도화동 삼원주택
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,300만 ~ 1억 5,210만
전용 면적당 단가
795만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.07.29)
1억 1,000
전세가 분석
최고1억 3,000
최저6,100
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.29 | 63.56m² | 1억 1,000 | 3층 | |
| 24.09.24 | 63.56m² | 1억 500 | 1층 | |
| 21.06.21 | 63.56m² | 1억 3,000 | 3층 | |
| 20.07.28 | 63.56m² | 1억 500 | 1층 | |
| 19.03.15 | 63.56m² | 1억 1,900 | 3층 | |
| 15.05.16 | 63.56m² | 6,600 | 3층 | |
| 15.04.13 | 63.56m² | 6,500 | 3층 | |
| 13.04.15 | 63.56m² | 6,100 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
삼원주택한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 40만 원 (보증금 2,000만 원/ 19평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
794만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도화동 평균
- 인천 평균
174만원/m²
(전년대비 +1.8%)
도화동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -22%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 174만원 |
| 2025년 | 171만원 |
| 2024년 | 169만원 |
| 2023년 | 166만원 |
| 2022년 | 176만원 |
| 2021년 | 161만원 |
| 2020년 | 153만원 |
| 2019년 | 149만원 |
| 2018년 | 146만원 |
| 2017년 | 144만원 |
| 2016년 | 143만원 |
| 2015년 | 140만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.56m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 21.26m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 19평(62.56m²)이에요. 삼원주택의 각 세대는 평균적으로 19평(62.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
도화동 삼원주택 건물은 연면적 308평 (1,016m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 매매가
1억 5,300만 (24.09.11)
최근 전세가
1억 1,000만 (25.07.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,016.96m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
0m² / 254.24m²
용적률산정연면적
762.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
750.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1980.08.01)
토지이용계획
지구단위계획구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 1년 초과했어요.
41년/40년 (경과연수/내용연수)
102%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (1,016m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
도화1동제6노외주차장
총 주차대수 4대 ・ 242m이내
도화1동제4노외주차장
총 주차대수 79대 ・ 395m이내
도화1동제2노외주차장
총 주차대수 7대 ・ 403m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wg****
3.0
월 10만원 안팎입니다
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
삼덕아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼덕아파트 정류소
도보 2분 / 78m
대화초등학교 정류소
도보 2분 / 110m
1호선
도보 3분 / 139m
도화역 정류소
도보 4분 / 226m
신태양아파트 정류소
도보 4분 / 233m
도화사거리.도화역 정류소
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준사랑약국
도보 1분 / 59m
청수당약국
도보 2분 / 73m
인암종로약국
도보 4분 / 243m
다나약국
도보 5분 / 327m
송내과의원
도보 6분 / 340m
오거리약국
도보 6분 / 352m
근처 상가/편의시설
만타스시31도화역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만타스시31도화역점
도보 1분 / 39m
정성떡집
도보 1분 / 39m
덕복이
도보 1분 / 39m
현헤어샵
도보 1분 / 39m
메가엠지씨커피인천대화초점
도보 1분 / 59m
소문난통닭호프·소주
도보 1분 / 59m
배정 학교
인천대화초등학교
근처 교육시설
유미예능어린이집
유미예능어린이집
민간 | 37m
1분
도보 기준
영랑어린이집
민간 | 83m
2분
도보 기준
애향어린이집
사회복지법인 | 281m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 14분
5.7km | 도보 2분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
엄정리 크래커
신규등록
wg***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
조용하고 집에서 조금만 나사면 주변에 버스정류장, 지하철 모두 다 가까이...
단점
아무래도 좀 건물이 오래되다보니 벌레가 좀 있는편이고, 꼭대기층 살았었는...
전체 보기(총 425자)
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우솔빌
이 건물에서 77m
·
3.0
빌라 구조 특성상 층간소음 문제가 종종 발생해 조용한 환경을 기대하기 어렵습니다. 특히 아이들이 뛰거나 가구를 끄는
삼성파크빌
이 건물에서 93m
·3.0
자동차 주도로랑 가까워서 밤잠 설칠때가 간혹 있습니다. 밖에 나갈때 차들이 많이 다녀 접촉사고 위험이 있어 조심해야합
도화동 131-1
이 건물에서 97m
·4.5
단독건물이다보니보안이나방범측면에서아파트보다는조금신경쓰이는편입니다.골목길에위치해있어밤늦은시간에귀가할때가로등이어두워조금무
영은빌리지
이 건물에서 112m
·4.0
동네가 조용하다보니 골목에 있는 집으로썬 좀 무섭습니다 ㅜㅜ 한번은 이상한아저씨가 현관문앞까지 따라온적고 있네요……
도화홈타운
이 건물에서 116m
·3.0
차타고 다녀야되는분한테는 추천드리지 못하겠습니다. 공영주차장이 너무 멀거든요.. 전철 소음때문에 창문 닫고 살아야되는
진성아트빌
이 건물에서 168m
·3.5
반지하사는할머니가 주차도못하게하고 종일 쓰레기를뒤짐 그리고 수도세 받고싶은대로 맘대로받음 .... 그냥 그점이랑 엘리
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자주 묻는 질문
인천 미추홀구 도화동 삼원주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼원주택의 2024년 09월 11일의 63.56m² 매매 가격은 1억 5,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,300만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 794만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 삼원주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼원주택의 최근 전세가는 2025년 07월 29일, 63.56m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 571만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 도화동 삼원주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼원주택의 최근 월세가는 2024년 11월 26일, 63.56m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 103만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 삼원주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼원주택의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 153만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼원주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 2,345원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 삼원주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 삼원주택 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 49개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 도화역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 삼원주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 삼원주택 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유도화이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 59m 거리에 슈퍼우리농산물, 1.1km 거리에 광혜원의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼원주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 43년차 건물로 신축은 아니에요. 1984년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼원주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼원주택에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 도화동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
삼원주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼원주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 삼원주택에는 주차 공간이 충분한가요?
도화동 삼원주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 242m 거리에 도화1동제6노외주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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