산곡동 우성5차
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3,875만 ~ 4,168만
전용 면적당 단가
1,124만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.21)
2억 9,000
매매가 분석
최고3억 1,800
최저2억 1,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 83.63m² | 2억 9,000 | 5층 | |
| 26.04.09 | 83.63m² | 2억 6,800 | 6층 | |
| 26.03.28 | 83.63m² | 3억 1,500 | 6층 | |
| 26.01.15 | 83.63m² | 3억 | 12층 | |
| 26.01.09 | 83.63m² | 2억 6,500 | 10층 | |
| 25.05.26 | 83.63m² | 3억 1,800 | 6층 | |
| 25.03.19 | 83.63m² | 3억 | 11층 | |
| 24.10.20 | 83.63m² | 2억 9,000 | 11층 | |
| 24.08.06 | 83.63m² | 3억 1,700 | 9층 | |
| 24.07.20 | 83.63m² | 3억 1,000 | 13층 | |
| 24.04.16 | 83.63m² | 2억 6,800 | 4층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 산곡7차 한양아파트
3.1억
부평구 안남로 231
84.66m²
- 경남4차
2.5억
부평구 안남로206번길 18
59.71m²
- 경남3차
2.7억
부평구 마장로272번길 89
84.87m²
- 한양 아파트
4억
부평구 마장로 287
75.88m²
- 한화아파트1단지
3억
부평구 원적로 361
59.88m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,184만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산곡동 평균
- 인천 평균
183만원/m²
(전년대비 +0.9%)
산곡동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -20%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 183만원 |
| 2025년 | 181만원 |
| 2024년 | 179만원 |
| 2023년 | 177만원 |
| 2022년 | 189만원 |
| 2021년 | 174만원 |
| 2020년 | 163만원 |
| 2019년 | 156만원 |
| 2018년 | 155만원 |
| 2017년 | 144만원 |
| 2016년 | 140만원 |
| 2015년 | 135만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
단지내상가동 1층 109호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 22.95m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 5.05m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 2.93m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 2.12m2 | 계단 |
단지내상가동 1층 109호가 실제로 차지하는 땅은 2.7평(8.85m²)이에요. 우성5차의 각 세대는 평균적으로 8.3평(27.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
산곡동 우성5차 관리사무실,노인정 건물은 연면적 41평 (136m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
32,067.7m²
용적률/건폐율
322%/28%
기타용도
공동주택(아파트),구매시설,2종근린생활시설,보육시설,학원
세대 수
299세대
대지/건축면적
8,174m² / 2,300.59m²
용적률산정연면적
26,335.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (310m³)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,174m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (1996.11.25)**번과 합병 (1996.11.25)**에서 행정구역명칭변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1994.06.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.04.19)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.04.09)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.03.07)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.05.29)**번과 합병 (1978.12.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
29년/35년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97% (31,120m²)
소매점
2.9% (946m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우성건설(주)
시행사
뉴월드건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-527-2706 / 032-267-7939
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 216대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 130대 (1,495.00㎡) 옥외 86대 (989.00㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, SK홈엔서비스(주)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jf****
5.0
20만원정도입니다..
zx****
3.0
관리비는 10-15만원. 가스비 겨울엔 10-15만원.
nf******
3.0
20조금 안되는거같네요
계절별 관리비
- 여름20.3만원
- 겨울21.5만원
- 연평균20.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
11.7만원
공용관리비
6.2만원
개별사용료
4만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
96,429 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,049 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,733 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,436 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,358 원/평)
근처 대중교통
뉴서울1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뉴서울1차아파트 정류소
도보 2분 / 122m
대륭맨숀 정류소
도보 3분 / 143m
미추홀아파트 정류소
도보 3분 / 196m
무지개.한양8차아파트 정류소
도보 4분 / 224m
경남아파트313동앞 정류소
도보 4분 / 244m
마장공원 정류소
도보 4분 / 245m
근처 의료시설
우리들의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리들의원
도보 2분 / 82m
휴약국
도보 2분 / 82m
연세약국
도보 2분 / 85m
펫사랑동물병원
도보 2분 / 132m
은행약국
도보 3분 / 145m
세광한약국
도보 3분 / 173m
근처 상가/편의시설
쎄르베사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쎄르베사
도보 1분 / 57m
커피향&브런치
도보 1분 / 65m
본가솥뚜껑삼겹살
도보 2분 / 73m
중국관
도보 2분 / 73m
컴포즈커피마장공원점
도보 2분 / 76m
한우리제주돼지갈비;생삼겹
도보 2분 / 77m
배정 학교
근처 교육시설
은성art어린이집
은성art어린이집
민간 | 54m
1분
도보 기준
푸른별어린이집
가정 | 169m
3분
도보 기준
새한신어린이집
가정 | 198m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 23분
3.6km | 도보 13분 | 환승 1회
7호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 5건
커튼거는 초코칩2
- 현재 거주자/
?층
jf***
·
5.0
2025년 9월 작성
장점
산곡동 구축아파트 중 주차가 가장 낫습니다 제가 다 돌아다녀봄. 그리고...
단점
어쩔수없는 구축의 단점 벌레.냄새 퀘퀘한느낌이 있어요 열심히 없애보려해도...
전체 보기(총 284자)
금화리 마들렌
- 이전 거주자/
?층
zx***
·
3.0
2025년 3월 작성
장점
근처에 마장공원이 있어서 산책하기 좋아요. 버스 정류장도 3분이면 갈 수...
단점
윗집이 누구냐에 따라 다르겠지만 층간소음이 심한 편이에요. 요즘 층간소음...
전체 보기(총 317자)
정동리 식탁보
- 이전 거주자/
?층
nf***
·
3.0
장점
단점
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한신휴
이 건물에서 116m
·
4.3
아무래도 좀 지은지 되다보니 인터폰이 안돼요ㅎ 그래서 층간소음 생기면 직접 위로 올라가는거 말곤 답이 없어오ㅠ 경비아
무지개
이 건물에서 139m
·3.2
주차장 협소, 단열 안됩니다. 이중주차는 무조건 해야합니다. 지하주차장은 이용 거의 못한다고 보시면 됩니다 전기차
경남5차
이 건물에서 161m
·3.4
구축이다 보니 수리할 곳이 생기고, 세대수가 적어 관리비가 많이 나오는 느낌입니다. 또 지하철을 이용하고 싶다면 도보
뉴서울2차
이 건물에서 168m
·3.7
단지가 정문으로부터 좀 동떨어진 곳도 있어서 웬만하면 버스정류장 근처로 입주하시는 것을 추천드려요. 벌레는 딱히 많다
뉴서울1차
이 건물에서 207m
·3.6
<주차> 세대당 주차대수 부족하다보니, 이중주차가 많습니다. <담배냄새> 단지 내 흡연 구역이 따로 지정되어 있지않
한양8차
이 건물에서 220m
·4.0
주차 면적이 넓진 않아서 구축 아파트다운 주차 이슈가 있었습니다. 그래도 정원공간으로 쓰이던 면적을 대부분 다 주차면
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자주 묻는 질문
인천 부평구 산곡동 우성5차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성5차의 2025년 06월 03일의 59.54m² 매매 가격은 1억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,773만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,053만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 부평구 산곡동 우성5차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우성5차의 최근 전세가는 2025년 12월 08일, 41.13m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,043만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 부평구 산곡동 우성5차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우성5차의 최근 월세가는 2025년 09월 27일, 41.13m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 80만원, 월세는 4만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부평구 우성5차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성5차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 190만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성5차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 3,087원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부평구 우성5차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부평구 우성5차 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
부평구 우성5차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부평구 우성5차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유부평우성점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 82m 거리에 지에스더프레시인천, 664m 거리에 새봄여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성5차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우성5차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우성5차에는 CCTV가 57대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
우성5차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성5차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 산곡동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우성5차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우성5차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우성5차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
우성5차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우성5차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우성5차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 부평구 산곡동 우성5차에는 주차 공간이 충분한가요?
산곡동 우성5차에는 기계식 0대, 자주식 216대로 총 216대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 부평구 산곡동 우성5차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
산곡동 우성5차에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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