범서읍 울산구영지구1차우미린
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,048만 ~ 3억 3,215만
전용 면적당 단가
1,312만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.24)
4억
전세가 분석
최고4억
최저2억 3,100
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.24 | 83.31m² | 4억 | 12층 | |
| 26.01.20 | 83.31m² | 4억 | 7층 | |
| 25.12.16 | 83.31m² | 3억 3,000 | 10층 | |
| 25.05.14 | 83.31m² | 3억 5,000 | 3층 | |
| 25.02.10 | 83.31m² | 4억 | 10층 | |
| 24.12.09 | 83.31m² | 3억 3,000 | 10층 | |
| 24.03.07 | 83.31m² | 3억 3,500 | 12층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 구영현대아이파크
1.3억
울주군 범서읍 점촌4길 43
58.61m²
- 현대아이파크
1.3억
울주군 점촌4길 43
58.61m²
- 범서현대아파트
1.1억
울주군 범서읍 점촌4길 65
58.04m²
- 현대
1.1억
울주군 점촌4길 65
58.04m²
- 구영지구푸르지오1단지
3.7억
울주군 범서읍 대리2길 48
84.99m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,816만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구영리 평균
- 울산 평균
141만원/m²
(전년대비 +1.3%)
구영리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 141만원 |
| 2025년 | 140만원 |
| 2024년 | 138만원 |
| 2023년 | 138만원 |
| 2022년 | 149만원 |
| 2021년 | 142만원 |
| 2020년 | 133만원 |
| 2019년 | 131만원 |
| 2018년 | 129만원 |
| 2017년 | 104만원 |
| 2016년 | 98만원 |
| 2015년 | 85만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.31m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 26.6m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.56m2 | 전실,계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 6.89m2 | 벽체,발코니초과 |
| 공용 | 부 | 0.88m2 | 주민공동시설,문고 |
층별 상세 정보
범서읍 울산구영지구1차우미린 301동 건물은 연면적 2,156평 (7,117m2), 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
99,200m²
용적률/건폐율
194%/14%
기타용도
공동주택,제2종근린생활시설
세대 수
693세대
대지/건축면적
40,543.3m² / 5,841.32m²
용적률산정연면적
78,919.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
40,543.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2007.09.10)구획정리완료 (2007.03.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
78.7% (78,165m²)
부대시설
20.7% (20,621m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (350m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
서령개발(구,우미개발)
시행사
서령개발(구,우미개발)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
052-248-0227 / 052-245-9955
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.23대
총 854대
(지상 216대 / 지하 638대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 638대 (18,937.50㎡) 옥외 216대 (2,589.00㎡)
전기차 전용
전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, KT
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이마트24구영 | 편의점 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름23.3만원
- 겨울24.1만원
- 연평균23.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.9만원
공용관리비
8.7만원
개별사용료
7.5만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
537,202 kWh (17.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,491 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,240 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,372 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,182 원/평)
근처 대중교통
우미린1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우미린1차아파트 정류소
도보 2분 / 82m
굿모닝힐 정류소
도보 3분 / 178m
울주군국민체육센터 정류소
도보 4분 / 244m
우미린2차 푸르지오2차 정류소
도보 4분 / 258m
한신아파트앞 정류소
도보 7분 / 449m
범서파출소 정류소
도보 9분 / 570m
근처 의료시설
미라클의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미라클의원
도보 3분 / 201m
GM약국
도보 3분 / 201m
푸른약국
도보 5분 / 328m
구영올바른마취통증의학과의원
도보 6분 / 374m
수미인의원
도보 6분 / 374m
새천년약국
도보 6분 / 374m
근처 상가/편의시설
이마트24구영
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24구영
도보 1분 / 41m
정성순대울산구영리점
도보 2분 / 107m
이레토탈카
도보 2분 / 109m
탕화쿵푸마라탕
도보 2분 / 119m
원준헤어아트
도보 2분 / 119m
커피가게
도보 3분 / 144m
배정 학교
구영초등학교
근처 교육시설
꼬맹이어린이집
꼬맹이어린이집
가정 | 49m
1분
도보 기준
다원우미어린이집
민간 | 52m
1분
도보 기준
꼬마대통령어린이집
가정 | 117m
2분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
울주 매물달인의
24-06 임장후기
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구영1차우미린아파트
이 건물에서 1m
·
4.2
분양시점을 고려하면 크게 불만은 없는데, 요즘 세대당 차량 대수는 느는데 입주민 외 상가 이용객들의 일시 주차도 늘다
구영2차푸르지오
이 건물에서 119m
·3.9
올라오는 길이 언덕이라서 조금 불편해요 년식이 된 만큼 리모델링 할때가 되었고 주차공간이 부족해서 좀 힘들어요 저녁
제일풍경채아파트
이 건물에서 179m
·4.0
언덕이 있어서 걸어 올라가면 땀이 쉽게 날 수 있습니다. 그리고 집마다 다르지만 집주인이 셀프로 시공하면 단열이 잘
동문굿모닝힐
이 건물에서 263m
·3.9
오르막이라는게 제일 아쉬움 다른건 좋음 오르막이 제일 아쉬워요 그거만 빼먄 다른군 다 좋아요 평지였으몀 최고임 오르막
동문굿모닝힐
이 건물에서 263m
·3.5
구영리가 울산 시내에서 좀 떨어져 있다 보니까 대중교통 이용하는 게 불편했습니다. 버스가 자주 오지 않아서 밖으로 나
풍경채
이 건물에서 279m
·4.0
단점이 없어료 굳이 뽑자면 길고양이들이 엄처엉 많아요 캣맘들이 늘어나서 그런거일수도 있는데 자주 볼수있어서 고양이 싫
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자주 묻는 질문
울산 울주군 범서읍 울산구영지구1차우미린의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
울산구영지구1차우미린의 2026년 01월 24일의 67.92m² 매매 가격은 3억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,846만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 범서읍 울산구영지구1차우미린의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
울산구영지구1차우미린의 최근 전세가는 2026년 01월 13일, 67.92m² 기준 3억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,506만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 울주군 범서읍 울산구영지구1차우미린의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
울산구영지구1차우미린의 최근 월세가는 2025년 12월 14일, 83.76m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 315만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
울주군 울산구영지구1차우미린의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
울산구영지구1차우미린의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 380만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 울산구영지구1차우미린의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 1,018원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 울산구영지구1차우미린 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 울산구영지구1차우미린 인근에는 도보 10분 이내에 12개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 2분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
울주군 울산구영지구1차우미린 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 울산구영지구1차우미린 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24구영이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 223m 거리에 지에스리테일울산, 3.6km 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
울산구영지구1차우미린의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
울산구영지구1차우미린의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
울산구영지구1차우미린에는 CCTV가 176대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
울산구영지구1차우미린에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
울산구영지구1차우미린에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 울산구영지구1차우미린에는 주차 공간이 충분한가요?
구영리 울산구영지구1차우미린에는 854대 주차가 가능해요. 또 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 울산구영지구1차우미린에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구영리 울산구영지구1차우미린에는 총 20대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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