용현동 엑슬루타워
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- bb***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이라하면 주상복합인데 크게편의시설이 없던것으로기억납니다. 상가에 cu빼고는 없었네요 제가살때는 마트가려면 차가무조
- yy***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창이 큰 편이라 겨울에 결로가 종종 생기기도 하고 고속도로가 옆으로 차량소리들이 종종 들립니다. 요즘엔 고속도로를
- kd***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
고속도로 바로 욮이라 어느정도 소음은 있습니다, 경인 고속도로 지하화 진행중이라 완공되면 더 적한 생활가느으할거라
+ 20
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 59.94m2 ~ 59.98m2 (18평) |
|---|---|
| 공용면적 | 23.37m2 ~ 24.70m2 (7평) |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 210만 ~ 2억 2,258만
전용 면적당 단가
1,216만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.18)
2억 8,800
최근 전세가 (26.03.14)
2억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 매매 | 2억 8,800 | 7층 | |
| 26.09.05 | 월세 | 2천/105 | 3층 | |
| 26.06.05 | 월세 | 2천/110 | 13층 | |
| 26.04.27 | 매매 | 2억 8,800 | 6층 | |
| 26.03.14 | 전세 | 2억 1,000 | 5층 | |
| 26.02.06 | 매매 | 2억 7,800 | 9층 | |
| 26.01.16 | 월세 | 3천/90 | 24층 | |
| 25.12.18 | 월세 | 5천/85 | 25층 | |
| 25.11.15 | 전세 | 2억 5,000 | 20층 | |
| 25.11.15 | 전세 | 2억 5,000 | 20층 | |
| 25.08.19 | 전세 | 2억 1,000 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,238만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용현동 평균
- 인천 평균
244만원/m²
(전년대비 +1.3%)
용현동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -47%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 244만원 |
| 2025년 | 241만원 |
| 2024년 | 235만원 |
| 2023년 | 233만원 |
| 2022년 | 249만원 |
| 2021년 | 232만원 |
| 2020년 | 211만원 |
| 2019년 | 198만원 |
| 2018년 | 181만원 |
| 2017년 | 175만원 |
| 2016년 | 174만원 |
| 2015년 | 168만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 34.31m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 24.69m2 | 코아,벽체공용 |
| 공용 | 주 | 5.29m2 | 기계,전기실,기타 |
| 공용 | 주 | 2.61m2 | 부대복리시설 |
층별 상세 정보
용현동 엑슬루타워 101 건물은 연면적 3,202평 (10,568m2), 지하 3층 / 지상 32층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
158,228m²
용적률/건폐율
501%/18%
기타용도
공동주택
세대 수
630세대
대지/건축면적
20,816m² / 3,883.4m²
용적률산정연면적
104,438m²
외필지 수
1개
오수정화형식
접촉폭기방법/접촉폭기방법 (1800인용 225.79m³/3300인용 437.76m³)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
20,508.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)토지개발사업 완료 (2011.10.10)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)광로2류(폭 50m~70m) (접합)하수도 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
56.4% (89,378m²)
부대시설
29.4% (46,595m²)
오피스텔
14% (22,254m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
풍림산업(주)
시행사
동일(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-881-7242 / 032-881-7244
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.86대
총 1,174대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,174대
전기차 전용
지하 20대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, GS커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모리로이스 | 시각 디자인업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 준헤어 | 미용실 |
| 오즈핸드 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주연도시락 | 백반/한정식 |
| 가든1170 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bb****
3.5
저는 제일큰평수라 40만원정도나온거같아요.
yy*****
5.0
101동 평소 관리비 25만원, 여름과 겨울 40만원 내외
kd******
4.5
기본20만원 하절기 동절기 상대적으로 더나옴
계절별 관리비
- 여름37.6만원
- 겨울48.4만원
- 연평균40.4만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
23.9만원
공용관리비
9.1만원
개별사용료
13.2만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
429,508 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,752 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,170 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,888 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,055 원/평)
근처 대중교통
백운프라자 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백운프라자 정류소
도보 3분 / 139m
현대아파트 정류소
도보 4분 / 213m
엑슬루타워 정류소
도보 4분 / 214m
유원아파트 정류소
도보 4분 / 245m
남인천농협백운지점 정류소
도보 4분 / 260m
굴다리입구 정류소
도보 5분 / 282m
근처 의료시설
올리브온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준올리브온누리약국
도보 2분 / 102m
백제당약국
도보 4분 / 237m
메디팜큰사랑약국
도보 4분 / 259m
포인트동물의료센터
도보 4분 / 267m
잘보는성모안과의원
도보 5분 / 274m
유원소망약국
도보 5분 / 274m
근처 상가/편의시설
가든1170
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가든1170
도보 1분 / 4m
주연도시락
도보 1분 / 6m
준헤어
도보 1분 / 6m
봄날
도보 2분 / 75m
부영식당
도보 2분 / 89m
컴포즈커피엑슬루
도보 2분 / 102m
배정 학교
인천용현초등학교
근처 교육시설
엑슬루어린이집
엑슬루어린이집
민간 | 15m
1분
도보 기준
푸른바다어린이집
민간 | 208m
4분
도보 기준
대우태양어린이집
가정 | 208m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 11분
4.2km | 도보 6분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 공원산책2회 언급
실거주 리뷰 20건
수납하는 데이지5
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bb***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
저는 만족감 느끼며 잘 살았어요. 다만 주변에 뭐가없어서 주로 걸어서 좀...
단점
단점이라하면 주상복합인데 크게편의시설이 없던것으로기억납니다. 상가에 cu...
전체 보기(총 357자)
도면보는 재규어5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yy***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
층간소음이 다른 집들에 비해 적은 것 같아요. 종종 방송으로 나오긴 하지...
단점
창이 큰 편이라 겨울에 결로가 종종 생기기도 하고 고속도로가 옆으로 차...
전체 보기(총 392자)
남복리 두부조림
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kd***
·
4.5
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 372자)
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대진아파트
이 건물에서 91m
·
4.2
창문이라던가 하는 곳에 단열이 부족해요. 오랜된 느낌 들어요. 그 부분은 조금 아쉽지만 이 가격이 이 인프라라면 이정
삼익 아파트
이 건물에서 93m
·2.5
층간소음, 누수, 동파가 수시로 발생함. 누수 동파 공사를 입주후 세번은 더 한거 같음. 입구가 골목으로 들어와야 하
태웅아파트
이 건물에서 156m
·4.5
옆에 교회랑 너무 가까이 붙어 있어서 교회에서 예배 할 때마다 소리 겁나 잘 들린다. 근처 환경이 너무 좋지 않다.
금동아파트
이 건물에서 169m
·3.0
바로옆에 고속도로가 있어 화물차 경적음같은게 들리고 계단 오르락내리락하는 소리가 잘 들려요 또한 병원앞이라 접근석은
금동아파트
이 건물에서 173m
·1.3
쓰레기장 관리가 안 돼서 벌레가 많이 올라옴 건물이 많이 노화되었는데 아무도 관리를 안 함 싱크대 터지고 소방호스 터
용현 대우 아파트
이 건물에서 173m
·3.9
집이 이십년정도 된 만큼 아무래도 조금 노후됬다는 점이 있고 바로 앞 도로 통해 안쪽 으로 들어가는 차들도 있어 후문
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 용현동 엑슬루타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
엑슬루타워의 2025년 12월 06일의 134.36m² 매매 가격은 4억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,079만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,178만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 용현동 엑슬루타워의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
엑슬루타워의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 48.61m² 기준 1억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 780만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 용현동 엑슬루타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
엑슬루타워의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 48.61m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 67만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 엑슬루타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
엑슬루타워의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 엑슬루타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 7,668원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 엑슬루타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 엑슬루타워 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 56개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 숭의역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 엑슬루타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 엑슬루타워 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 108개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유용현2동점이에요. 또한 102m 거리에 현대그린마트, 418m 거리에 인하대학교의과대학부속병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
엑슬루타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
엑슬루타워의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
엑슬루타워의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 205대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
엑슬루타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
엑슬루타워에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 용현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.2점으로 가장 높고 치안 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
엑슬루타워에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
엑슬루타워에는 16개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
엑슬루타워에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
엑슬루타워에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 16개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
엑슬루타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
엑슬루타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 용현동 엑슬루타워에는 주차 공간이 충분한가요?
용현동 엑슬루타워에는 1174대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 20대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 용현동 엑슬루타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
용현동 엑슬루타워에는 엘리베이터가 총 15대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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엑슬루타워 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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