용현동 엑슬루타워
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- kr***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
위아래 어딘가에서 화장실에서 흡연하면 환풍구 타고 들어와요. 그게 가장 스트레스였는데 원인인 곳을 특정짓지 못해서 그
- bb***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이라하면 주상복합인데 크게편의시설이 없던것으로기억납니다. 상가에 cu빼고는 없었네요 제가살때는 마트가려면 차가무조
- yy***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창이 큰 편이라 겨울에 결로가 종종 생기기도 하고 고속도로가 옆으로 차량소리들이 종종 들립니다. 요즘엔 고속도로를
+ 21
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 59.94m2 ~ 59.98m2 (18평) |
|---|---|
| 공용면적 | 23.37m2 ~ 24.70m2 (7평) |
등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 210만 ~ 2억 2,258만
전용 면적당 단가
1,216만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.10.31)
2억 4,500
최근 전세가 (26.08.29)
3억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.31 | 매매 | 2억 4,500 | 5층 | |
| 26.10.21 | 월세 | 1.5천/105 | 18층 | |
| 26.09.09 | 매매 | 4억 7,000 | 39층 | |
| 26.09.08 | 월세 | 1.5천/100 | 17층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 3억 6,000 | 43층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 3억 6,000 | 43층 | |
| 26.07.24 | 매매 | 4억 6,700 | 36층 | |
| 26.07.22 | 월세 | 1.5억/80 | 29층 | |
| 26.07.04 | 전세 | 3억 5,000 | 43층 | |
| 26.06.04 | 매매 | 3억 9,000 | 4층 | |
| 26.05.22 | 매매 | 4억 5,000 | 4층 | - |
엑슬루타워한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 60만 원 (보증금 1,000만 원/ 14평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,238만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용현동 평균
- 인천 평균
244만원/m²
(전년대비 +1.3%)
용현동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -47%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 244만원 |
| 2025년 | 241만원 |
| 2024년 | 235만원 |
| 2023년 | 233만원 |
| 2022년 | 249만원 |
| 2021년 | 232만원 |
| 2020년 | 211만원 |
| 2019년 | 198만원 |
| 2018년 | 181만원 |
| 2017년 | 175만원 |
| 2016년 | 174만원 |
| 2015년 | 168만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 34.31m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 24.69m2 | 코아,벽체공용 |
| 공용 | 주 | 5.29m2 | 기계,전기실,기타 |
| 공용 | 주 | 2.61m2 | 부대복리시설 |
층별 상세 정보
용현동 엑슬루타워 101 건물은 연면적 3,202평 (10,568m2), 지하 3층 / 지상 32층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
158,228m²
용적률/건폐율
501%/18%
기타용도
공동주택
세대 수
630세대
대지/건축면적
20,816m² / 3,883.4m²
용적률산정연면적
104,438m²
외필지 수
1개
오수정화형식
접촉폭기방법/접촉폭기방법 (1800인용 225.79m³/3300인용 437.76m³)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
20,508.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)토지개발사업 완료 (2011.10.10)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)광로2류(폭 50m~70m) (접합)하수도 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
56.4% (89,378m²)
부대시설
29.4% (46,595m²)
오피스텔
14% (22,254m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
풍림산업(주)
시행사
동일(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-881-7242 / 032-881-7244
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.86대
총 1,174대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,174대
전기차 전용
지하 20대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, GS커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모리로이스 | 시각 디자인업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 준헤어 | 미용실 |
| 오즈핸드 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주연도시락 | 백반/한정식 |
| 가든1170 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kr*****
3.5
20만원정도로 기억합니다
bb****
3.5
저는 제일큰평수라 40만원정도나온거같아요.
yy*****
5.0
101동 평소 관리비 25만원, 여름과 겨울 40만원 내외
계절별 관리비
- 여름37.6만원
- 겨울48.4만원
- 연평균40.4만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
23.9만원
공용관리비
9.1만원
개별사용료
13.2만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
429,508 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,752 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,170 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,888 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,055 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
백운프라자 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백운프라자 정류소
도보 3분 / 139m
현대아파트 정류소
도보 4분 / 213m
엑슬루타워 정류소
도보 4분 / 214m
유원아파트 정류소
도보 4분 / 245m
남인천농협백운지점 정류소
도보 4분 / 260m
굴다리입구 정류소
도보 5분 / 282m
근처 의료시설
올리브온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준올리브온누리약국
도보 2분 / 102m
백제당약국
도보 4분 / 237m
메디팜큰사랑약국
도보 4분 / 259m
포인트동물의료센터
도보 4분 / 267m
잘보는성모안과의원
도보 5분 / 274m
유원소망약국
도보 5분 / 274m
근처 상가/편의시설
가든1170
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가든1170
도보 1분 / 4m
주연도시락
도보 1분 / 6m
준헤어
도보 1분 / 6m
봄날
도보 2분 / 75m
부영식당
도보 2분 / 89m
컴포즈커피엑슬루
도보 2분 / 102m
배정 학교
인천용현초등학교
근처 교육시설
엑슬루어린이집
엑슬루어린이집
민간 | 15m
1분
도보 기준
푸른바다어린이집
민간 | 208m
4분
도보 기준
대우태양어린이집
가정 | 208m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 11분
4.2km | 도보 6분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 동네소음3회 언급
실거주 리뷰 21건
고남면 팝콘
신규등록
kr***
3.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
근처 인하대병원 근무하는 사람들이 많이 거주하는 곳이에요. 도보로 출퇴근...
단점
위아래 어딘가에서 화장실에서 흡연하면 환풍구 타고 들어와요. 그게 가장 ...
전체 보기(총 284자)
수납하는 데이지5
신규등록
bb***
3.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
저는 만족감 느끼며 잘 살았어요. 다만 주변에 뭐가없어서 주로 걸어서 좀...
단점
단점이라하면 주상복합인데 크게편의시설이 없던것으로기억납니다. 상가에 cu...
전체 보기(총 357자)
도면보는 재규어5
yy***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 392자)
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대진아파트
이 건물에서 91m
·
4.2
창문이라던가 하는 곳에 단열이 부족해요. 오랜된 느낌 들어요. 그 부분은 조금 아쉽지만 이 가격이 이 인프라라면 이정
삼익 아파트
이 건물에서 93m
·2.7
층간소음, 누수, 동파가 수시로 발생함. 누수 동파 공사를 입주후 세번은 더 한거 같음. 입구가 골목으로 들어와야 하
태웅아파트
이 건물에서 156m
·4.5
옆에 교회랑 너무 가까이 붙어 있어서 교회에서 예배 할 때마다 소리 겁나 잘 들린다. 근처 환경이 너무 좋지 않다.
금동아파트
이 건물에서 169m
·3.0
바로옆에 고속도로가 있어 화물차 경적음같은게 들리고 계단 오르락내리락하는 소리가 잘 들려요 또한 병원앞이라 접근석은
금동아파트
이 건물에서 173m
·1.3
쓰레기장 관리가 안 돼서 벌레가 많이 올라옴 건물이 많이 노화되었는데 아무도 관리를 안 함 싱크대 터지고 소방호스 터
용현 대우 아파트
이 건물에서 173m
·4.0
집이 이십년정도 된 만큼 아무래도 조금 노후됬다는 점이 있고 바로 앞 도로 통해 안쪽 으로 들어가는 차들도 있어 후문
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
용현동 엑슬루타워 매매 시세는 얼마인가요?
용현동 엑슬루타워 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 1억원이에요.
2026년 10월 22일 · 14평 · 전용 49.18㎡평형 전용면적 마지막 전세 14평 49.18㎡ 1억원 31평 48.60~49.17㎡ 1억 1,400만원 34평 84.77㎡ 2억 9,000만원 전세가율은 약 84%예요(41평, 최근 1년 매매·전세 평균).
국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
용현동 엑슬루타워 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 60만원이에요.
2026년 10월 27일 · 14평 · 전용 49.18㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
용현동 엑슬루타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
지하주차장에 총 1,174대(세대당 1.9대)를 주차할 수 있어요. 옥내 1,174대예요. 전기차 전용 주차면이 20면 있어요. 실거주 후기에서는 주차(8건)가 장점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >용현동 엑슬루타워 관리비는 한 달에 얼마인가요?
연평균 관리비는 월 40만원이에요. 여름은 38만원, 겨울은 48만원 수준이에요.
(공동주택 관리비 공개 자료, 2026년 7월까지)
관리비 항목 보기 >용현동 엑슬루타워 커뮤니티·부대시설에는 무엇이 있나요?
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 10가지 부대복리시설이 있어요.
(공동주택 단지 정보 기준, 운영 여부는 관리사무소에 확인해 주세요)
시설 정보 보기 >용현동 엑슬루타워 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 15대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >용현동 엑슬루타워 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 48.60~136.46㎡, 10개 평형(14평·25평·31평·34평·37평·41평·43평·49평 등)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 130세대인 31평이에요.
평형 정보 보기 >용현동 엑슬루타워 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 지역난방이에요. 복도 구조는 계단식이에요.
(공동주택 단지 정보 기준)
건물 정보 보기 >용현동 엑슬루타워 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 630세대, 5개 동, 최고 53층 규모예요. 시공사는 풍림산업이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >용현동 엑슬루타워 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2011년 9월에 사용승인(준공)된 16년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >용현동 엑슬루타워 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 숭의역(수인분당선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(3건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >용현동 엑슬루타워 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 8분 거리의 인천용현초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 용현여자중학교, 용현중학교, 인천남중학교 등 9곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >용현동 엑슬루타워 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 102m 거리의 현대그린마트예요. 가까운 병원은 274m 거리의 잘보는성모안과의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(3건)이 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >용현동 엑슬루타워 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 21개의 평균 평점은 3.8점이에요. 항목별로는 교통이 4.1점으로 가장 높고 치안이 3.6점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 주차가, 단점으로는 공원산책이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >용현동 엑슬루타워 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 주차(8건), 건물관리(7건), 방음(7건), 단점으로는 공원산책(3건), 대중교통(3건), 동네소음(3건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >용현동 엑슬루타워 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 4,500만원(2026년 10월 31일 · 전용 136.45㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 245만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >용현동 엑슬루타워 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 7,597만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 5만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >용현동 엑슬루타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 7,597만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
엑슬루타워 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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