도화역 금강펜테리움 센트럴파크
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- xn***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하주차장 좀만 시간늦어도 주차힘들어요 경차칸 전기차칸 다 있는데 일반주차에도 막 대고 거기다 건물에 누수있어서 지하
- ph***2이전 거주
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교통편 아주 별로.. 지하철역 겁나멀고 코앞에있는 버스정류장은 시간맞춰온적이 없음. 바로 건너편 공장지대의 굴뚝 연
- pq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 음식점이나 상가들이 많이 없어서, 외식하거나 할때 선택지가 적다는 점.. 앨리웨이쪽까지 걸어가야하는데, 날씨
+ 16
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,666만 ~ 3억 3,584만
전용 면적당 단가
1,825만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.16)
3억 4,100
최근 전세가 (26.04.03)
2억 4,100
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 월세 | 4천/130 | 19층 | |
| 26.09.16 | 매매 | 3억 4,100 | 2층 | |
| 26.09.13 | 매매 | 3억 6,500 | 17층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 3억 6,600 | 21층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 3억 6,000 | 14층 | |
| 26.08.01 | 매매 | 3억 6,500 | 21층 | - |
| 26.07.27 | 매매 | 3억 5,900 | 7층 | |
| 26.07.18 | 매매 | 3억 6,500 | 21층 | |
| 26.06.26 | 매매 | 3억 6,000 | 8층 | |
| 26.06.16 | 매매 | 3억 6,200 | 10층 | |
| 26.04.03 | 전세 | 2억 4,100 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,997만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도화동 평균
- 인천 평균
180만원/m²
(전년대비 +1.8%)
도화동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -25%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 180만원 |
| 2025년 | 176만원 |
| 2024년 | 174만원 |
| 2023년 | 172만원 |
| 2022년 | 184만원 |
| 2021년 | 170만원 |
| 2020년 | 157만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.5m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 31.74m2 | 지하주차장,재활용품보관소 |
| 공용 | 주 | 12.56m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.66m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.15m2 | 관리사무소,MDF실,방재실,피트니스,골프연습장,독서실,경로당,어린이집,경비실 |
층별 상세 정보
도화역 금강펜테리움 센트럴파크 101동 건물은 연면적 2,521평 (8,321m2), 지상 27층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
59,940.7m²
용적률/건폐율
249%/18%
기타용도
공동주택(아파트) 및 부대복리시설
세대 수
479세대
대지/건축면적
16,774.7m² / 3,154.65m²
용적률산정연면적
41,922.69m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (2200인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
16,774.7m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.06.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시개발구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)문화공원 (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
68.8% (41,253m²)
부대시설
28.8% (17,305m²)
복리시설
1.5% (926m²)
기타제2종근린생활시설
0.7% (456m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)금강주택
시행사
(주)하이아트
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-868-8864 / 032-868-8865
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.21대
총 580대
(지상 5대 / 지하 575대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 575대 (6,604.79㎡) 옥외 5대 (58.00㎡)
전기차 전용
지하 15대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)지커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 띵~아이스크림 | 슈퍼마켓 |
| 쌀롱드바이림 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 칼포니치킨도화점 | 치킨 |
| 천하원소점 | 중국집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xn******
2.0
저희는 2인가구인데 300000원정도
ph****
2.5
보통 겨울에는 30이상 여름에는 20쯤
pq****
4.0
- 관리비(전기세 포함): 여름철엔 전기세포함되서 18~25만원정도? 그외엔 18~20만원정도 - 가스비: 여름철엔 몇천원수준~겨울 7~10만원 - 다 합쳐서는 여름철 18~25 겨울철 25~30 그외 18~20 이정도 나온듯해요?? (참고로 아이2명 있는집)
계절별 관리비
- 여름25.7만원
- 겨울23.2만원
- 연평균23.3만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
25.3만원
공용관리비
11.3만원
개별사용료
13.3만원
장기수선충당금
0.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
187,452 kWh (10.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,171 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,375 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,451 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,427 원/평)
근처 대중교통
서화초등학교(도화e편한세상) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서화초등학교(도화e편한세상) 정류소
도보 2분 / 84m
서화초등학교(도화역금강펜테리움) 정류소
도보 2분 / 115m
도화e편한세상아파트 정류소
도보 3분 / 147m
궁현사거리 정류소
도보 3분 / 168m
염전공원 정류소
도보 3분 / 197m
청운대삼거리(하늘꿈교회) 정류소
도보 6분 / 345m
근처 의료시설
도화봄날엔치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준도화봄날엔치과
도보 6분 / 382m
햇님약국
도보 6분 / 383m
서울정진키즈치과의원
도보 8분 / 510m
이화당약국
도보 9분 / 542m
대학약국
도보 9분 / 546m
노아동물병원
도보 9분 / 578m
근처 상가/편의시설
천하원소점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준천하원소점
도보 1분 / 2m
칼포니치킨도화점
도보 1분 / 2m
띵~아이스크림
차량 1분 / 15m
쌀롱드바이림
도보 1분 / 15m
도미노피자인천도화점
도보 2분 / 71m
루아크짐
도보 2분 / 71m
배정 학교
인천서화초등학교
근처 교육시설
금강꿈채운어린이집
금강꿈채운어린이집
국공립 | 65m
1분
도보 기준
별마로어린이집
국공립 | 68m
2분
도보 기준
인천서화어린이집
직장 | 165m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 30분
7.5km | 도보 15분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???3회 언급
- 학군3회 언급
실거주 리뷰 16건
황목리 초코볼
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xn***
·
2.0
2026년 9월 작성
장점
동네자체는 조용함 소음없음 옆에 바로공원이라 산책이나 러닝뛰기좋아요 정문...
단점
지하주차장 좀만 시간늦어도 주차힘들어요 경차칸 전기차칸 다 있는데 일반주...
전체 보기(총 389자)
왕곡동 케밥
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ph***
·
2.5
2026년 7월 작성
장점
구조는 진짜 잘빠졌는데... 특히 29평형 와서 보면 거의 35평 급임...
단점
교통편 아주 별로.. 지하철역 겁나멀고 코앞에있는 버스정류장은 시간맞춰...
전체 보기(총 707자)
이로동 비트
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pq***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 879자)
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e편한세상도화5BL
이 건물에서 168m
·
3.8
엘베가 층에 1대라 택배 걸리면 기다려야 하고 엘베 안에 환풍기만 있고 에어컨이 없어요. 공용현관에도 에어컨이 없어서
e편한세상도화6-2단지
이 건물에서 260m
·4.5
웃풍이 좀 있고 단열이 부족한거 같습니다. 그래도 생활권이 좋고 엘리웨이도 있어 차량을 이용하시거나 버스를 이용하신다
e편한세상도화6-1단지아파트
이 건물에서 326m
·3.9
분리수거장이 가깝고 부족함이없을뿐더러 24시간 경비원이 ㅏㅇ주해서 정말 좋은것같습니다 만약에 기회가 된다면 또 살고싶
도화서희스타힐스
이 건물에서 421m
·3.9
점점 살면서 바닥이 벌어지고 하나씩 문제가 생기네요 앞에 아파트가 들어서면서 전만큼 조망도 별로고 고층이여서 다행이지
상일아파트
이 건물에서 489m
·1.0
바로앞이 물류센터라 새벽에 시끄러워요. 오래된 아파트라 엘리베이터 없어요. 제일 윗층에 살았는데 진짜 보일러틀고 껴입
대동아파트
이 건물에서 594m
·3.5
오후시간 이후엔 주차가 거의 어렵기에 아침에 일찍 주차하거나 아니면 오후엔 퇴근전엔 무조건 가야 주차가능합니다. 주차
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 도화동 도화역 금강펜테리움 센트럴파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도화역 금강펜테리움 센트럴파크의 2025년 12월 11일의 59.5m² 매매 가격은 3억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,052만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 도화역 금강펜테리움 센트럴파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
도화역 금강펜테리움 센트럴파크의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 74.34m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,242만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 도화동 도화역 금강펜테리움 센트럴파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
도화역 금강펜테리움 센트럴파크의 최근 월세가는 2025년 09월 25일, 59.5m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 166만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 도화역 금강펜테리움 센트럴파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도화역 금강펜테리움 센트럴파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 370만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도화역 금강펜테리움 센트럴파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 8,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 도화역 금강펜테리움 센트럴파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 도화역 금강펜테리움 센트럴파크 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 도화역 금강펜테리움 센트럴파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 도화역 금강펜테리움 센트럴파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 59개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐인천도화금강점이에요. 또한 15m 거리에 띵~아이스크림, 685m 거리에 인천광역시의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도화역 금강펜테리움 센트럴파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
도화역 금강펜테리움 센트럴파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
도화역 금강펜테리움 센트럴파크의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 144대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
도화역 금강펜테리움 센트럴파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도화역 금강펜테리움 센트럴파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 도화동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
도화역 금강펜테리움 센트럴파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
도화역 금강펜테리움 센트럴파크에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 13개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
도화역 금강펜테리움 센트럴파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 도화역 금강펜테리움 센트럴파크에는 주차 공간이 충분한가요?
도화동 도화역 금강펜테리움 센트럴파크에는 기계식 0대, 자주식 580대로 총 580대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 15대로 총 15대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 도화역 금강펜테리움 센트럴파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도화동 도화역 금강펜테리움 센트럴파크에는 총 9대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
도화역 금강펜테리움 센트럴파크 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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