주안더월드스테이트1단지
직접 살아본 후기 52건이 있어요
전체보기- pk***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 항상 부족해요. 퇴근하면 항상 주차공간 이 부족해서 이중주차를 할때가 많아요. 그리고 신축은 아니다보니 변
- my***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 너무 심했음. 윗집에 애 2명 살았었는데 너무 시끄럽게 굴어서 공부하는데 스트레스 많이 받았었음. 근데 지금
- ak***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은 조금 있는 편이에요 세탁실에 결로가 생기는데 이건 어디든 마찬가지일거라 생각 하네요 특별한 단점이 없는데
+ 52
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 60m2 (18평) |
|---|---|
| 공용면적 | 29.77m2 ~ 33.66m2 (9평 ~ 10평) |
| 보증금 | 0원 ~ 1억 8,929만원 |
| 월임대료 | 0원 ~ 23만원 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,081만 ~ 1억 7,627만
전용 면적당 단가
943만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.28)
4억 4,700
최근 전세가 (26.09.19)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 매매 | 4억 4,700 | 21층 | |
| 26.09.21 | 매매 | 4억 4,000 | 7층 | |
| 26.09.19 | 전세 | 3억 | 25층 | |
| 26.09.14 | 매매 | 4억 6,500 | 19층 | |
| 26.09.13 | 매매 | 4억 7,000 | 11층 | |
| 26.09.10 | 매매 | 4억 7,000 | 28층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 4억 7,000 | 26층 | |
| 26.09.02 | 전세 | 3억 2,000 | 1층 | |
| 26.08.29 | 월세 | 4천/100 | 22층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 4억 5,000 | 15층 | |
| 26.08.22 | 전세 | 3억 6,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,837만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주안동 평균
- 인천 평균
225만원/m²
(전년대비 +0.8%)
주안동 평균152만원/m²(이 건물 보다 -32%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 225만원 |
| 2025년 | 223만원 |
| 2024년 | 220만원 |
| 2023년 | 218만원 |
| 2022년 | 230만원 |
| 2021년 | 221만원 |
| 2020년 | 203만원 |
| 2019년 | 183만원 |
| 2018년 | 178만원 |
| 2017년 | 170만원 |
| 2016년 | 167만원 |
| 2015년 | 157만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 30개
호별 상세 정보
101동 301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 26.1m2 | 지하주차장(지3-지1) |
| 공용 | 주 | 24.28m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 5.49m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.39m2 | 관리소,경로당,보육실,주민공동시설,문고등(1-3층) |
층별 상세 정보
주안더월드스테이트1단지 101동 건물은 연면적 2,282평 (7,532m2), 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
479,450m²
용적률/건폐율
317%/18%
기타용도
공동주택, 제1,2종근린생활시설, 유치원
세대 수
3,160세대
대지/건축면적
113,946m² / 20,786.4m²
용적률산정연면적
362,022m²
외필지 수
5개
오수정화형식
접촉폭기방법 (17210인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
33,373.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
일반상업지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)구획정리완료 (2008.10.07)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)방화지구 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준주거지역 (접합)주차장기타 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
17년/35년 (경과연수/내용연수)
49%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.5% (472,409m²)
기타제2종근린생활시설
1.2% (6,216m²)
유치원
0.1% (824m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
벽산,풍림
시행사
조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-424-3111 / 032-424-3124
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.04대
총 3,288대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3,082대 (92,450.80㎡) 옥외 206대 (3,881.00㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하모니공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 지앤미헤어 | 미용실 |
| 이마트24주안월드스테이트점 | 편의점 |
| 에이미뷰티랩 | 피부 관리실 |
| 이재숙미용실 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 0102헤어라파 | 미용실 |
| 이크린세탁 | 세탁소 |
| 새롬스킨케어 | 피부 관리실 |
| 더퀸에스테틱 | 피부 관리실 |
| 이화영어교습소 | 입시·교과학원 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아도크리에이션 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pk******
3.0
여름에는 25만원 겨울에도 비슷하네요.
my*****
5.0
124동이었는데 관리비는 부모님이 내셔서 잘 모름
ak******
5.0
여름 20정도 겨울 35정도
계절별 관리비
- 여름23만원
- 겨울22.2만원
- 연평균21.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.8만원
공용관리비
6.9만원
개별사용료
6.7만원
장기수선충당금
3.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,450,273 kWh (16.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,182 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,543 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,388 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,150 원/평)
근처 대중교통
인천가정법원.인천지방법원등기국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인천가정법원.인천지방법원등기국 정류소
도보 3분 / 160m
인천가정법원.인천지방법원등기소 정류소
도보 3분 / 161m
더월드스테이트후문 정류소
도보 3분 / 172m
로얄아파트 정류소
도보 3분 / 200m
간석남부역 정류소
도보 5분 / 274m
KT인천지사 정류소
도보 5분 / 321m
근처 의료시설
24시퍼스트동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준24시퍼스트동물의료센터
도보 3분 / 136m
김용철산부인과의원
도보 5분 / 282m
리앤리의원
도보 5분 / 298m
르네상스안과의원
도보 5분 / 298m
한아름약국
도보 5분 / 298m
르네상스약국
도보 5분 / 298m
근처 상가/편의시설
미라클헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미라클헤어
도보 1분 / 56m
풍림세탁
도보 1분 / 66m
바로덮밥&바로파스타인천
도보 2분 / 76m
노란병아리
도보 2분 / 84m
M마트
차량 1분 / 84m
GS25주안달님점상품권
도보 2분 / 84m
배정 학교
인천경원초등학교
근처 교육시설
산들어린이집
산들어린이집
민간 | 8m
1분
도보 기준
블루밍어린이집
가정 | 145m
3분
도보 기준
고은별어린이집
가정 | 163m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 11분
4.2km | 도보 4분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
uc****
lm****
lm****
+ 4
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???9회 언급
- 결로4회 언급
실거주 리뷰 52건
청정리 브라우니
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pk***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
교통편리하고 살기가 편해요 근처에 대형마트가 2군데가 있고 편의점 등등...
단점
주차공간이 항상 부족해요. 퇴근하면 항상 주차공간 이 부족해서 이중주차를...
전체 보기(총 362자)
못박는 범고래3
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
my***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
새벽이나 밤에 나가서 걷고 뛰고 운동한적 많았는데 하나도 안 무서웠고 그...
단점
층간소음 너무 심했음. 윗집에 애 2명 살았었는데 너무 시끄럽게 굴어서 ...
전체 보기(총 439자)
정량동 만두전골
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ak***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
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보미 리즌빌
이 건물에서 135m
·
2.5
1. 주차비를 따로 받음 2. 전철역이랑은 그리 가깝지 않음 한 8분정도는 걸림
힐카운티 아파트
이 건물에서 143m
·4.5
가끔 하수구 냄새가 올라오긴 했는데 트랩 사용해서 막으니 금방 해결되긴 했어요 역까지는 5-10분 정도 걸어가야 있
대경월드아파트
이 건물에서 173m
·4.0
집 근처 상권이 너무 많아서 길이 제대로 정리되지 않고 어수선 한곳이 많음. 거주지보다는 먹자골목상권이 훨씬 더 크게
로얄아파트
이 건물에서 227m
·1.5
재건축소식 이후로 엄청 가파르게 값이 올라가고 있어 실주인이 아닌 이들에겐 굉장한 부담이 될 수도 있다. 집 근처에
주안 극동스타클래스 더 로얄
이 건물에서 243m
·4.0
엘베가 없어서 불편하고 건물 자체가 많이 노화된 느낌이었습니다. 단열이 안돼서 여름엔 너무 덥고 겨울엔 너무 추웠습니
도경퍼스트타운
이 건물에서 278m
·3.0
어린이집과 카페 등 소음이 많이 발생하는 시설들이 근접해 있어서 평일 낮에 집에있으면 조용하게 쉬긴 어려움.
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인천 미추홀구 주안동 주안더월드스테이트1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
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미추홀구 주안더월드스테이트1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
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미추홀구 주안더월드스테이트1단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
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주안더월드스테이트1단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
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미추홀구 주안더월드스테이트1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 주안더월드스테이트1단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 163개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25주안달님점상품권이에요. 또한 84m 거리에 M마트, 396m 거리에 세찬한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
주안더월드스테이트1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
주안더월드스테이트1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
주안더월드스테이트1단지에는 CCTV가 400대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
주안더월드스테이트1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
주안더월드스테이트1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 주안동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
주안더월드스테이트1단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
주안더월드스테이트1단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 31개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
주안더월드스테이트1단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
주안더월드스테이트1단지에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 31개의 실거주 후기 중 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
주안더월드스테이트1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
주안더월드스테이트1단지에는 31개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 주안더월드스테이트1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
주안동 주안더월드스테이트1단지에는 기계식 0대, 자주식 3288대로 총 3288대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대로 총 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 주안더월드스테이트1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
주안동 주안더월드스테이트1단지에는 총 69대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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