범서읍 청구제네스1단지
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 835만 ~ 1억 1,547만
전용 면적당 단가
630만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.30)
1억 2,600
전세가 분석
최고1억 4,500
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 60m² | 1억 2,600 | 7층 | |
| 25.11.04 | 60m² | 1억 2,600 | 5층 | |
| 25.08.08 | 60m² | 1억 2,600 | 10층 | |
| 25.03.08 | 60m² | 1억 3,000 | 5층 | |
| 24.12.17 | 60m² | 1억 3,000 | 5층 | |
| 24.07.02 | 60m² | 1억 2,500 | 10층 | |
| 24.06.18 | 60m² | 1억 2,000 | 7층 | |
| 24.03.09 | 60m² | 1억 2,000 | 3층 | |
| 23.11.18 | 60m² | 1억 3,000 | 5층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 한라그린피스
1.1억
울주군 천상3길 20
59.58m²
- 한라그린피스맨션
1.1억
울주군 범서읍 천상3길 22
59.58m²
- 청구그린타운1단지
1.2억
울주군 평천길 94
59.84m²
- 천상 청구 그린타운
1.2억
울주군 범서읍 평천길 94
59.84m²
- 신한천상다솜아파트
1.8억
울주군 범서읍 천상2길 16
84.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
872만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 천상리 평균
- 울산 평균
116만원/m²
(전년대비 +3%)
천상리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 116만원 |
| 2025년 | 113만원 |
| 2024년 | 110만원 |
| 2023년 | 109만원 |
| 2022년 | 117만원 |
| 2021년 | 107만원 |
| 2020년 | 95만원 |
| 2019년 | 89만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 60m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 19.56m2 | 주거공용면적 |
| 공용 | 부 | 4.29m2 | 지하초과면적 |
| 공용 | 부 | 1.36m2 | 부대복리공용면적 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 5평(16.35m²)이에요. 청구제네스1단지의 각 세대는 평균적으로 10.6평(34.94m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
범서읍 청구제네스1단지 101동 건물은 연면적 4,018평 (13,260m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
13,974.8m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
171세대
대지/건축면적
0m² / 1,016.11m²
용적률산정연면적
13,249.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
5,975m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2018.05.23)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)도시개발구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
86% (25,492m²)
주차장
6.1% (1,837m²)
대피소
5% (1,499m²)
부대시설
1% (316m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)청구
시행사
(주)청구
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
052-245-6400 / 052-245-6424
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.01대
총 602대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 138대 (3,675.00㎡) 옥외 464대 (5,336.00㎡)
전기차 전용
지상 3대 / 지하 3대전기차 충전 시설 :3대, 지상, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, 이지차저
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크린토피아 | 세탁소 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 천상명동칼국수 | 국수/칼국수 |
| 천상모모 | 요리 주점 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름20.9만원
- 겨울20.6만원
- 연평균20.4만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
17.7만원
공용관리비
8.2만원
개별사용료
7.4만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
177,220 kWh (19.2 kWh/평)
전기세 (추정)
5,920 원/평
여름 평균
97 kWh/평 (30,075 원/평)
겨울 평균
65 kWh/평 (20,029 원/평)
연 평균
75 kWh/평 (23,261 원/평)
근처 대중교통
천상청구제네스아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준천상청구제네스아파트 정류소
도보 1분 / 52m
한라아파트 정류소
도보 3분 / 165m
천상중학교 정류소
도보 3분 / 198m
천상청구그린타운 정류소
도보 5분 / 302m
천상고등학교 정류소
도보 7분 / 422m
천상 정류소
도보 7분 / 467m
근처 의료시설
주노온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준주노온누리약국
도보 2분 / 113m
천상약국
도보 6분 / 338m
월드치과
도보 8분 / 502m
으뜸약국
도보 8분 / 502m
독일약국
도보 10분 / 618m
더조은동물병원
도보 10분 / 651m
근처 상가/편의시설
천상명동칼국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준천상명동칼국수
도보 1분 / 2m
크린토피아
도보 1분 / 2m
아빠포차
도보 1분 / 65m
돈·스
도보 1분 / 67m
홍두깨칼국수
도보 1분 / 67m
춘천닭갈비
도보 1분 / 67m
배정 학교
천상초등학교
근처 교육시설
꼬마성어린이집
꼬마성어린이집
가정 | 69m
2분
도보 기준
천상서머힐어린이집
민간 | 135m
3분
도보 기준
하나어린이집
민간 | 250m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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울주 부동산마스터의
청구제네스1단지 24-06 임장후기
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청구제네스(101동)
이 건물에서 0m
·
1.5
교통이 불편하고 어디가기힘듭니다. 바로 옆 구영리가 있지만 영화보러가는데 버스타고 최소 30분은 가야하고 놀거리도 그
천상국태그린빌아파트
이 건물에서 172m
·3.9
방음이 안되고 담배피는 분들이 종종 있습니다. 그러나 그것을 제외;하면 나머지는 괜찮은 편입니다. 이웃간에 불친절한
천상그린코아아파트1단지
이 건물에서 209m
·4.1
1. 시내를 나갈려면 환승을 통해 버스를 타거나 배차시간이 긴 버스를 이용해야하므로 차를 소유하고 있지 않다면 큰 단
천상벽산아파트
이 건물에서 214m
·3.8
아무래도 층간소음은 좀 있고 주차는 야간엔 좀 어렵습니다 자차없다면 대중교통이나 시내쪽 나가는게 조금 시간이 걸리구요
로얄팰리스
이 건물에서 247m
·5.0
차가 많이 다녀서 너무 시끄럽고 주차 공간도 부족해서 길거리에 무단 주차를 하는 차들이 많아서 길 거리를 다니기도 힘
경동태원하이빌
이 건물에서 247m
·4.0
건물에 벌레가 없는 듯 있는데, 살면서 베란다에 벌집이 생긴다거나 벌 한두마리가 들어온다거나 하는 경험이 있었음. 계
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자주 묻는 질문
울산 울주군 범서읍 청구제네스1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청구제네스1단지의 2025년 11월 14일의 60.0m² 매매 가격은 1억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,880만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 742만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 범서읍 청구제네스1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청구제네스1단지의 최근 전세가는 2025년 11월 04일, 60.0m² 기준 1억 2,600만원이에요. 평당 전세가는 692만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 울주군 범서읍 청구제네스1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청구제네스1단지의 최근 월세가는 2025년 08월 05일, 60.0m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 109만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
울주군 청구제네스1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청구제네스1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 135만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청구제네스1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 6,140원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 청구제네스1단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 청구제네스1단지에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 14개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
청구제네스1단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 천상초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 천상중학교, 7분 거리에 천상고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 87개 있고 가장 가까운 학원은 박진희피아노전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
울주군 청구제네스1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 청구제네스1단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25천상이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 110m 거리에 세건푸드, 4.2km 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청구제네스1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
청구제네스1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
청구제네스1단지에는 CCTV가 46대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
청구제네스1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
청구제네스1단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 청구제네스1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
천상리 청구제네스1단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 123m 거리에 마루공원주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 청구제네스1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
천상리 청구제네스1단지에는 엘리베이터가 총 9대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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