범서읍 문수산 아드리아
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 528만 ~ 2억 2,551만
전용 면적당 단가
1,071만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.12.09)
1억 8,000
전세가 분석
최고2억 2,000
최저1억 4,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,071만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 천상리 평균
- 울산 평균
113만원/m²
(전년대비 +1.8%)
천상리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 113만원 |
| 2025년 | 110만원 |
| 2024년 | 108만원 |
| 2023년 | 108만원 |
| 2022년 | 116만원 |
| 2021년 | 107만원 |
| 2020년 | 96만원 |
| 2019년 | 90만원 |
| 2018년 | 85만원 |
| 2017년 | 74만원 |
| 2016년 | 44만원 |
| 2015년 | 37만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 67.46m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23.78m2 | 주거공용(코어,벽체공용) |
| 공용 | 주 | 1.54m2 | 감시제어반실,통신실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 0.47m2 | 관리사무소,폐기물보관실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 14.6평(48.12m²)이에요. 문수산 아드리아의 각 세대는 평균적으로 14.6평(48.07m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
범서읍 문수산 아드리아 건물은 연면적 1,690평 (5,579m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,579.29m²
용적률/건폐율
188%/44%
기타용도
공동주택
세대 수
60세대
대지/건축면적
2,884.3m² / 1,292.24m²
용적률산정연면적
5,445.63m²
건축구조
철골콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,884.3m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2016.12.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)보전산지 (접합)제3종일반주거지역 (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)지구단위계획구역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (5,579m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 61대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 35대 (396.00㎡) 옥외 26대 (290.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zy*****
5.0
관리비 여름에는 18-20만원/ 겨울에는 15-16만원 나옵니다. 도시가스비 별도.
근처 대중교통
범서초등학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준범서초등학교앞 정류소
도보 3분 / 172m
천상 정류소
도보 6분 / 386m
구 점촌교입구 정류소
도보 7분 / 455m
천상1교사거리 정류소
도보 8분 / 533m
범서읍행정복지센터 정류소
도보 11분 / 677m
한라아파트 정류소
도보 11분 / 680m
근처 의료시설
더조은동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준더조은동물병원
도보 4분 / 219m
독일약국
도보 4분 / 245m
월드치과
도보 6분 / 360m
으뜸약국
도보 6분 / 360m
천상약국
도보 8분 / 523m
주노온누리약국
도보 12분 / 749m
근처 상가/편의시설
차나무
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준차나무
도보 2분 / 96m
제이즈키친스토리
도보 2분 / 100m
우리집찬장천상점
도보 2분 / 100m
씨유천상
도보 2분 / 100m
허그도그
도보 2분 / 106m
좋은날
도보 2분 / 114m
배정 학교
범서초등학교
근처 교육시설
애시앙어린이집
애시앙어린이집
민간 | 101m
2분
도보 기준
보배이엔이어린이집
민간 | 324m
5분
도보 기준
다솜어린이집
가정 | 432m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 1건
텃밭가꾼 아기사슴3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zy***
·
5.0
2025년 11월 작성
장점
주차가 너무너무 편합니다. 밤늦게 와도 주차 공간이 있고, 차량을 여러대...
단점
천상내에서는 초등학교는 아주 가깝지만 중고등학교는 조금 먼 편입니다. 걸...
전체 보기(총 333자)
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천상 필그린 아파트
이 건물에서 317m
·
3.5
차 없으면 돌아다니기 많이 힘들다. 어른들은 대부분 차가 있어서 상관없지만 아이들이 혼자 어디 이동하는게 불가능하다.
문수애시앙
이 건물에서 330m
·3.7
버스 정류장이 아파트와 멀리떨어져있고퇴근시간때 지하주차장에 주차공간이 너무없음.지어진지 15년가까이된 아파트라 인테리
천상동아아파트
이 건물에서 336m
·3.8
저층이라서 아무래도 벌레 이슈는 꼭 있었던거 같네요. 또 아이들이 많다 보니 낮 시간대에는 놀이터 등등 아이들이 소리
신한천상다솜아파트
이 건물에서 495m
·4.1
굳이 단점을 꼽자면 구식이여서 외관상 별로다 정도겠네요 안쪽은 인테리어하기 나름이고 평수마다 다르니 살기나름이예요 단
천상한라그린피스맨션
이 건물에서 536m
·3.6
아파트가 노후되어 주차장이 협소해 이중주차는 기본이라 저녁에는 차를타고 외출하기가 불편합니다 돌아오면 자리가 없기 때
극동아파트
이 건물에서 571m
·3.0
점점 동네에 대중교통 사용하기가 어려워졌어요.. 옆에 산이 있다보니 모기가 자주 오긴해서 방역은 개인적으로 잘 해야합
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자주 묻는 질문
울산 울주군 범서읍 문수산 아드리아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
문수산 아드리아의 2025년 03월 12일의 69.35m² 매매 가격은 2억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,887만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,070만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 범서읍 문수산 아드리아의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
문수산 아드리아의 최근 전세가는 2025년 12월 09일, 69.35m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 856만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 울주군 범서읍 문수산 아드리아의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
문수산 아드리아의 최근 월세가는 2019년 03월 23일, 67.29m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 98만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
울주군 문수산 아드리아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
문수산 아드리아의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 225만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 문수산 아드리아의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 9,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 문수산 아드리아 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 문수산 아드리아에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 10개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
문수산 아드리아 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 범서초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 137개 있고 가장 가까운 학원은 더빈센트천상영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
울주군 문수산 아드리아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 문수산 아드리아 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유천상이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 145m 거리에 아이스스토리천상점, 3.4km 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
문수산 아드리아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
문수산 아드리아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
문수산 아드리아에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 그중에서도 교통, 입지, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
문수산 아드리아에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
문수산 아드리아에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
문수산 아드리아에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
문수산 아드리아에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 문수산 아드리아에는 주차 공간이 충분한가요?
천상리 문수산 아드리아에는 기계식 0대, 자주식 61대로 총 61대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 문수산 아드리아에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
천상리 문수산 아드리아에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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