역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,960만 ~ 1억 7,321만
전용 면적당 단가
1,409만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.24)
2억 500
매매가 분석
최고2억 4,800
최저1억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.24 | 90.38m² | 2억 500 | 9층 | |
| 25.08.09 | 91.1m² | 2억 2,000 | 7층 | |
| 25.05.31 | 91.1m² | 2억 2,800 | 15층 | |
| 25.04.21 | 91.68m² | 2억 500 | 4층 | |
| 25.02.13 | 90.38m² | 2억 200 | 3층 | |
| 24.10.16 | 91.1m² | 2억 3,000 | 12층 | |
| 23.06.07 | 91.68m² | 2억 2,500 | 3층 | |
| 23.03.01 | 91.1m² | 2억 | 5층 | |
| 22.02.23 | 91.1m² | 2억 3,800 | 8층 | |
| 21.11.09 | 91.68m² | 2억 4,700 | 13층 | |
| 21.09.08 | 90.38m² | 2억 4,800 | 6층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
738만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 간석동 평균
- 인천 평균
201만원/m²
(전년대비 +1.5%)
간석동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -27%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 201만원 |
| 2025년 | 198만원 |
| 2024년 | 194만원 |
| 2023년 | 192만원 |
| 2022년 | 204만원 |
| 2021년 | 191만원 |
| 2020년 | 173만원 |
| 2019년 | 163만원 |
| 2018년 | 155만원 |
| 2017년 | 150만원 |
| 2016년 | 145만원 |
| 2015년 | 143만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.24m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (금융업소) |
| 공용 | 주 | 6.74m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.61m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 0.61m2 | 펌프실,전기실,발전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.9평(16.04m²)이에요. 신원아침도시에이의 각 세대는 평균적으로 12.4평(40.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
간석동 신원아침도시에이 건물은 연면적 7,374평 (24,335m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
24,335.6m²
용적률/건폐율
294%/41%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
6,978m² / 2,913.04m²
용적률산정연면적
20,531.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.45m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
6,978m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2008.12.26)분할되어 본번에 **을 부함 (2004.06.30)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1992.07.27)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.12.14)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1983.10.13)
토지이용계획
건축용도지역기타 (저촉)상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주) 문 건축사사무소
최근 점검일
2023년 5월 15일
건물 용도
오피스텔
98% (23,853m²)
기타제2종근린생활시설
1.9% (481m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 210대
자주식 주차
옥내 109대 (3,334.95㎡) 옥외 101대 (1,176.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미플간석 | 피부 관리실 |
| 지에스25간석미래점 | 편의점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 개성손만두요리 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hq******
3.5
15-20내외 입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
79,712 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,321 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,792 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,622 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,683 원/평)
근처 대중교통
신원아침도시오피스텔(홈플러스) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신원아침도시오피스텔(홈플러스) 정류소
도보 1분 / 60m
석정여자고등학교 정류소
도보 3분 / 161m
신동아아파트 정류소
도보 4분 / 221m
형제마트 정류소
도보 5분 / 280m
수출산업단지6공단입구 정류소
도보 5분 / 303m
십정시장입구 정류소
도보 5분 / 318m
근처 의료시설
다나은365의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다나은365의원
도보 3분 / 183m
서울피부과의원
도보 3분 / 183m
간석온누리약국
도보 3분 / 183m
도그플러스동물병원
도보 3분 / 183m
주안상쾌한속내과
도보 7분 / 406m
주안상쾌한치과의원
도보 7분 / 406m
근처 상가/편의시설
개성손만두요리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개성손만두요리
도보 1분 / 2m
지에스25간석미래점
도보 1분 / 2m
찐하오마라탕
도보 2분 / 79m
컴포즈커피인천간석아침도시점
도보 2분 / 79m
야들리애치킨간석4동점
도보 2분 / 79m
러블리헤어
도보 2분 / 79m
배정 학교
인천석정초등학교
근처 교육시설
명지어린이집
명지어린이집
민간 | 185m
3분
도보 기준
예꿈나무어린이집
민간 | 203m
4분
도보 기준
지현어린이집
가정 | 223m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 15분
4.4km | 도보 8분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 1건
hq******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2025년 10월 작성
장점
조용하고 주거지입니다 역하고 가까워요 공원도 앞에 있고 홈플러스 큰 게 ...
단점
주변 학교들 있지만 학군은 잘 모르겠어요 간석역 가깝지만 중심지는 아니어...
전체 보기(총 293자)
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코쿠닝 60
이 건물에서 63m
·
4.0
딱히 불편하다고 느꼇던 단점은 없었네요. 지하철역은 걸어서 10분정도, 버스정류장 5분, 컴포즈 커피 같은 저가 커
신원아침도시 비
이 건물에서 78m
·4.2
엘리베이터 옆방이면 가끔 엘리베이터 이동할 때 소리가 조금 들립니다. 대로변에 위치한 라인들은 도로소음 들립니다. 소
파크원
이 건물에서 94m
·3.3
방 한 개의 창문이 복도 방향이라 사실상 열어두기 어려워 환기가 잘 되지 않았고, 엘레베이터 고장이 잦아 불편했습니다
에코파크힐
이 건물에서 335m
·5.0
자차있으시분들은 좋을 거 같은데 뚜벅이들은 조금 힘들어요 역에서 집으로 오는 버스가 없습니다 주안역 기준.그리고 이유
헤렌시티
이 건물에서 464m
·2.0
주변에 공업단지라 밤되면 많이 어둡습니다 지하철 주안국가산단역있지만 인천 2호선이라 큰 장점은아니고 주안역까지는 걸
세림 더 펠리체
이 건물에서 524m
·3.2
지하철 소리가 하루 종일 나는게 스트레스 일 수 있으나 이중창 닫고살면 나쁘지 않게 살 수 있는데 단기 거주자가 많아
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자주 묻는 질문
인천 남동구 간석동 신원아침도시에이의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신원아침도시에이의 2025년 08월 09일의 91.09m² 매매 가격은 2억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,744만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 796만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 간석동 신원아침도시에이의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신원아침도시에이의 최근 전세가는 2025년 10월 23일, 91.09m² 기준 1억 8,900만원이에요. 평당 전세가는 684만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 간석동 신원아침도시에이의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신원아침도시에이의 최근 월세가는 2025년 02월 21일, 90.37m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 36만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 신원아침도시에이의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신원아침도시에이의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신원아침도시에이의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 7,988원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 신원아침도시에이 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 신원아침도시에이 도보 9분 거리에 간석역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신원아침도시에이 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 인천석정초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 석정중학교, 5분 거리에 석정여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 187개 있고 가장 가까운 학원은 신동아피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 신원아침도시에이 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 신원아침도시에이 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 157개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25간석미래점이에요. 또한 183m 거리에 홈플러스(주) 간석점, 472m 거리에 세찬한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신원아침도시에이의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신원아침도시에이에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신원아침도시에이에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 간석동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신원아침도시에이에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신원아침도시에이에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 간석동 신원아침도시에이에는 주차 공간이 충분한가요?
간석동 신원아침도시에이에는 기계식 0대, 자주식 210대로 총 210대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 간석동 신원아침도시에이에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
간석동 신원아침도시에이에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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