용현동 617-86
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
174m²
건폐율
85%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
77,890,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 이청빌
1.1억
미추홀구 낙섬서로50번길 32
54.68m²
- 용현동 621-136
6.2억
미추홀구 낙섬서로42번길 27
199.3m²
- 화이트빌
1.3억
미추홀구 토금남로33번길 20
51.36m²
- 리젠빌(2차)
1.6억
미추홀구 토금남로33번길 18
61.59m²
- 조양휴캐슬
1.7억
미추홀구 낙섬중로59번길 7-14
64.62m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 9,900만원
(전년대비 +1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 9,900만원 |
| 2025년 | 1억 9,700만원 |
| 2024년 | 1억 9,300만원 |
| 2023년 | 1억 9,100만원 |
| 2022년 | 1억 9,700만원 |
| 2021년 | 1억 8,600만원 |
| 2020년 | 1억 8,100만원 |
| 2019년 | 1억 7,400만원 |
| 2018년 | 1억 6,400만원 |
| 2017년 | 1억 6,200만원 |
| 2016년 | 1억 5,600만원 |
| 2015년 | 1억 5,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용현동 평균
- 인천 평균
164만원/m²
(전년대비 +1.6%)
용현동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -22%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 164만원 |
| 2025년 | 162만원 |
| 2024년 | 160만원 |
| 2023년 | 158만원 |
| 2022년 | 167만원 |
| 2021년 | 155만원 |
| 2020년 | 144만원 |
| 2019년 | 138만원 |
| 2018년 | 131만원 |
| 2017년 | 130만원 |
| 2016년 | 130만원 |
| 2015년 | 126만원 |
층별 상세 정보
용현동 617-86 건물은 연면적 81평 (270m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
270.48m²
용적률/건폐율
155%/85%
기타용도
주택 외1
세대 수
3세대
대지/건축면적
174m² / 149.31m²
용적률산정연면적
270.48m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
174m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1978.07.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 12년 초과했어요.
42년/30년 (경과연수/내용연수)
140%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
73.6% (198m²)
소매점
15.6% (42m²)
제조업소
10.7% (29m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
용현5동 제16노상주차장
총 주차대수 17대 ・ 66m이내
용현5동 제1노외주차장
총 주차대수 21대 ・ 74m이내
용현5동 제13노상주차장
총 주차대수 13대 ・ 104m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마피아떡볶이 | 김밥/만두/분식 |
| 명진꽃게 | 수산물 소매업 |
| 엄마네옆집 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gf****
4.0
전기와 가스 20만원 정도입니다. TV와 인터넷 2만원 정도입니다.
근처 대중교통
토지금고시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준토지금고시장 정류소
도보 2분 / 80m
토지금고시장앞 정류소
도보 2분 / 102m
토지금고 정류소
도보 2분 / 121m
용현동농협 정류소
도보 2분 / 129m
한양아파트 정류소
도보 2분 / 132m
용현초등학교입구 정류소
도보 3분 / 191m
근처 의료시설
하늘온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하늘온누리약국
도보 2분 / 89m
본정치과의원
도보 2분 / 91m
천사약국
도보 2분 / 106m
연세메디칼약국
도보 2분 / 109m
인하비뇨기과의원
도보 2분 / 117m
기성약국
도보 2분 / 120m
근처 상가/편의시설
엄마네옆집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엄마네옆집
도보 1분 / 2m
마피아떡볶이
도보 1분 / 2m
제일곱창
도보 1분 / 12m
새마을이발관
도보 1분 / 19m
큐사랑
도보 1분 / 19m
속초횟집
도보 1분 / 29m
배정 학교
인천용현초등학교
근처 교육시설
예은어린이집
예은어린이집
민간 | 100m
2분
도보 기준
용현어린이집
민간 | 223m
4분
도보 기준
해솔어린이집
국공립 | 244m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 20분
4.7km | 도보 15분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
성실한 비둘기4
- 현재 거주자/
?층
gf***
·
4.0
2024년 1월 작성
장점
근처에 초등학교가 있고 바로앞에 재래 시장이 있습니다. 차량으로 7분정도...
단점
단독주택들은 집앞이나 집앞 골목에 주차 공간이 거의 없다고 보는게 맞습니...
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스타빌리지
이 건물에서 33m
·
5.0
단점은 딱히 잘 모르겠어요. 사는동안 너무 편했고 모든게 가까워서. 주차공간도 있구요. 항상 편리하게 모든걸 이주위에
용현동 617-25
이 건물에서 60m
·4.0
아무래도 시장내에 있는 집이다 벌레가... 조금 있는 편이고 주간에는 조금 시끄러러울수도 있을것같습니다. 옵션이 없는
코디빌
이 건물에서 79m
·4.0
딱 하나 단점은 시장이 있어서 그런지 밤이나 저녁때 좀 골치아픈 노인네들이나 취객들이 있다는 것.. 건물이 양 옆과
우솔빌
이 건물에서 119m
·3.0
집에 자꾸 벌레가 나오는데... 동네 전체가 벌레가 좀 많아요. 노후된 동네라 그런건지 시장이 있는 동네라 그런건지
골드 스테이
이 건물에서 132m
·3.0
일단 방음이 진짜 안돼요 화장실 소리 다들리고 씻는 물소리 변기 내리는소리 코 푸는 소리 다들려요! 진짜… 밖에서 가
용현동 611-25
이 건물에서 147m
·4.5
가장 가까운 전철역까지 도보로 20분이상 소요되서 교통접근성이 좋지는 않음. 또 집 근처에 버스정류장이 있으나 배차간
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자주 묻는 질문
인천 미추홀구 용현동 용현동 617-86의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용현동 617-86에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6억 2,250만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
미추홀구 용현동 617-86의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용현동 617-86의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,245만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용현동 617-86의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 9,799원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 용현동 617-86 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 용현동 617-86 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용현동 617-86 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 인천용현초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 용현여자중학교, 9분 거리에 인항고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 173개 있고 가장 가까운 학원은 뮤엠영어수리셈수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
미추홀구 용현동 617-86 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 용현동 617-86 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 88개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25뉴용현어울림점이에요. 또한 49m 거리에 간식방, 513m 거리에 보명한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용현동 617-86의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1983년 준공된 건물로 44년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
용현동 617-86에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용현동 617-86에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 용현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
용현동 617-86에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
용현동 617-86에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 용현동 용현동 617-86에는 주차 공간이 충분한가요?
용현동 용현동 617-86에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 66m 거리에 용현5동 제16노상주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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