2017년 | 104만원 |
| 2016년 | 99만원 |
| 2015년 | 94만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.88m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 9.19m2 | 계단실,ELEV |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.4평(24.28m²)이에요. 선화아파트의 각 세대는 평균적으로 11.3평(37.23m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
선화아파트 건물은 연면적 247평 (816m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (1동)
최근 매매가
1억 7,000만 (23.04.05)
최근 전세가
1억 2,000만 (22.11.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
816.76m²
용적률/건폐율
313%/64%
기타용도
공동주택,근린생활시설
세대 수
7세대
대지/건축면적
260.6m² / 166.96m²
용적률산정연면적
816.76m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.05m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
260.6m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2004.01.16)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1990.11.19)**번에서 분할 (1964.12.05)
토지이용계획
방화지구 (포함)특별관리해역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
71.6% (585m²)
일반음식점
28.3% (231m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.14대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xa*****
4.0
관리비 약 5만원 정도임
근처 대중교통
신흥시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신흥시장 정류소
도보 1분 / 63m
신흥동주민자치센터 정류소
도보 2분 / 79m
신흥시장후문 정류소
도보 3분 / 143m
경남아파트 정류소
도보 3분 / 171m
신광초등학교 정류소
도보 3분 / 189m
보건환경연구원 정류소
도보 4분 / 211m
근처 의료시설
현대동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준현대동물병원
도보 1분 / 61m
정성약국
도보 2분 / 73m
김훈수내과의원
도보 2분 / 116m
우리약국
도보 2분 / 116m
큰사랑약국
도보 5분 / 273m
믿음약국
도보 5분 / 329m
근처 상가/편의시설
달맞이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준달맞이
도보 1분 / 14m
백령도냉면
도보 1분 / 24m
신흥숯불갈비
도보 1분 / 28m
마포집뒷고기
도보 1분 / 30m
날씨과학연구소
도보 1분 / 33m
골목집
도보 1분 / 35m
배정 학교
인천신광초등학교
근처 교육시설
인천신광초등학교어린이집
인천신광초등학교어린이집
직장 | 129m
2분
도보 기준
즐거운어린이집
가정 | 241m
4분
도보 기준
갈매기어린이집
국공립 | 268m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 13분
4.3km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
xa*****
xa*****
xa*****
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 1건
xa*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
동네가 조용하고 한적한 편이에요 산책로가 딱히 없어서 가끔 동네를 빙빙 ...
단점
근처 산책로가 아예 없고 식당이나 술집이 있기는 한데 큰 소음 같은 건 ...
전체 보기(총 371자)
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해드림
이 건물에서 103m
·
2.5
주차할 때 차가 많다면 안에 대고 그 앞쪽으로 차를 대야하는 경우가 생길 수 있는 구조이고 옆 건물들과 붙어있어 햇빛
삼정베스트빌아파트
이 건물에서 164m
·4.0
동마다 다르겠지만 골목자체는 어두워서 조금 무섭고 근처에 학교가 많다보니 양아치 친구들이 어두운 구석이나 골목에서 담
동양빌라
이 건물에서 180m
·3.0
차를 공영주차장에 세우고다녀야해서 조금 불편해요. 가끔 배달 오토바이 소리때문에 잠에서 깨고 해서 소음 발생하면 신경
보람아트빌라
이 건물에서 184m
·0.5
이제 곧 이주가 예정이기에 진짜 별로 롯데마트가 없어지고 거주 편의성이 상당히 나빠짐 편의점도 근처에 부족하고 음식이
삼정베스트빌아파트
이 건물에서 194m
·2.5
건물 자체가 매우 오래되어 최신아파트 나 최신빌라에 비해 단열과 방음은 아무래도 많이 아쉬운 편이에요 관리 상태에 따
삼정베스트빌아파트
이 건물에서 197m
·4.5
오래된 집이다 보니 인테리어가 살짝 올드하지만 정겨운 느낌도 들어서 살다보니 별 신경도 안쓰였어요ㅎㅎ 주차는 주차장에
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자주 묻는 질문
인천 중구 선화동 선화아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
선화아파트의 2023년 04월 05일의 66.11m² 매매 가격은 1억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 848만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 중구 선화동 선화아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
선화아파트의 최근 전세가는 2022년 11월 11일, 66.11m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 599만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 중구 선화동 선화아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
선화아파트의 최근 월세가는 2023년 10월 30일, 125.23m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 26만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 선화아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
선화아파트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 선화아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 9,652원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 선화아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 선화아파트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 52개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 숭의역(수인분당선)으로 도보 9분 거리에 있고, 도원역(1호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
선화아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 인천신광초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 광성중학교, 7분 거리에 광성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 69개 있고 가장 가까운 학원은 유은정음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 선화아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 선화아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 106개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐인천중구도원점이에요. 또한 75m 거리에 명품도너츠, 398m 거리에 지암의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
선화아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
선화아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
선화아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 선화동 평균 평점이 4.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
선화아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
선화아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 중구 선화동 선화아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
선화동 선화아파트에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 중구 선화동 선화아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
선화동 선화아파트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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