도화동 조회수 8위
도화동 평점 15위
+3
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- qn***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘베가 층에 1대라 택배 걸리면 기다려야 하고 엘베 안에 환풍기만 있고 에어컨이 없어요. 공용현관에도 에어컨이 없어서
- ci***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1호선까지 거리가 꽤 됩니다. 버스를 타면 되긴하지만, 배차 간격이 길어서 차라리 걸어가는게 맘 편합니다. 층간소음이
- jy***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 주차하기가 정말 쉽지않아요 세대수에 차량추가를 받으셔서 주차자리가 협소해서 주차공간 겨우 찾아서 주차해야하구요
+ 13
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,098만 ~ 3억 1,256만
전용 면적당 단가
1,226만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.23)
3억 4,500
전세가 분석
최고3억 4,500
최저1억 3,922
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 84.91m² | 3억 4,500 | 22층 | |
| 25.04.03 | 84.91m² | 2억 5,000 | 20층 | |
| 24.06.28 | 84.91m² | 3억 3,000 | 22층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,181만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도화동 평균
- 인천 평균
189만원/m²
(전년대비 +0.7%)
도화동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -29%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 189만원 |
| 2025년 | 188만원 |
| 2024년 | 185만원 |
| 2023년 | 185만원 |
| 2022년 | 198만원 |
| 2021년 | 183만원 |
| 2020년 | 171만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
501동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.91m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 36.14m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.57m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.45m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.23m2 | 관리사무소,경비실,경로당,어린이집,작은도서관,주민운동시설,옥외 ELEV. |
층별 상세 정보
e편한세상도화5BL 501동 건물은 연면적 3,482평 (11,491m2), 지상 28층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
131,115m²
용적률/건폐율
249%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
932세대
대지/건축면적
38,864.4m² / 5,798.5m²
용적률산정연면적
96,889.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (3800인용 727.5m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
38,864.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.06.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시개발구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)어린이공원 (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
73.2% (96,104m²)
부대시설
24.8% (32,622m²)
복리시설
1.6% (2,180m²)
일반음식점
0.1% (209m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림산업(주)
시행사
주)인천도화뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-873-5501 / 032-873-5503
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.15대
총 1,074대
(지상 2대 / 지하 1,072대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,072대 (30,916.90㎡) 옥외 2대
전기차 전용
지하 27대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 차지비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 설아아이스크림할인점 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qn******
4.0
15~20만원, 여름과 겨울에는 30만원 정도
ci*****
4.0
1년 평균 30~35만원 나왔어요.
jy******
5.0
관리비는 30-40정도 에어컨이나 난방을 많이 쓰면 더 나오긴 하나, 보통 20-30만원대로 나오긴합니다
계절별 관리비
- 여름21.6만원
- 겨울32.3만원
- 연평균26.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.3만원
공용관리비
7.8만원
개별사용료
8.4만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
377,619 kWh (9.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,920 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,699 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,228 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,269 원/평)
근처 대중교통
도화e편한세상아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도화e편한세상아파트 정류소
도보 2분 / 102m
서화초등학교(도화e편한세상) 정류소
도보 3분 / 135m
서화초등학교(도화역금강펜테리움) 정류소
도보 3분 / 184m
도화e편한세상아파트5단지 정류소
도보 4분 / 205m
도화서희스타힐스 정류소
도보 4분 / 207m
궁현사거리 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
도화봄날엔치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준도화봄날엔치과
도보 4분 / 218m
햇님약국
도보 4분 / 219m
서울정진키즈치과의원
도보 6분 / 342m
노아동물병원
도보 7분 / 411m
명가한의원
도보 7분 / 444m
바른정한의원
도보 7분 / 444m
근처 상가/편의시설
설아아이스크림할인점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준설아아이스크림할인점
차량 1분 / 13m
천하원소점
도보 3분 / 165m
닭쟁이통닭
도보 3분 / 165m
다다익선
도보 3분 / 165m
칼포니치킨도화점
도보 3분 / 165m
옴므맨즈헤어
도보 3분 / 165m
배정 학교
인천서화초등학교
근처 교육시설
도화잘자람어린이집
도화잘자람어린이집
국공립 | 67m
1분
도보 기준
꾸미어린이집
가정 | 117m
2분
도보 기준
인천서화어린이집
직장 | 144m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 28분
7.3km | 도보 13분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 건물관리2회 언급
실거주 리뷰 13건
qn******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
뽑기를 잘 해서 하자 거의 없는 집을 골랐고, 중층 이상은 통풍이 정말 ...
단점
엘베가 층에 1대라 택배 걸리면 기다려야 하고 엘베 안에 환풍기만 있고 ...
전체 보기(총 418자)
ci*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
조용히 살기 좋고, 주변에 상권도 잘꾸려져있어요. 분양전환되면 가격이 꽤...
단점
1호선까지 거리가 꽤 됩니다. 버스를 타면 되긴하지만, 배차 간격이 길어...
전체 보기(총 305자)
jy******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 328자)
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도화역 금강펜테리움 센트럴파크
이 건물에서 168m
·
3.6
교통편 아주 별로.. 지하철역 겁나멀고 코앞에있는 버스정류장은 시간맞춰온적이 없음. 바로 건너편 공장지대의 굴뚝 연
e편한세상도화6-2단지
이 건물에서 249m
·4.5
웃풍이 좀 있고 단열이 부족한거 같습니다. 그래도 생활권이 좋고 엘리웨이도 있어 차량을 이용하시거나 버스를 이용하신다
도화서희스타힐스
이 건물에서 257m
·3.9
점점 살면서 바닥이 벌어지고 하나씩 문제가 생기네요 앞에 아파트가 들어서면서 전만큼 조망도 별로고 고층이여서 다행이지
e편한세상도화6-1단지아파트
이 건물에서 295m
·3.9
분리수거장이 가깝고 부족함이없을뿐더러 24시간 경비원이 ㅏㅇ주해서 정말 좋은것같습니다 만약에 기회가 된다면 또 살고싶
더샵인천스카이타워2단지
이 건물에서 516m
·4.8
인천 스카이타워 아파트는 일부 세대의 경우 강한 바람과 고층 특유의 흔들림을 체감할 수 있다는 의견이 있다. 출퇴근
더샵인천스카이타워1단지
이 건물에서 536m
·4.5
공사중이라 주차난이 요새 들어 있어요.. 교통카드를 꼽는 식이라 음쓰봉투 버릴때 가끔씩 깜빡해서 놓고오는 경우가 있어
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 도화동 e편한세상도화5BL의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
e편한세상도화5BL의 2018년 04월 25일의 84.91m² 매매 가격은 3억 400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,527만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,181만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 e편한세상도화5BL의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상도화5BL의 최근 전세가는 2025년 04월 03일, 84.91m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 971만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 도화동 e편한세상도화5BL의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상도화5BL의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 84.91m² 기준 보증금 1억 4,256만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 554만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 e편한세상도화5BL의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
e편한세상도화5BL의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 315만원(지방세, 농특세 제외)이에요. e편한세상도화5BL의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 6,625원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 e편한세상도화5BL 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 e편한세상도화5BL 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 e편한세상도화5BL 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 e편한세상도화5BL 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐인천도화금강점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 13m 거리에 설아아이스크림할인점, 765m 거리에 인천광역시의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
e편한세상도화5BL의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
e편한세상도화5BL의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
e편한세상도화5BL에는 CCTV가 254대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
e편한세상도화5BL에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
e편한세상도화5BL에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 도화동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.2점으로 가장 높고 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상도화5BL에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
e편한세상도화5BL에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상도화5BL에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
e편한세상도화5BL에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 e편한세상도화5BL에는 주차 공간이 충분한가요?
도화동 e편한세상도화5BL에는 1074대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 27대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 e편한세상도화5BL에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도화동 e편한세상도화5BL에는 엘리베이터가 총 18대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
e편한세상도화5BL 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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