도화동 천지홈타운
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
352.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,221만 ~ 1억 8,363만
전용 면적당 단가
931만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.20)
6,600
전세가 분석
최고1억 400
최저5,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 47.45m² | 6,600 | 4층 | |
| 26.06.06 | 47.45m² | 7,190 | 5층 | |
| 26.03.04 | 47.45m² | 7,000 | 5층 | |
| 24.04.25 | 47.45m² | 8,300 | 2층 | |
| 24.03.18 | 47.45m² | 7,600 | 5층 | |
| 24.02.27 | 47.45m² | 7,900 | 4층 | |
| 22.04.29 | 47.45m² | 7,000 | 5층 | |
| 22.04.29 | 47.45m² | 7,000 | 5층 | |
| 22.02.07 | 47.45m² | 9,700 | 4층 | |
| 21.08.09 | 47.45m² | 1억 400 | 4층 | |
| 21.08.09 | 47.45m² | 1억 400 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
천지홈타운한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 40만 원 (보증금 1,000만 원/ 14평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
956만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도화동 평균
- 인천 평균
170만원/m²
(전년대비 +1.3%)
도화동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -20%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 170만원 |
| 2025년 | 167만원 |
| 2024년 | 165만원 |
| 2023년 | 164만원 |
| 2022년 | 173만원 |
| 2021년 | 162만원 |
| 2020년 | 150만원 |
| 2019년 | 147만원 |
| 2018년 | 143만원 |
| 2017년 | 139만원 |
| 2016년 | 136만원 |
| 2015년 | 132만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 65.59m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(28.05m²)이에요. 천지홈타운의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.04m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
도화동 천지홈타운 가동 건물은 연면적 149평 (494m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
16세대 (가동･나동)
최근 매매가
1억 2,500만 (22.11.29)
최근 전세가
6,600만 (26.08.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
924.12m²
용적률/건폐율
262%/59%
기타용도
다세대주택, 근린생활시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
352.7m² / 210.08m²
용적률산정연면적
924.12m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (70인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
352.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**번과 합병 (2001.05.17)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1989.08.28)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
92.9% (858m²)
소매점
7% (65m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.37대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오름부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 키치모멍트 | 애완동물/애완용품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
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3.0
가스비 다 포함해서 월 10만원대입니다
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신태양아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신태양아파트 정류소
도보 3분 / 164m
동원아파트 정류소
도보 4분 / 202m
태화아파트 정류소
도보 4분 / 250m
JC회관 정류소
도보 5분 / 275m
주안1동행정복지센터 정류소
도보 5분 / 282m
삼덕아파트 정류소
도보 6분 / 349m
근처 의료시설
인암종로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준인암종로약국
도보 4분 / 233m
사랑약국
도보 6분 / 372m
청수당약국
도보 7분 / 415m
다나약국
도보 7분 / 434m
삼성약국
도보 7분 / 442m
아라종합동물병원
도보 8분 / 474m
근처 상가/편의시설
키치모멍트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준키치모멍트
도보 1분 / 9m
헤어타임
도보 2분 / 75m
태양튜닝월드공업사
도보 3분 / 141m
카페네이션스
도보 3분 / 150m
멍스데이
도보 3분 / 155m
사라떡카페
도보 3분 / 163m
배정 학교
인천대화초등학교
근처 교육시설
그루터기어린이집
그루터기어린이집
민간 | 338m
6분
도보 기준
애향어린이집
사회복지법인 | 365m
6분
도보 기준
유미예능어린이집
민간 | 389m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 17분
6.0km | 도보 5분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 1건
포근한 군만두7
신규등록
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3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주안역 도화역 사이고, 큰길 나가면 바로 버스정류장이라 교통은 괜찮아요....
단점
창문쪽 결로때문에 곰팡이가 있어요. 창문쪽은 웃풍때문에 겨울에 그쪽으로 ...
전체 보기(총 303자)
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금강빌라
이 건물에서 16m
·
3.8
1.사람 수준이 낮은 사람이 있습니다. 한사람만 2. 수도세가 공동수도세라서 내가 물을 조금 써도 남이 써준거 만큼
LG파크
이 건물에서 32m
·2.5
지하철역 바로 옆에 집이 있다보니 지하철 소리가 매우 시끄럽습니다. 심할 때는 진지처럼 진동도 느껴지고요 테라스가 있
LG파크
이 건물에서 44m
·3.0
집은 좋지만 소음에 굉장히 예민한 편인데, 옆에 철로가 있어 저는 그게 좀 거슬리긴해요. 집 앞에 쓰레기 막 버리시는
한림아트빌
이 건물에서 68m
·4.0
저녁에는 길에 차들을 세워놔서 주차하는데 조금 애먹으실수 있습니다. 정류장까지는 은근 걸어야되서 조금 불편함은 있습니
화이트빌
이 건물에서 89m
·3.0
근처에 주차장이 없어 공영을 이용할 경우 많이 걸어야하기 때문에 차량을 소유하고 있는 분들은 고려해보셔야될거같습니다.
신일빌라
이 건물에서 91m
·1.5
오래된 건물이기도 하고 건물 관리가 너무 안 돼요. 계단 센서등도 없고 건물청소도 안 하고 쓰레기관리도 잘 안 되고
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 도화동 천지홈타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
천지홈타운의 2022년 11월 29일의 47.45m² 매매 가격은 1억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 869만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 천지홈타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
천지홈타운의 최근 전세가는 2024년 04월 25일, 47.45m² 기준 8,300만원이에요. 평당 전세가는 577만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 도화동 천지홈타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
천지홈타운의 최근 월세가는 2025년 04월 26일, 47.45m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 69만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 천지홈타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
천지홈타운의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 185만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 천지홈타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 9,702원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 천지홈타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 천지홈타운 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 45개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 도화역(1호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 주안역(인천2호선, 1호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
천지홈타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 인천주안북초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 121개 있고 가장 가까운 학원은 백강누수탐지기술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
미추홀구 천지홈타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 천지홈타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 137개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 세븐일레븐도화석정로점이에요. 또한 186m 거리에 지마트, 714m 거리에 광혜원의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
천지홈타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
천지홈타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
천지홈타운에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 도화동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
천지홈타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
천지홈타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 천지홈타운에는 주차 공간이 충분한가요?
도화동 천지홈타운에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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