학익동 신동아 1,2차 아파트
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- uv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이라고는 바퀴벌레가있고,여름철에는 쓰레기장가까이가면 냄새가발생합니다 주차장이 차단기가없어서 아무나 막대기때문에
- ma***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 딱히 없었는데 지금처럼 보안 잘 되는 아파트 찾는 분들은 불편하실 것 같아요~저는 보안에 딱히 관심없어서 괜찮
- fb***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 오래된 아파트이다보니 구조가 좀 애매하고 평수가 좀 작아요. 지하주차장이 없어서 밤에는 주차전쟁이긴합니다.
+ 21
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,417만 ~ 1억 6,302만
전용 면적당 단가
984만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
2억 1,000
최근 전세가 (26.04.17)
1억 6,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 매매 | 2억 1,000 | 6층 | |
| 26.07.13 | 월세 | 2천/80 | 11층 | |
| 26.07.06 | 매매 | 1억 8,500 | 3층 | |
| 26.06.10 | 매매 | 2억 1,800 | 7층 | |
| 26.04.17 | 전세 | 1억 6,500 | 6층 | |
| 26.02.12 | 매매 | 2억 3,750 | 7층 | |
| 26.01.29 | 전세 | 1억 6,800 | 13층 | |
| 25.12.22 | 월세 | 2천/80 | 6층 | |
| 25.12.20 | 매매 | 2억 900 | 11층 | |
| 25.12.18 | 매매 | 2억 2,500 | 11층 | |
| 25.11.24 | 월세 | 2천/85 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,066만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 학익동 평균
- 인천 평균
183만원/m²
(전년대비 -0.1%)
학익동 평균124만원/m²(이 건물 보다 -32%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 183만원 |
| 2025년 | 183만원 |
| 2024년 | 181만원 |
| 2023년 | 181만원 |
| 2022년 | 193만원 |
| 2021년 | 181만원 |
| 2020년 | 168만원 |
| 2019년 | 162만원 |
| 2018년 | 156만원 |
| 2017년 | 148만원 |
| 2016년 | 146만원 |
| 2015년 | 138만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.25m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 8.92m2 | 복도및계단 |
| 공용 | 주 | 4.92m2 | 지하실 |
| 공용 | 부 | 0.5m2 | 노인정 관리사무소 (독서실) |
| 공용 | 부 | 0.2m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
학익동 신동아 1,2차 아파트 1동 건물은 연면적 3,368평 (11,115m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
75,398.8m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
938세대
대지/건축면적
0m² / 5,850.43m²
용적률산정연면적
63,941.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
임호프탱크방법 (885m³)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
20,997m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1989.07.19)**번과 합병 (1989.07.19)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.12.09)분할되어 본번에 **을 부함 (1972.10.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)정비구역 (포함)아파트지구 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)광로2류(폭 50m~70m) (접합)도시관리계획 입안중 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 4년 남았어요.
36년/40년 (경과연수/내용연수)
90%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
89.9% (67,811m²)
복리시설
6.1% (4,644m²)
부대시설
3.6% (2,753m²)
공중화장실
0.2% (189m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신동아건설
시행사
신동아건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-866-3105 / 032-863-3479
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.36대
총 344대
(지상 344대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 7대전기차 충전 시설 :7대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 이앤에이치에너지
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uv****
4.0
쓴만큼나와서 대략10~15만원선입니다
ma******
5.0
15만원 정도였습니다~~
db****
3.5
관리비 비싸요 20정도 나옵니다
계절별 관리비
- 여름15.6만원
- 겨울16.1만원
- 연평균15.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10.5만원
공용관리비
5.5만원
개별사용료
3.8만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
208,037 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,798 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,665 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,245 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,172 원/평)
근처 대중교통
신동아아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신동아아파트 정류소
도보 2분 / 97m
인천향교유림회관 정류소
도보 2분 / 108m
신동아1.2차아파트 정류소
도보 3분 / 143m
신동아3차아파트 정류소
도보 3분 / 182m
법원길삼거리 정류소
도보 3분 / 184m
서원아파트 정류소
도보 3분 / 201m
근처 의료시설
인천미치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준인천미치과의원
도보 2분 / 131m
지디스치과의원
도보 3분 / 164m
큰나무약국
도보 3분 / 164m
학익바른신경외과의원
도보 3분 / 175m
고은치과의원
도보 3분 / 175m
신동아청수약국
도보 4분 / 224m
근처 상가/편의시설
청석꼴
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청석꼴
도보 2분 / 115m
옹기골
도보 2분 / 123m
지우헤어#
도보 2분 / 123m
씨유학익
도보 2분 / 124m
우리감자탕
도보 2분 / 131m
치키펍
도보 2분 / 131m
배정 학교
인천인주초등학교
근처 교육시설
웃음어린이집
웃음어린이집
가정 | 42m
1분
도보 기준
곰돌이어린이집
가정 | 42m
1분
도보 기준
인천법원어린이집
직장 | 122m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 6분
2.0km | 택시비 약 5,100원
실거주 사진
mn*****
xr****
+ 11
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???6회 언급
- 동네소음3회 언급
실거주 리뷰 21건
아현동 크랜베리
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uv***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
분리수거깔끔하고 ,집근처 병원,마트,음식점 다양하며 정류장도 근처에있어 ...
단점
단점이라고는 바퀴벌레가있고,여름철에는 쓰레기장가까이가면 냄새가발생합니다 ...
전체 보기(총 320자)
부여군 펭귄
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ma***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
경비원분들 친절하셨고 아파트 관리도 잘 됩니다 바퀴벌레도 5년 살면서 1...
단점
단점은 딱히 없었는데 지금처럼 보안 잘 되는 아파트 찾는 분들은 불편하실...
전체 보기(총 347자)
신양복리 청둥오리
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fb***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 318자)
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한국아파트
이 건물에서 67m
·
3.7
오래된 곳이라 필터 사용 필수고 금방 오염됩니다 그리고 다른 곳보다 단수도 자주 하는거 같고.. 실제 주방이 안쪽에
신동아6차 아파트
이 건물에서 114m
·4.0
집이 오래되서 누수도 있고 샷시가 오래되서 교체 안하면 우풍이 심하고 나무 창문이라 덜덜거려요 마루바닥도 옛날 촌시런
서원 아파트
이 건물에서 178m
·4.0
가스 수도 전기세 일단 다 직접 내야하구요 그냥 고정지충 느낌으로 관리비가 있었던 것 같아요 집이랑 집 사이가 가까워
동진아파트
이 건물에서 236m
·3.8
ㄷ형태의 옛날 아파트라 늦은 시간엔 초보 운전은 주차 어려울 수도 있다. 층간소음 있음. 애들 뛰어다니는 소리, 발망
영남들국화아파트
이 건물에서 247m
·3.2
옛날 집이라 엘레베이터가 없어요……5층까지였나 있는 집인데 꼭대기층은 무거운 짐 들고 올라가면 그냥 훈련하는 느낌임
신동아8차 아파트
이 건물에서 271m
·4.1
단점은 딱히 없는데, 아파트 단지가 좀 커서 카페나 빵집 마트 나가기 까지 시간이 좀 걸림 작은 공원이 있으나 도보
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 학익동 신동아 1,2차 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신동아 1,2차 아파트의 2025년 12월 20일의 64.26m² 매매 가격은 2억 900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,757만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,073만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 학익동 신동아 1,2차 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신동아 1,2차 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 41.95m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,022만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 학익동 신동아 1,2차 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신동아 1,2차 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 41.95m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 78만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 신동아 1,2차 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신동아 1,2차 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 209만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신동아 1,2차 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 7,637원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 신동아 1,2차 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 신동아 1,2차 아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 58개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 신동아 1,2차 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 신동아 1,2차 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 78개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유학익이에요. 또한 191m 거리에 학익홈마트, 1.7km 거리에 새한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신동아 1,2차 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 38년차 건물로 신축은 아니에요. 1989년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신동아 1,2차 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신동아 1,2차 아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 64대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신동아 1,2차 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신동아 1,2차 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 학익동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신동아 1,2차 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신동아 1,2차 아파트에는 16개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신동아 1,2차 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신동아 1,2차 아파트에는 16개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신동아 1,2차 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신동아 1,2차 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 학익동 신동아 1,2차 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
학익동 신동아 1,2차 아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 141m 거리에 학익2동제2노상주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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신동아 1,2차 아파트 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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