용현포레스트
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 702만 ~ 3억 3,796만
전용 면적당 단가
1,340만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.20)
3억 4,000
최근 전세가 (26.03.28)
2억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.28 | 전세 | 2억 2,000 | 12층 | |
| 26.02.23 | 전세 | 2억 2,000 | 11층 | |
| 26.01.05 | 전세 | 2억 2,000 | 10층 | |
| 25.12.03 | 전세 | 2억 1,000 | 7층 | |
| 25.11.20 | 매매 | 3억 4,000 | 6층 | |
| 25.11.11 | 전세 | 2억 1,000 | 8층 | |
| 25.11.10 | 전세 | 2억 | 11층 | |
| 25.11.06 | 전세 | 2억 2,000 | 9층 | |
| 25.10.17 | 전세 | 2억 | 7층 | |
| 25.09.30 | 전세 | 2억 | 10층 | |
| 25.09.09 | 전세 | 2억 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,308만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용현동 평균
- 인천 평균
233만원/m²
(전년대비 +1.3%)
용현동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -45%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 233만원 |
| 2025년 | 230만원 |
| 2024년 | 226만원 |
| 2023년 | 226만원 |
| 2022년 | 238만원 |
| 2021년 | 219만원 |
| 2020년 | 195만원 |
| 2019년 | 183만원 |
| 2018년 | 171만원 |
| 2017년 | 162만원 |
| 2016년 | 157만원 |
| 2015년 | 148만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 공동주택 (연립주택) |
| 공용 | 주 | 22.14m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 15.99m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 6.52m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 1.79m2 | 설비실 |
층별 상세 정보
용현포레스트 건물은 연면적 3,973평 (13,112m2), 지하 2층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
13,112.3m²
용적률/건폐율
707%/76%
기타용도
업무시설 외 1
세대 수
36세대
대지/건축면적
1,506.9m² / 1,159.43m²
용적률산정연면적
10,666.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
37.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,258.2m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1994.06.10)**번과 합병 (1993.04.10)**번과 합병 (1988.12.02)**번에서 분할 (1978.07.10)
토지이용계획
방화지구 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
70.4% (9,240m²)
연립주택
29.5% (3,871m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.75대
총 99대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 99대
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
28,915 kWh (7.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,236 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (1,886 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,890 원/평)
연 평균
5 kWh/평 (1,744 원/평)
근처 대중교통
현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대아파트 정류소
도보 1분 / 63m
인하대병원입구 정류소
도보 4분 / 220m
인하대병원 정류소
도보 4분 / 248m
하나로쇼핑 정류소
도보 4분 / 257m
엑슬루타워 정류소
도보 5분 / 276m
삼은교회 정류소
도보 5분 / 322m
근처 의료시설
인하정문약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준인하정문약국
도보 3분 / 137m
큐프라임인하치과의원
도보 3분 / 142m
더웰치과의원
도보 3분 / 196m
메디팜인하약국
도보 3분 / 196m
금강약국
도보 3분 / 196m
하나로약국
도보 4분 / 237m
근처 상가/편의시설
전주기사식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전주기사식당
도보 1분 / 39m
홍루이젠
도보 1분 / 39m
포게스트
도보 1분 / 39m
육대장푸줏간
도보 1분 / 41m
세븐일레븐용현밀레니엄점
도보 1분 / 50m
세븐용현밀레니엄점
도보 1분 / 50m
배정 학교
인천용현초등학교
근처 교육시설
엑슬루어린이집
엑슬루어린이집
민간 | 199m
3분
도보 기준
보물단지어린이집
가정 | 222m
4분
도보 기준
아이조아어린이집
가정 | 222m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 13분
4.3km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
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실거주 리뷰
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미추홀구 매물고수의
용현포레스트 24-05 임장후기
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미래타운
이 건물에서 66m
·
0.5
연식이 그리 되진않았지만 오래된 건물인 마냥 단점을 많이 가지고 있습니다. 특히나 벌레,층간소음,분리수거,주차는 거주
CASA81
이 건물에서 79m
·4.0
엘리베이터가 없고 씨씨티비가 층마다 설치가 안되어있어서 택배가 분실될 수도 있어요 현관비번이 없어서 불안하긴했지만 있
대삼원룸
이 건물에서 108m
·2.5
주차공간이 너무 적고 환기를 딱히 할수있는 곳이 베란다였는데..겨울엔 거의 못함 그리고 겨울에 화장실 엄청 추움...
동경테라스빌
이 건물에서 138m
·2.0
일단 나는 집주인이 돈 못준다고 함 ㅎ 전세사기임 건물에 바퀴벌레 있음 집안에는 바퀴는 없지만 거미있음 해도 잘 안들
비아체
이 건물에서 150m
·4.0
지하철역을 오고갈려면 육교를 이용해야해서 시간이 꽤 오래걸릴수도 있고 거동이 불편하신분들도 이동하기 다소 불편합니다.
파미유
이 건물에서 151m
·5.0
근처에 지하철역이 없어 1호선을 타려면 버스를 이용해야만 합니다. 동인천역이 아주 멀진 않지만 다소 번거로워 차량이용
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자주 묻는 질문
인천 미추홀구 용현동 용현포레스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용현포레스트의 2025년 11월 20일의 84.98m² 매매 가격은 3억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,320만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 용현동 용현포레스트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
용현포레스트의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 84.98m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 854만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 용현포레스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용현포레스트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 340만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용현포레스트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 7,015원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 용현포레스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 용현포레스트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 59개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 숭의역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 용현포레스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 용현포레스트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐용현밀레니엄점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 69m 거리에 모닝미라클, 347m 거리에 보명한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용현포레스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
용현포레스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용현포레스트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 용현동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
용현포레스트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
용현포레스트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 용현동 용현포레스트에는 주차 공간이 충분한가요?
용현동 용현포레스트에는 기계식 0대, 자주식 99대로 총 99대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 용현동 용현포레스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
용현동 용현포레스트에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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