도림동 평점 2위
도림동 조회수 TOP 40
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- sd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 그닥 없지만 굳이 찾자면 편의점 외의 인프라가 부족하다는 것입니다. 단지 내 헬스장이 있기는 하지만 뭔가를 하
- nj***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주위에 할게 너무너무너무 없어요. 그리고 교통도 불편하고. 유배온느낌입니다. 지하철역 가려면 기본 20분 이상 버스타
- kp***3현재 거주
주거단지지만 작은 단지라 상가나 학군이 부족해요. 대중교통은 버스로 지하철 역까지 가야하는 단점이 있습니다. 고속도로
+ 8
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,512만 ~ 3억 5,486만
전용 면적당 단가
1,361만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.02)
4억 2,000
매매가 분석
최고4억 9,800
최저3억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.02 | 126.62m² | 4억 2,000 | 12층 | |
| 25.05.02 | 123.92m² | 4억 4,000 | 17층 | |
| 24.11.07 | 123.92m² | 4억 1,000 | 5층 | |
| 24.04.08 | 126.62m² | 3억 7,800 | 1층 | |
| 24.02.28 | 123.92m² | 4억 3,000 | 3층 | |
| 24.01.27 | 126.62m² | 4억 2,200 | 10층 | |
| 23.11.13 | 123.92m² | 4억 | 1층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 에코에비뉴 아파트
3.9억
남동구 서창남순환로 190-100
74.94m²
- 도원마을벽산블루밍
3.2억
남동구 도림로 8
84.84m²
- 도림주공그린빌2단지
3.2억
남동구 오봉로 33
76.27m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,521만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도림동 평균
- 인천 평균
214만원/m²
(전년대비 +0.4%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -75%)
도림동 평균49만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 214만원 |
| 2025년 | 213만원 |
| 2024년 | 211만원 |
| 2023년 | 211만원 |
| 2022년 | 228만원 |
| 2021년 | 215만원 |
| 2020년 | 189만원 |
| 2019년 | 180만원 |
| 2018년 | 171만원 |
| 2017년 | 160만원 |
| 2016년 | 160만원 |
| 2015년 | 157만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.73m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 29.45m2 | 계단실,승강기,홀,벽체,발코니초과 |
| 공용 | 부 | 28.77m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.52m2 | 주민공동시설,관리사무소,MDF실 |
| 공용 | 부 | 1.26m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
도림아이파크 101동 건물은 연면적 2,550평 (8,415m2), 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
59,894.3m²
용적률/건폐율
247%/20%
기타용도
공동주택(아파트),근린생활시설
세대 수
349세대
대지/건축면적
18,915.59m² / 3,949.02m²
용적률산정연면적
46,731.6m²
외필지 수
1개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
10,073.4m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2010.12.30)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)녹지 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.6% (59,719m²)
소매점
0.2% (174m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발
시행사
한국공간개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-432-2725 / 032-432-2703
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.35대
총 472대
(지상 82대 / 지하 390대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 390대 (11,863.00㎡) 옥외 82대 (978.00㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 컷&컬 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sd*****
5.0
약 30만원 내외로 나오는 것 같음
nj****
4.0
30만원정도 나오는걸로 알고있습니다. 제가 안내서 정확하지 않습니다
kp******
5.0
4인가족 기준 40만원 정도 나오는 것 같아요. 여름과 겨울에는 좀 더 나옵니다 저희집이 좀 많이 나오는 편이고 쓰기 나름입니다. 단열은 잘 되어서 조금만 틀어도 따듯해요. 거실과 통하는 방은 에어컨이 없는데 에어컨 틀러두면 시원해집니다
계절별 관리비
- 여름29.7만원
- 겨울45.9만원
- 연평균36.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
24.5만원
공용관리비
11.4만원
개별사용료
9.9만원
장기수선충당금
3.2만원
근처 대중교통
도림아이파크아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도림아이파크아파트 정류소
도보 3분 / 151m
도림동고개 정류소
도보 3분 / 160m
도림육교 정류소
도보 3분 / 184m
도림주공1단지 정류소
도보 5분 / 327m
도림주공2단지 정류소
도보 7분 / 449m
큰방죽삼거리 정류소
도보 8분 / 526m
근처 의료시설
참약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참약국
도보 5분 / 322m
인천힘찬종합병원
차량 10분 / 2.8km
인천적십자병원
차량 13분 / 3.6km
의료법인 길의료재단 길병원
차량 13분 / 3.8km
새한병원
차량 17분 / 5.0km
(의)나사렛의료재단 나사렛국제병원
차량 19분 / 5.6km
근처 상가/편의시설
컷&컬
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준컷&컬
도보 2분 / 124m
요고프로즌
도보 2분 / 134m
크린토피아남인천지사
도보 3분 / 159m
가나세차장
도보 4분 / 204m
애니카랜드도림점
도보 4분 / 204m
동동이마켓
차량 1분 / 210m
배정 학교
인천도림초등학교
근처 교육시설
숲속의어린이집
숲속의어린이집
민간 | 217m
4분
도보 기준
도림어린이집
민간 | 531m
8분
도보 기준
동화그림어린이집
가정 | 531m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 22분
6.8km | 택시비 약 8,700원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 상가3회 언급
실거주 리뷰 8건
sd*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
조용한 동네고 동네 주민분들이 모두 친절하세요. 최근 버스 노선도 늘어나...
단점
단점은 그닥 없지만 굳이 찾자면 편의점 외의 인프라가 부족하다는 것입니다...
전체 보기(총 295자)
nj****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
집이 넓고 방 갯수가 많아서 좋아요. 동네가 조용하고 정말 가족구성원끼리...
단점
주위에 할게 너무너무너무 없어요. 그리고 교통도 불편하고. 유배온느낌입니...
전체 보기(총 309자)
kp******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 405자)
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도림주공그린빌1단지
이 건물에서 324m
·
3.8
되게 동떨어져있는 동네..? 어디가려면 버스타고 멀리가야하는 느낌. 뭐..조용한데 할게없음 피시방이나 노래방 적고 놀
도원마을벽산블루밍
이 건물에서 368m
·3.4
이중주차 해야되고 마트나 병원은 다 논현동으로 나가야돼서 아쉽습니다 지하철이 없는 것도 아쉽고 분리수거가 주 2회만
도림주공그린빌2단지
이 건물에서 456m
·4.3
단점은 딱히 없는데 중학교 고등학교가 없어 무조건 버스를 타고 이동해야 합니다 작은 마트는 잇지만 대형마트가 없어서
에코에비뉴 아파트
이 건물에서 896m
·3.3
서창2지구에서도 제일 구석에 있기 때문에 서창2지구 중심 상권에 가는게 쉽지 않아요. 걸어서 가면 아주 멀지는 않지만
퍼스트뷰
이 건물에서 1.2km
·3.9
가장 큰 단점은 교통과 상권입니다. 도보권에 지하철역이 없어 버스 환승이 필수이며, 출퇴근 시간 서창지구 진출입 정체
서창2지구더포레스트
이 건물에서 1.3km
·3.9
교통 진짜 개오바에요 서울 나가려면 송내역 까지 가야되는데 송내역 가는 버스가 한개있고 버스 배차시간도 지맘대로임 아
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 남동구 도림동 도림아이파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도림아이파크의 2025년 07월 07일의 107.31m² 매매 가격은 4억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,940만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,383만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 도림동 도림아이파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
도림아이파크의 최근 전세가는 2025년 11월 30일, 84.73m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,012만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 도림동 도림아이파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
도림아이파크의 최근 월세가는 2025년 11월 22일, 84.63m² 기준 보증금 1억원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 389만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 도림아이파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도림아이파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 450만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도림아이파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 8,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 도림아이파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 도림아이파크 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도림아이파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 인천도림초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 13개 있고 가장 가까운 학원은 바라학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 도림아이파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 도림아이파크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스더프레시인천도림점이 도보 6분 거리로 가장 가깝고, 210m 거리에 동동이마켓, 2.8km 거리에 인천힘찬종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도림아이파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
도림아이파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
도림아이파크의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 64대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
도림아이파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도림아이파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 도림동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부, 건물 평점이 4.2점으로 가장 높고 교통 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
도림아이파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
도림아이파크에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
도림아이파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 6개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 도림동 도림아이파크에는 주차 공간이 충분한가요?
도림동 도림아이파크에는 기계식 0대, 자주식 472대로 총 472대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대로 총 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 도림동 도림아이파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도림동 도림아이파크에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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