역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 7건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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든든전세 모집 공고
| 전용면적 | 62.90m2 (19평) |
|---|---|
| 공용면적 | 21.42m2 (6평) |
| 보증금 | 1,218만원 |
| 월임대료 | 23만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,253.8m²
건폐율
78%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 377만 ~ 1억 1,215만
전용 면적당 단가
630만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.22)
1억 3,500
매매가 분석
최고2억 6,500
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 62.9m² | 1억 3,500 | 11층 | |
| 26.07.01 | 62.9m² | 1억 3,300 | 9층 | |
| 25.03.07 | 62.9m² | 1억 2,000 | 4층 | |
| 25.02.07 | 62.9m² | 1억 3,800 | 10층 | |
| 23.05.04 | 62.63m² | 1억 9,000 | 11층 | |
| 23.04.25 | 62.9m² | 1억 6,000 | 5층 | |
| 22.05.27 | 63.8m² | 2억 2,000 | 8층 | |
| 22.05.10 | 62.9m² | 2억 6,500 | 7층 | |
| 22.05.06 | 62.9m² | 2억 1,500 | 6층 | |
| 21.06.25 | 62.9m² | 1억 7,600 | 4층 | |
| 20.08.10 | 62.9m² | 1억 8,000 | 3층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
720만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주안동 평균
- 인천 평균
212만원/m²
(전년대비 +1.4%)
주안동 평균152만원/m²(이 건물 보다 -28%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 212만원 |
| 2025년 | 209만원 |
| 2024년 | 206만원 |
| 2023년 | 204만원 |
| 2022년 | 215만원 |
| 2021년 | 194만원 |
| 2020년 | 176만원 |
| 2019년 | 166만원 |
| 2018년 | 156만원 |
| 2017년 | 148만원 |
| 2016년 | 144만원 |
| 2015년 | 79만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.79m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 17.79m2 | 계단실,복도등 |
| 공용 | 주 | 5.27m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.38m2 | 벽체면적 |
| 공용 | 주 | 0.86m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
주안동 정다운파크빌 건물은 연면적 3,892평 (12,844m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
1억 3,900만 (21.09.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
12,844m²
용적률/건폐율
947%/78%
기타용도
업무시설,공동주택
세대 수
33세대
대지/건축면적
1,253.8m² / 982.57m²
용적률산정연면적
11,877.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
46.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
232.7m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1978.07.01)
토지이용계획
방화지구 (포함)철도보호지구 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)자연녹지지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
83.1% (10,771m²)
연립주택
16.8% (2,177m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4.66대
총 154대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 120대 (96.48㎡)
자주식 주차
옥내 34대 (699.96㎡)
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엠에스리프트 | 기타 산업용 기계/장비 대여업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cc****
2.5
주차 포함 16~18 정도
js******
3.5
여름에 15정도 나왔어요
cc****
4.0
평수대비 저렴한듯 함. 오피스텔인데 12-16 사이로 나외서 부담은 안 되는 편
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
39,809 kWh (10.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,143 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,020 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,517 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,552 원/평)
근처 대중교통
석암초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준석암초등학교 정류소
도보 1분 / 38m
석암초등학교앞 정류소
도보 2분 / 127m
주안5동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 252m
광명아파트 정류소
도보 5분 / 283m
주안역센트레빌아파트 정류소
도보 5분 / 295m
인천가정법원.인천지방법원등기소 정류소
도보 5분 / 327m
근처 의료시설
독일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준독일약국
도보 4분 / 240m
김용철산부인과의원
도보 4분 / 261m
주안메디카약국
도보 5분 / 316m
주안상쾌한속내과
도보 5분 / 327m
주안상쾌한치과의원
도보 5분 / 327m
큰사랑약국
도보 5분 / 327m
근처 상가/편의시설
감성화로
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준감성화로
도보 1분 / 25m
쉬즈베이글
도보 1분 / 25m
젠틀펫
도보 1분 / 40m
오독고양이안심분양센터
도보 2분 / 76m
오독강아지분양
도보 2분 / 76m
골든마트
차량 1분 / 96m
배정 학교
인천석암초등학교
근처 교육시설
새싹어린이집
새싹어린이집
민간 | 120m
2분
도보 기준
연지어린이집
국공립 | 144m
3분
도보 기준
푸른나무어린이집
가정 | 168m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 18분
5.3km | 도보 8분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 건물관리2회 언급
실거주 리뷰 7건
wx*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 4월 작성
장점
없음 그냥 가격이 장점인듯 무난무난하고 경비아저씨들 매우친절하심. 분리수...
단점
저층부터 중층은 햇빛1도 안들어옴 글구 총간소음 소리가 진짜 어디에서 뭐...
전체 보기(총 297자)
cc****
- 이전 거주자/
?층
2.5
2025년 3월 작성
장점
주안 간석역 사이로 움직이기가 편하고 일층에 바로 앞 버스정류장이있어 ...
단점
아무래도 끝집이라 방문 열어두면 지하철 소리가 좀 나는편이고 지상주차 공...
전체 보기(총 286자)
js******
- 이전 거주자/
?층
3.5
2024년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 301자)
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LOTO오피스텔
이 건물에서 67m
·
2.2
- 입주 초반에 바퀴벌레 자주 목격 (지금은 못본지 2년 되어가는데 날파리는 자주 보임) - 층간 소음보다는 벽간소
블루하임
이 건물에서 99m
·3.5
단열이 그렇게 잘되진않아요 그리고 옆 건물과 너무 가까워서 동향집이면 해가 안들어요 주차는 기계식 주차와 지상주차 혼
크리스탈빌라
이 건물에서 115m
·4.0
지하철 소음이 있지만 적응하면 조용합니다 대도로 건물에도 살아봤지만 차라리 지하철 소음이 더 좋다고 느끼고 출근 시
광해리드빌
이 건물에서 127m
·3.5
환기는 끝판왕인데, 겨울엔 생각보다 많이 추워요, 1층에 슈퍼 있긴 한데 많이 부족하고 주변에 상가나 마트가 부족한
햇살마루
이 건물에서 142m
·2.4
기본적으로 무보증으로 받아서 그런지 진짜 아무나 막 들어와서 살거든요. 바퀴벌레가 엄청 나왔습니다. 정확히 들어간지
영동오피스텔
이 건물에서 155m
·4.0
분리수거가 항상 꽉차있어서 비우는거 잘보고 버리시길...그거말고는 딱히 단점은 역이 생각보다 멀다는거? 주안역 가기까
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자주 묻는 질문
인천 미추홀구 주안동 정다운파크빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정다운파크빌의 2025년 09월 29일의 59.41m² 매매 가격은 1억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,215만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 694만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 정다운파크빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정다운파크빌의 최근 전세가는 2025년 09월 01일, 59.41m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 666만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 주안동 정다운파크빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정다운파크빌의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 58.79m² 기준 보증금 1억 4,400만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 808만원, 월세는 2,807원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 정다운파크빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정다운파크빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 125만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정다운파크빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 1,857원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 정다운파크빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 정다운파크빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 주안역(1호선, 인천2호선), 도보 10분 거리에 간석역(1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
정다운파크빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 인천석암초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 182개 있고 가장 가까운 학원은 리듬음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
미추홀구 정다운파크빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 정다운파크빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유주안동행점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 96m 거리에 골든마트, 359m 거리에 무루한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정다운파크빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
정다운파크빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정다운파크빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 주안동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정다운파크빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
정다운파크빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정다운파크빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 정다운파크빌에는 주차 공간이 충분한가요?
주안동 정다운파크빌에는 기계식 120대, 자주식 34대로 총 154대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 정다운파크빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
주안동 정다운파크빌에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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