초역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
516.4m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 87만 ~ 1억 1,176만
전용 면적당 단가
847만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.15)
500만 / 55만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 27.45m² | 500/55 | 5층 | |
| 20.02.03 | 27.45m² | 3천/30 | 6층 | |
| 19.03.18 | 27.45m² | 3천/30 | 6층 | |
| 16.02.16 | 27.45m² | 3천/30 | 7층 | |
| 14.12.13 | 27.45m² | 3천/30 | 6층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,182만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
335만원/m²
(전년대비 +1%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -49%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 335만원 |
| 2025년 | 332만원 |
| 2024년 | 328만원 |
| 2023년 | 326만원 |
| 2022년 | 340만원 |
| 2021년 | 316만원 |
| 2020년 | 288만원 |
| 2019년 | 271만원 |
| 2018년 | 250만원 |
| 2017년 | 232만원 |
| 2016년 | 225만원 |
| 2015년 | 213만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.85m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 3.34m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 1.95m2 | 기계실/전기실/MDF실 |
| 공용 | 주 | 1.29m2 | 계단실/복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.9평(16.25m²)이에요. 뉴다인오피스텔의 각 세대는 평균적으로 4.5평(14.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 뉴다인오피스텔 건물은 연면적 805평 (2,657m2), 지하 2층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
7,500만 (21.10.22)
최근 전세가
7,500만 (21.07.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,657.15m²
용적률/건폐율
366%/69%
기타용도
도시형생활주택,업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설(소매점)
세대 수
35세대
대지/건축면적
516.4m² / 360.6m²
용적률산정연면적
1,894.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.45m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
516.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1991.08.09)
토지이용계획
방화지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
70.6% (1,921m²)
오피스텔
23.3% (635m²)
소매점
5.9% (162m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.42대
총 15대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 14대 (642.30㎡) 옥외 1대 (12.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 네일하라 | 네일숍 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신의주찹쌀순대본사직영 | 국/탕/찌개류 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mb******
5.0
20만원 ㅎ 관리비 비싸서 그런지 외노자 절대 못삼ㅋ
qw****
2.0
관리비 10~13사이 나옵니다;
ng****
3.0
관리비 다 해서 20아래
근처 대중교통
이토상가 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이토상가 정류소
도보 4분 / 266m
예술회관역
인천1호선
도보 5분 / 275m
예술회관역 정류소
도보 5분 / 294m
시청광장입구 정류소
도보 5분 / 295m
예술회관역(4번출구) 정류소
도보 5분 / 300m
길병원사거리 정류소
도보 5분 / 314m
근처 의료시설
발머스한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준발머스한의원
도보 2분 / 74m
세란플러스성형외과의원
도보 2분 / 101m
셉템버치과교정과치과의원
도보 2분 / 101m
자연과한의원
도보 2분 / 128m
뷰티라운지의원
도보 2분 / 128m
더지움의원
도보 2분 / 128m
근처 상가/편의시설
신의주찹쌀순대본사직영
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신의주찹쌀순대본사직영
도보 1분 / 2m
곱창볶는아저씨
도보 1분 / 18m
보보붙임머리
도보 1분 / 18m
고강도다이어트짐
도보 1분 / 18m
투파인드피터
도보 1분 / 20m
스페이스온댄스스튜디오
도보 1분 / 30m
배정 학교
인천성리초등학교
근처 교육시설
으뜸에듀센터어린이집
으뜸에듀센터어린이집
민간 | 205m
4분
도보 기준
리틀코넬어린이집
가정 | 211m
4분
도보 기준
인천경찰청어린이집
직장 | 239m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 15분
5.3km | 도보 4분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 사진
mb******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 4건
mb******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 7월 작성
장점
주차되고 지하주차 가눙. 엘베 빠르고 층간소음 적은 편이에요! 그리고 분...
단점
아무래도 언덕있고 가끔 동네소음 있는게 술집거리다본까 ㅎ 그런데 살기 힘...
전체 보기(총 300자)
qw****
- 이전 거주자/
?층
2.0
2025년 5월 작성
장점
역가까운점이 매우 좋았습니다. 예술회관역과의 거리가 5분 거리이기 때문에...
단점
매매가와 전세가의 갭차이가 너무적습니다. 따라서 역전세의 위험성이 다수 ...
전체 보기(총 280자)
iq******
- 이전 거주자/
?층
3.5
2024년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 245자)
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남경오피스텔
이 건물에서 19m
·
3.8
주변에 술집이 많아서 예민한 분은 시끄럽습니다 건물관리가 엄청 잘되는 편은 아니고 인천 특징인지는 모르겠는데 입주청소
중앙레지던스
이 건물에서 80m
·2.4
바퀴벌레가 너무 많아요 한달에 한번 소독해주시긴하는데 그래도 완전박멸이 돼지 않아요. 자다가 갑자기 바퀴벌레때문에 깬
차르돔오피스텔
이 건물에서 120m
·3.2
주차장 마련되어있지만 진입로 바닥 단차가 있는 편이라 차량이 낮으면 들어갈 때 하부가 긁힙니다. 그리고 앞에 학교가
현대홈타운
이 건물에서 248m
·4.0
환기가 좀 부족해요. 남향과 서향으로 창이 있어서 환기 자체는 잘되는데, 화장실 있는 쪽은 직접 영향권이 아니라 환기
이토타워
이 건물에서 250m
·3.3
매매해서 뜯어 고쳐서 쓸거 아니면 비추 취객이 많아서 고성방가 자주 들림 공동현관 비번 따위 없는 주상복합이기도 하
펜트하우스
이 건물에서 257m
·3.0
세탁기 하수구에서 자꾸 벌레가 나옵니다. 베관을 새로 했는데도 매번 하수구가 막혀서 락스를 부어줘야해요. 게다가 화장
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 뉴다인오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
뉴다인오피스텔의 2022년 05월 26일의 25.98m² 매매 가격은 8,750만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 993만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,111만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 뉴다인오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
뉴다인오피스텔의 최근 전세가는 2024년 01월 29일, 29.73m² 기준 7,500만원이에요. 평당 전세가는 832만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 뉴다인오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
뉴다인오피스텔의 최근 월세가는 2025년 11월 27일, 33.68m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 48만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 뉴다인오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
뉴다인오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 109만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 뉴다인오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 7,045원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 뉴다인오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 뉴다인오피스텔 도보 5분 거리에 예술회관역(인천1호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 뉴다인오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 뉴다인오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 130개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐인천구월이에요. 또한 186m 거리에 매점, 328m 거리에 자생의료재단인천자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
뉴다인오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
뉴다인오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
뉴다인오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 구월동 평균 평점 3.4점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
뉴다인오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
뉴다인오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
뉴다인오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
뉴다인오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 뉴다인오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 뉴다인오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 15대로 총 15대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 뉴다인오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구월동 뉴다인오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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