신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
9,844만 ~ 1억 1,144만
전용 면적당 단가
683만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.08.28)
1억 3,000
전세가 분석
최고1억 3,000
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.28 | 50.01m² | 1억 3,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 롯데맨션
1.2억
미추홀구 경인로252번길 27
66.66m²
- 롯데타운
9천
미추홀구 경인북길471번길 41
65.73m²
- 도화동 538-52
7.3천
미추홀구 경인로252번안길 41-45
43.18m²
- 티오피시그니쳐
2.3억
미추홀구 경인로252번길 16
72.06m²
- 도화빌라
7.3천
미추홀구 경인로252번길 45
57.52m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
749만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도화동 평균
- 인천 평균
115만원/m²
(전년대비 -0.4%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -53%)
도화동 평균135만원/m²(이 건물 보다 +18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 115만원 |
| 2025년 | 115만원 |
| 2024년 | 114만원 |
| 2023년 | 114만원 |
| 2022년 | 121만원 |
| 2021년 | 112만원 |
| 2020년 | 106만원 |
| 2019년 | 103만원 |
| 2018년 | 86만원 |
| 2017년 | 84만원 |
| 2016년 | 83만원 |
| 2015년 | 73만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.12m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 8.22m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 2.95m2 | 벽체공유 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 12.1평(39.83m²)이에요. 아우름의 각 세대는 평균적으로 8.6평(28.49m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
도화동 아우름 건물은 연면적 114평 (378m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
1억 2,000만 (24.04.20)
최근 전세가
1억 3,000만 (23.08.28)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
378.84m²
용적률/건폐율
166%/56%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대
대지/건축면적
227.9m² / 128.3m²
용적률산정연면적
378.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.2m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
227.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2022.11.23)지목변경 (2022.11.15)지적재조사 완료 (2019.12.26)
토지이용계획
준주거지역 (포함)고도지구 (포함)상대보호구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (390m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
도화초등학교.수봉도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도화초등학교.수봉도서관 정류소
도보 4분 / 208m
도화IC 정류소
도보 4분 / 231m
쑥골고가교 정류소
도보 5분 / 270m
삼성빌라(종점) 정류소
도보 6분 / 373m
동원아파트 정류소
도보 7분 / 413m
도화역
1호선
도보 7분 / 416m
근처 의료시설
다나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다나약국
도보 4분 / 223m
제일건강약국
도보 8분 / 491m
행복한내과의원
도보 8분 / 502m
행복약국
도보 8분 / 517m
도화약국
도보 8분 / 528m
대마옵티마약국
도보 9분 / 537m
근처 상가/편의시설
은혜슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준은혜슈퍼
차량 1분 / 43m
이쁜헤어
도보 1분 / 56m
이마트24도화
도보 2분 / 110m
또와
도보 2분 / 118m
수봉마을기업호호팩토리
도보 2분 / 126m
퐁치커피익스프레스인천도화점
도보 2분 / 126m
배정 학교
인천도화초등학교
근처 교육시설
큰빛어린이집
큰빛어린이집
가정 | 409m
7분
도보 기준
샛별어린이집
민간 | 516m
8분
도보 기준
유미예능어린이집
민간 | 541m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 18분
6.0km | 도보 6분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 리뷰
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도화동 539-1
이 건물에서 57m
·
3.5
엘레베이터가 없어서 계단이라 좀 힘들어요 아이들이 하원할 시간엔 아이들 노는 소리가 너무 잘 들려요 바로 앞에 피아노
도화동 538-66
이 건물에서 76m
·0.5
단점이 너무많아서 큰일인데 냄새나고 더럽고 이웃도별로 언덕이라 힘듬 벌레나와 해도 잘안들어와 거주하기에는 너무 별로임
티오피시그니쳐
이 건물에서 87m
·3.8
60세대중에 2세대정도 전세사기 이슈 있었다고 했으나 1세대는 보증보험처리해서 나간걸로암 / 젊으신 분들이 많아서
신태양빌라
이 건물에서 107m
·3.0
집이 오래되어 다양한 벌레가 많으며, 조용한 동네라 새벽에는 조용히 지내야 하고, 이웃 주민분들이 노인이 많아, 자차
드림캐슬
이 건물에서 108m
·4.0
언덕길이 많아 겨울에 좀 힘들어요 눈을 치우지 않으면 못 올라가는 길이구요 언덕에 언덕이 여러번 거쳐 지나야하는 길입
도화동 597-98
이 건물에서 127m
·4.0
방음이 잘 안되어서 옆집과 아랫집의 생활 소음으로 잠을 깨거나 거슬릴 때가 가끔 있습니다 1층이 커피 배달 전문점이라
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자주 묻는 질문
인천 미추홀구 도화동 아우름의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아우름의 2024년 09월 09일의 55.11m² 매매 가격은 1억 2,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 736만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 아우름의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아우름의 최근 전세가는 2023년 08월 28일, 50.0m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 857만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 아우름의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아우름의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 123만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아우름의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 아우름 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 아우름 도보 7분 거리에 도화역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 아우름 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 아우름 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24도화이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 43m 거리에 은혜슈퍼, 1.1km 거리에 인천사랑의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아우름의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 3년차 신축 건물로 2024년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
아우름에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아우름에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 도화동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
아우름에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
아우름에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 아우름에는 주차 공간이 충분한가요?
도화동 아우름에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 30m 거리에 도화1동제5노외주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 아우름에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도화동 아우름에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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