송도동 더샵그린스퀘어
직접 살아본 후기 34건이 있어요
전체보기- cb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 대중교통 접근성이 떨어진다는 점입니다. 자차가 있으면 상관 없겠지만 버스나 지하
- ay***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
살아보면 너무 좋은 아파트인데 덜 알려진 것 같음 주로 큰 평수가 많음 아파트 앞에 지하철역이 없어서 교통이 좀
- zg***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여기 5년 째 초등 아이들을 키우며 살고 있지만... 딱히 단점은 느끼지 못했어요. 굳이 꼽자면, 서울 나가기 힘들다
+ 34
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 64.70m2 (20평) |
|---|---|
| 공용면적 | 20.73m2 (6평) |
| 보증금 | 1억 6,698만원 |
| 월임대료 | 43만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 6,077만 ~ 7억 7,958만
전용 면적당 단가
3,022만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.17)
7억 7,000
최근 전세가 (26.09.10)
4억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 매매 | 7억 7,000 | 5층 | |
| 26.09.10 | 전세 | 4억 5,000 | 15층 | |
| 26.09.08 | 전세 | 4억 1,326 | 21층 | |
| 26.09.04 | 전세 | 4억 1,326 | 21층 | |
| 26.09.04 | 전세 | 4억 4,000 | 12층 | |
| 26.08.19 | 매매 | 7억 9,000 | 25층 | |
| 26.08.19 | 전세 | 4억 6,000 | 27층 | |
| 26.08.15 | 매매 | 7억 8,000 | 7층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 4억 2,000 | 15층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 8억 1,000 | 23층 | |
| 26.08.08 | 매매 | 8억 1,000 | 35층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,854만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송도동 평균
- 인천 평균
275만원/m²
(전년대비 +0.8%)
송도동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -47%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 275만원 |
| 2025년 | 273만원 |
| 2024년 | 269만원 |
| 2023년 | 266만원 |
| 2022년 | 285만원 |
| 2021년 | 260만원 |
| 2020년 | 236만원 |
| 2019년 | 225만원 |
| 2018년 | 215만원 |
| 2017년 | 208만원 |
| 2016년 | 208만원 |
| 2015년 | 191만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 17개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.86m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 39.65m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.16m2 | 계단실/ELEV |
| 공용 | 주 | 6.72m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.9m2 | 경로당,보육시설,관리사무소,방재실,MDF,주민공동시설,택배보관실 |
층별 상세 정보
송도동 더샵그린스퀘어 101동 건물은 연면적 5,114평 (16,876m2), 지상 38층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
263,862m²
용적률/건폐율
199%/9%
기타용도
공동주택,제1,2종근린생활시설
세대 수
1,516세대
대지/건축면적
96,614.4m² / 9,440.74m²
용적률산정연면적
192,289m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
96,614.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
신규등록(매립준공) (2009.01.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)성장관리권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)경제자유구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)자연녹지지역 (접합)녹지 (접합)초등학교 (접합)완충녹지 (접합)근린공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
72.5% (191,381m²)
부대시설
25.9% (68,347m²)
복리시설
1.2% (3,228m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (905m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
포스코건설(주)
시행사
주식회사송도주택피에프브이 외
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-822-7630 / 032-822-7632
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.55대
총 2,360대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,352대 (67,233.80㎡) 옥외 8대 (97.00㎡)
전기차 전용
지하 15대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25송도순이점 | 편의점 |
| 호수공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 티엘엔지니어링 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cb*****
4.5
여름 30만원 정도 나와요
zg****
5.0
여름 20-30만원 정도 입니다
tk*****
3.0
월괸리비는 싼편입니다 84기준 15전후
계절별 관리비
- 여름34.1만원
- 겨울43.7만원
- 연평균36.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
24.9만원
공용관리비
9.3만원
개별사용료
14.1만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
735,532 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,826 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,073 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,108 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,265 원/평)
근처 대중교통
첨단초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준첨단초등학교 정류소
도보 1분 / 49m
송명초등학교 정류소
도보 2분 / 73m
송도더샵그린스퀘어 정류소
도보 3분 / 156m
송도더샵센트럴시티 정류소
도보 3분 / 192m
글로벌파크베르디움 정류소
도보 4분 / 234m
글로벌캠퍼스푸르지오 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
호랑이동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준호랑이동물병원
도보 5분 / 314m
송도센트럴약국
도보 6분 / 361m
온누리치과의원송도
도보 8분 / 502m
송도웰치과의원
도보 8분 / 504m
송도키즈소아청소년과의원
도보 8분 / 504m
global연세약국
도보 8분 / 504m
근처 상가/편의시설
지에스25송도순이점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25송도순이점
도보 1분 / 2m
드림하우스
도보 2분 / 121m
뚜레쥬르송도글로벌파크점
도보 2분 / 121m
33떡볶이송도글로벌캠퍼스
도보 2분 / 121m
송도만두글로벌캠퍼스점
도보 3분 / 136m
오마뎅글로벌캠퍼스점
도보 3분 / 136m
배정 학교
근처 교육시설
국공립글로벌파크어린이집
국공립글로벌파크어린이집
국공립 | 123m
2분
도보 기준
더샵센시티어린이집
가정 | 179m
3분
도보 기준
국공립그린스퀘어어린이집
국공립 | 207m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 33분
6.7km | 도보 12분 | 환승 1회
인천1호선
수인분당선
실거주 사진
cb*****
+ 1
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???4회 언급
- 주차3회 언급
실거주 리뷰 34건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
발품파는 길고양이11
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cb***
·
4.5
2026년 10월 작성
장점
지하철 버스 이용하기는 조금 불편하지만 차 있으면 주차하기도 너무 편하고...
단점
단점은 대중교통 접근성이 떨어진다는 점입니다. 자차가 있으면 상관 없겠지...
전체 보기(총 333자)
운평리 브리또
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ay***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
바이오 대기업ㅡ삼성 바이오로직스ㆍ셀트리온 ㆍsk바이오 등이 근처에 위...
단점
살아보면 너무 좋은 아파트인데 덜 알려진 것 같음 주로 큰 평수가 많음...
전체 보기(총 435자)
국당리 브라우니
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zg***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 402자)
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글로벌파크베르디움
이 건물에서 124m
·
4.3
이건 제가 이웃복이 없었던것일지도 모르겠지만 층간소음 진짜 심해요. 윗집에 아기가 살고 매트를 깔았는데도 진짜 맨날
글로벌캠퍼스푸르지오
이 건물에서 331m
·4.3
송도는 동네가 좋아서 단점이 별로 없는데 오피스텔이다보니 담배냄새가 화장실에서 가끔 납니다 오피스텔이 쪽창으로 되어있
더샵센트럴시티
이 건물에서 362m
·4.1
집 내부 결로가 심해요 환기 잘해도 겨울에는 거의 무조건이에요 겨울엔 춥고 여름에는 더워요 곰팡이와의 싸움..누수가
국제도시베르디움더퍼스트
이 건물에서 448m
·4.1
단지가 넓다 보니 동에 따라 단지 내 상가까지의 거리가 꽤 멀게 느껴질 수 있고, 주변 편의시설도 걸어서 이용하기에는
에듀포레푸르지오
이 건물에서 573m
·4.5
송도에듀포레푸르지오의 최대 단점은 상권입니다. 물론 조금만 걸어가면 10~15분 이내 트리플스트리트와 송현아와 같은
레지던스 라이크홈
이 건물에서 699m
·3.7
일단 차가 거의 만차라 개인차량이 있으면 주차하기가 굉장히 힘듬 차를 따로 등록해야하는데 등록도 대기가 있어 나가는
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 연수구 송도동 더샵그린스퀘어의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더샵그린스퀘어의 2025년 12월 20일의 84.86m² 매매 가격은 7억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 7,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,032만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 연수구 송도동 더샵그린스퀘어의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더샵그린스퀘어의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 125.93m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,441만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 연수구 송도동 더샵그린스퀘어의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더샵그린스퀘어의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 84.53m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 180만원이에요. 평당 보증금은 117만원, 월세는 7만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연수구 더샵그린스퀘어의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더샵그린스퀘어의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,560만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더샵그린스퀘어의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 4,227원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연수구 더샵그린스퀘어 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연수구 더샵그린스퀘어 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연수구 더샵그린스퀘어 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연수구 더샵그린스퀘어 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25송도순이점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 136m 거리에 아이쥬크림, 4.1km 거리에 (의)나사렛의료재단 나사렛국제병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더샵그린스퀘어의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더샵그린스퀘어의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
더샵그린스퀘어에는 CCTV가 461대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
더샵그린스퀘어에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더샵그린스퀘어에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 송도동 평균 평점 4.0점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더샵그린스퀘어에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더샵그린스퀘어에는 23개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
더샵그린스퀘어에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
더샵그린스퀘어에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 23개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더샵그린스퀘어에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 23개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 연수구 송도동 더샵그린스퀘어에는 주차 공간이 충분한가요?
송도동 더샵그린스퀘어에는 2360대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 15대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 연수구 송도동 더샵그린스퀘어에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
송도동 더샵그린스퀘어에는 엘리베이터가 총 34대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
더샵그린스퀘어 인테리어, 리모델링 블로그 정보
이 지역 인기 시세 정보
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